यह प्रोजेक्ट एलिकेंटे प्रांत के पेड्रेगुएर शहर में स्थित एक उत्कृष्ट डिटेच्ड विला है। यह संपत्ति, जिसकी कीमत €995,000 है, 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 496 वर्ग मीटर का एक विशाल निवास प्रदान करती है। 13,660 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित, यह विला निर्मित क्षेत्र और निजी बाहरी स्थान का एक प्रभावशाली संयोजन प्रदान करता है। परियोजना पूरी हो चुकी है, जो खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने की संभावना प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला पेड्रेगुएर में एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो ला सेला की तलहटी में है। यह स्थान शहरी वातावरण के करीब है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, गोपनीयता और बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं। इसमें एक विशाल मुख्य निवास, एक अलग अतिथि गृह, एक स्विमिंग पूल और मनोरंजन के लिए एक समर किचन जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो विविध जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण पूरा हो चुका है। खरीदार बिना किसी देरी के तत्काल कब्जे की उम्मीद कर सकते हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो एक नए निर्मित घर के लाभ प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो समुद्र तट के बिल्कुल किनारे रहना चाहते हैं, क्योंकि यह तट से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि मुख्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लंबी दूरी की यात्रा या कुछ विशिष्ट गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक शांत, लेकिन सुलभ स्थान पर एक उदार निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसमें पर्याप्त रहने की जगह, गोपनीयता और बाहरी मनोरंजन के अवसर हों, तो यह विला आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। अतिथि गृह दो पीढ़ियों के रहने या मेहमानों को समायोजित करने के लिए आदर्श है। 24 सौर पैनलों और ऊर्जा-कुशल प्रणालियों जैसी सुविधाओं के साथ, यह स्थायी जीवन को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए भी आकर्षक है। आस-पास की सुविधाएँ और समुद्र तटों तक पहुँच (लगभग 7.5 किमी) उन लोगों के लिए अपील करती है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि बड़े भूखंड और ग्रामीण सेटिंग शांति चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और डिज़ाइन सुविधाओं का प्रदर्शन किया गया है। इसमें समकालीन डिजाइन को भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ मिश्रित किया गया है, जिसमें फर्श से छत तक खिड़कियां बाहरी स्थानों के साथ एक सहज प्रवाह बनाती हैं। मुख्य घर में एक खुला-योजना वाला, एल-आकार का रहने का स्थान, एक धँसा हुआ लिविंग रूम, एक अलग भोजन क्षेत्र और एक आधुनिक रसोईघर है जो शीर्ष-स्तरीय स्मैग उपकरणों से सुसज्जित है। रात के पंख में एक मुख्य सुइट, एक अतिरिक्त अतिथि शयनकक्ष और एक उपयोगिता कक्ष शामिल है। अतिथि गृह में एक अलग रहने/भोजन क्षेत्र, रसोई, शयनकक्ष और बाथरूम है। संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग, हीट पंप, डक्टेड एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), 24 सौर पैनल (10kW) और दो बैटरी भी शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं।
यह डिटेच्ड विला €995,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति 496 वर्ग मीटर का एक महत्वपूर्ण रहने की जगह प्रदान करती है, जो 13,660 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर स्थित है। इसमें 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम शामिल हैं, साथ ही एक अलग अतिथि गृह भी है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं। यह कीमत इस क्षेत्र में एक बड़े, अच्छी तरह से सुसज्जित विला के लिए प्रीमियम खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जो स्थान, आकार और सुविधाओं के संयोजन पर जोर देती है।
पेड्रेगुएर के बाहरी इलाके में स्थित, यह विला एक ऐसी जगह प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ देहाती शांति से मिलती हैं। पैदल दूरी पर दुकानों और रेस्तरां के साथ, दैनिक जीवन सुविधाजनक है। हालाँकि, संपत्ति की बड़ी भूखंड का मतलब है कि यह हलचल भरे शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, जो अधिक शांत और निजी वातावरण प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी गोपनीयता को महत्व देते हैं लेकिन फिर भी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। आसपास के ग्रामीण इलाके और पहाड़ियों के दृश्य एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं, जो बाहरी जीवन और आराम के लिए आदर्श है। 7.5 किमी दूर स्थित समुद्र तटों के साथ, भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक पहुँच संभव है, लेकिन यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो शांतिपूर्ण वापसी को प्राथमिकता देते हैं।
पेड्रेगुएर में स्थित, यह विला एक ऐसी जगह प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, लेकिन फिर भी एक शांत, ग्रामीण पृष्ठभूमि प्रदान करता है। सुपरमार्केट (68 मीटर), फार्मेसी (36 मीटर), और एक EV-चार्जिंग स्टेशन (66 मीटर) जैसी सुविधाएं बहुत करीब हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। अस्पताल 4.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने स्थानीय उत्सवों के लिए जाना जाता है, जो वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दिवस मनाता है, जो एक जीवंत स्थानीय संस्कृति का संकेत देता है। आसपास का इलाका अल्पाइन पेड़ों से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। यह पड़ोस उन लोगों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं जो अभी भी बुनियादी जरूरतों और स्थानीय संस्कृति तक पहुँच प्रदान करती है।
