Pedreguerin sijaitseva huvila tarjoaa maalaismaisen rauhan yhdistettynä nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Tässä kiinteistössä yhdistyvät laadukas rakentaminen ja toiminnallisuus, luoden miellyttävän elinympäristön. Huvila sijaitsee strategisesti lähellä paikallisia palveluita, samalla kun se hyödyntää ympäröivää luontoa ja rauhallista ympäristöä. Se on suunniteltu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa, mutta eivät halua luopua mukavuuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Pedreguerin laitamilla, tarjoten yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Ympäröivä alue on tyypillistä Marina Alta -aluetta, jossa yhdistyvät vuoristomaisemat ja läheisyys rannikkoon. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin kyliin että suurempiin kaupunkeihin, tehden siitä monipuolisen tukikohdan.
Tämä huvila soveltuu erinomaisesti niille, jotka etsivät tilavaa ja yksityistä asumista. Kohde tarjoaa monipuolisia tiloja niin asumiseen, viihtymiseen kuin vierailijoiden majoittamiseenkin erillisessä vierastalo-osassa. Laadukkaat materiaalit ja modernit mukavuudet, kuten aurinkopaneelit ja tehokas ilmastointi, vastaavat vaativankin asukkaan tarpeisiin.
Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, mikä tarkoittaa, että kaikki rakennusvaiheet on suoritettu ja kohteeseen voi muuttaa ilman odottelua. Tämä valmiusaste takaa, että ostaja saa täysin valmiin ja viimeistellyn kokonaisuuden, jossa kaikki toiminnot ovat käytettävissä välittömästi hankinnan jälkeen. Rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta kunto on erinomainen.
Tämä huvila ei sijaitse aivan merenrannalla, vaan vaatii lyhyen ajomatkan rannikolle. Vaikka julkinen liikenne palvelee aluetta, oman auton käyttö voi parantaa liikkumisen helppoutta erityisesti kauempana sijaitsevien kohteiden, kuten golfkenttien tai suurempien kaupunkien, saavuttamisessa. Tässä kohteessa ei ole yhteisöllisiä palveluita tai uima-allasta.
Huvilan rakentamisessa ja viimeistelyssä on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka takaavat pitkäikäisyyden ja viihtyisyyden. Erinomaisessa kunnossa oleva kohde (Condition - Excellent) tarjoaa modernit mukavuudet. Keittiö on varustettu huippuluokan Smeg-kodinkoneilla. Lattialämmitys lämpöpumpulla ja ilmastoitu ilmanvaihto (hot and cold air conditioning) takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Suuret ikkunat ja ovet tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat saumattomasti ulkoalueisiin. Aurinkopaneelijärjestelmä (24 panels, 10kW) ja kaksi akkua lisäävät energiatehokkuutta ja vähentävät käyttökustannuksia. Huvilassa on myös runsaasti säilytystilaa, työtila ja ilmastoitu viinikellari (bodega).
Tämän tilavan 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen huvilan hintapyyntö on 995 000 euroa. Kohde on valmis ja välittömästi muuttokelpoinen, mikä poistaa pitkät rakennusajat ja odotukset. Suuri tonttikoko ja rakennusala mahdollistavat monipuolisen käytön ja potentiaalisen arvonkehityksen. Vaikka hinta on korkeammassa päässä, se heijastaa kiinteistön kokoa, laatua, sijaintia sekä sisällyttämää vierastaloa ja energiaratkaisuja, kuten aurinkopaneeleita. Hinta on alkaen-hinta, ja yksityiskohtaisempaa tietoa saatavilla olevista eri hintaisista ja kokoisista huoneistoista tulisi kysyä erikseen.
Pedreguerin rauhallisella alueella sijaitseva huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaiselämää ja modernia mukavuutta. Tilava 13 660 neliömetrin tontti takaa yksityisyyden ja avaruuden tunteen, ja noin 500 neliömetrin rakennusala tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen ja viihtymiseen. Päivittäinen elämä täällä keskittyy luonnonläheisyyteen ja rentoutumiseen, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä (68 m ja 36 m). Huvilan aurinkopaneelit ja tehokas lämmitysjärjestelmä edistävät energiatehokkuutta ja kestävää asumista. Lisäksi kohde sisältää erillisen vierastalon, joka sopii täydellisesti vieraiden majoittamiseen tai lisätilan tarpeisiin. Nauti auringosta ja kauniista maisemista omalla terassillasi tai kesäkeittiössä. Tämä on paikka, jossa yhdistyvät hiljaisuus, mukavuus ja luonnonläheisyys.