यह विला पेड्रेगुएर, एलिकांटे में स्थित है, जो मरीना अल्टा क्षेत्र का एक हिस्सा है। नक्शे पर, यह ला सेला की तलहटी में एक रमणीय स्थान दिखाता है, जो तटीय शहरों डेनिया और ज़ाबिया के करीब है, लेकिन स्थानीय सुविधाओं और प्राकृतिक दृश्यों तक पहुँच के साथ एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
पेड्रेगुएर, जहाँ यह विला स्थित है, मरीना अल्टा कोमारका में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का हिस्सा है। यह शहर मुंटान्या ग्रान के पैर में और डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब स्थित है। यह जालोन घाटी के भी करीब है, जो अपने वसंत ऋतु के बादाम के पेड़ के फूलों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान एलिकांटे (67 किमी) और वालेंसिया (83 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ एलचे (87 किमी) से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो पर्याप्त शहरी, सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है जो पहुँच और सुविधा प्रदान करता है। यह पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जिसमें सुपरमार्केट (68 मीटर), फार्मेसी (36 मीटर) और EV-चार्जिंग स्टेशन (66 मीटर) शामिल हैं। एक अस्पताल 4.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें लेबेग (3.5 किमी), ग्रेगल (3.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ जावेया (11 किमी) शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे ल'अमाद्रावा, केवल 5.0 किमी दूर है, जो एक सुखद 1.0% ढलान के साथ समतल पहुँच प्रदान करता है। एलिक्केंट-एल्श (ALC) और वालेंसिया (VLC) हवाई अड्डे क्रमशः लगभग 77 किमी और 85 किमी की सीधी दूरी पर हैं, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेड्रेगुएर में स्थित यह विला एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 18.5°C का वार्षिक औसत तापमान होता है। यह क्षेत्र वर्ष भर में 3,732 घंटों के साथ भरपूर धूप का अनुभव करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और आराम के लिए आदर्श बनाता है। न्यूनतम तापमान लगभग 11°C और ग्रीष्मकालीन उच्च तापमान 26°C तक होता है। 48 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र पहाड़ी हवाओं से लाभान्वित होता है। 4 महीने का एक विशिष्ट तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह जलवायु साल भर बागवानी और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से 5.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जो प्लात्जा डे ल'अमाद्रावा तक आसान पहुँच प्रदान करती है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट भी हैं, जिनमें प्लात्जा डेल्स मोलिंस (7.5 किमी) और एल्स मोलिंस (7.7 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेग (3.5 किमी), ग्रेगल (3.5 किमी), और क्लब डी गोल्फ जावेया (11 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें पोलीयस्पोर्टिउ म्युनिसिपल (1.8 किमी) और पाडेल इनडोर (3.2 किमी) जैसे स्थान शामिल हैं। मरीनाएँ, जैसे रियल क्लब नटिक डी डेनिया (9.4 किमी), नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पेड्रेगुएर, जहाँ यह विला स्थित है, मरीना अल्टा कोमारका में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का हिस्सा है। यह शहर मुंटान्या ग्रान के पैर में और डेनिया और ज़ाबिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब स्थित है। यह जालोन घाटी के भी करीब है, जो अपने वसंत ऋतु के बादाम के पेड़ के फूलों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान एलिकांटे (67 किमी) और वालेंसिया (83 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के साथ-साथ एलचे (87 किमी) से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो पर्याप्त शहरी, सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL498652
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पेड्रेगुएर में यह विला, जिसकी कीमत €995,000 है, इस क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी तुलना में, मोंटे सोलना में विला मेनोर्का (शुरू €699,000), स्पेक विला 207 (शुरू €733,000), और स्पेक विला 67 (शुरू €755,000) जैसी संपत्तियाँ समान क्षेत्र में पेश की जाती हैं, लेकिन आमतौर पर काफी कम कीमत पर। यह अंतर इस विला के बड़े भूखंड (13,660 वर्ग मीटर बनाम विला मेनोर्का के लिए अज्ञात, लेकिन आमतौर पर स्पेक विला में छोटे होते हैं), विशाल रहने की जगह (496 वर्ग मीटर), और अलग अतिथि गृह जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के कारण हो सकता है। यह परियोजना उन खरीदारों को लक्षित करती है जो अधिक विशिष्टता, गोपनीयता और बड़े बाहरी स्थान की तलाश में हैं, जो समान क्षेत्र में अधिक कॉम्पैक्ट या मानक विला की तलाश करने वालों की तुलना में उच्च मूल्य बिंदु को सही ठहराता है। हालाँकि, यह ध्यान देने योग्य है कि मोंटे सोलना में सूचीबद्ध अन्य विलाओं की तुलना में यह विला थोड़ी अधिक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो सुविधाओं तक पैदल पहुँच के लाभ प्रदान करता है।
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