Pedreguer tarjoaa autenttisen espanjalaisen kyläkokemuksen, jossa yhdistyvät perinteet ja modernit mukavuudet. Kylän keskustasta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa (68 m), apteekki (36 m) ja useita ravintoloita ja kahviloita, jotka ovat saavutettavissa kävellen. Vaikka sijainti on maalaismainen, se ei ole syrjäinen. Suuret kaupungit, kuten Dénia ja Xàbia, ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat ostos- ja viihdepalvelut. Läheiset vuoret, kuten Muntanya Gran, tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen. Kylässä on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, jotka helpottavat liikkumista lähialueilla.
Tämä kartta esittää Pedreguerin sijainnin Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Voit tarkastella huvilan sijaintia suhteessa lähistön kaupunkeihin, rannikkoon, golfkenttiin ja lentokenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä rakennetta ja etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin ja palveluihin.
Pedreguer sijaitsee Marina Alta -alueella Alicanten maakunnassa, strategisesti tärkeällä paikalla lähellä rannikkoa. Se on sijoittunut Muntanya Gran -vuoren juurelle, Dénian ja Xàbian suurempien rantakaupunkien läheisyyteen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon elämää. Pedreguer on osa Jalon Valleyn aluetta, joka tunnetaan kauniista keväisistä mantelipuistaan. Alueen suuret kaupungit, kuten Alicante ja Valencia, ovat helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin, tarjoten laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan.
Huvila sijaitsee Pedreguerin kaupungissa, joka tarjoaa hyvät yhteydet lähialueiden palveluihin. Lähin supermarketti on vain 68 metrin päässä ja apteekki 36 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Dénian ja Xàbian rannikolle on matkaa noin 7,5, 8 km, ja lähin ranta, Platja de l'Amadrava, on noin 5 km päässä. Golfkentät, kuten Llebeig ja Gregal, sijaitsevat vain 3,5 km etäisyydellä. Suuremmat kaupungit, kuten Alicante (67 km) ja Valencia (83 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (ALC) noin 77 km:n ja Valencia (VLC) noin 85 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lennot. Alueella on myös 4 julkisen liikenteen linjaa.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguerin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista lämpimät kesät ja leudot talvet. Vuosittainen keskilämpötila on noin 18,5 °C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 732 tuntia vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja auringosta nauttimiseen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on miellyttävä (yli 20 °C). Huvila sijaitsee noin 48 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten avarat näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuoristoon. Alueen maantieteellinen sijainti tarjoaa suojan kylmemmiltä tuulilta ja samalla nauttii merituulesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Platja de l'Amadrava, ovat noin 5 km:n päässä, tarjoten helpon pääsyn merelle. Alueella on useita golfkenttiä, joista Llebeig ja Gregal sijaitsevat vain 3,5 km:n etäisyydellä, ja Club de Golf Jávea 11 km:n päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia ja padel-kenttiä, kuten Poliesportiu Municipal (1,8 km) ja Padel indoor (3,2 km). Lähimmät venesatamat, kuten Real Club Náutico de Dénia, ovat noin 9,4 km:n päässä, tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Pedreguerin ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia niin luonnossa kuin urheilun parissa.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee Marina Alta -alueella Alicanten maakunnassa, strategisesti tärkeällä paikalla lähellä rannikkoa. Se on sijoittunut Muntanya Gran -vuoren juurelle, Dénian ja Xàbian suurempien rantakaupunkien läheisyyteen. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon elämää. Pedreguer on osa Jalon Valleyn aluetta, joka tunnetaan kauniista keväisistä mantelipuistaan. Alueen suuret kaupungit, kuten Alicante ja Valencia, ovat helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin, tarjoten laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL498652
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguerin alue tarjoaa useita huvilakohteita, mutta tämä kiinteistö erottuu koollaan ja valmiudellaan. Esimerkiksi Villa Menorca (alkaen 699 000 €), Spec Villa 207 (alkaen 733 000 €) ja Spec Villa 67 (alkaen 755 000 €) Monte Solanan alueella Pedreguerissä ovat samankaltaisia, mutta tämä kohde on valmis ja merkittävästi suurempi, mikä selittää korkeamman hintaluokkansa (995 000 €). Verrattuna rannikon tuntumassa sijaitseviin kohteisiin, Pedreguer tarjoaa enemmän tilaa ja rauhallisemman ympäristön halvemmalla neliö- ja tonttihinnalla. Vaikka rantaan on matkaa, läheisyys golfkenttiin ja palveluihin tekee sijainnista houkuttelevan. Esimerkiksi Dénian tai Jábean keskustoissa vastaavan kokoisen ja laatuisen kiinteistön hinta olisi todennäköisesti korkeampi, mutta niissä elämänrytmi on vilkkaampi. Tämä huvila sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja maalaiselämää ilman, että palvelut ja rannikko jäävät liian kauas.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
