Этот отдельно стоящий дом расположен в Педрегере, Аликанте, в сельской местности у подножия гор. Недвижимость сочетает современный дизайн с средиземноморским стилем, предлагая обширные жилые пространства и уединение. Дом построен с вниманием к деталям, обеспечивая комфортное проживание и интеграцию с окружающей природой. Он идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, сохраняя при этом доступ к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в сельской местности Педрегера обеспечивает уединенную атмосферу, в то время как близость к городским центрам гарантирует доступ к необходимым услугам. Дом находится в непосредственной близости от магазинов и аптек, что облегчает повседневную жизнь.
Просторная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, площадью 496 м², на большом участке 13660 м², предлагает возможность для комфортной жизни и приема гостей. Наличие отдельного гостевого дома расширяет потенциал использования недвижимости.
Строительство объекта завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Этот факт исключает длительные ожидания, связанные со строительными процессами, и позволяет новому владельцу быстро начать наслаждаться жизнью в своем новом доме.
Несмотря на близость к магазинам (68 м), проект не находится в первом ряду у моря. Хотя есть несколько полей для гольфа в пределах 11 км, он не является частью гольф-курорта. Ближайший аэропорт Аликанте находится на значительном расстоянии.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет уединение и простор, но не хочет полностью отказываться от удобств городской жизни. Если вы цените большое личное пространство, возможность заниматься садоводством или просто наслаждаться тишиной на обширной территории (13660 м²), этот дом может стать вашим. Наличие отдельного гостевого дома идеально подходит для приема семьи и друзей или для организации удаленной работы. Для семей, где важны как спокойная обстановка для детей, так и близость к школам (хотя конкретные школы не указаны, но учитывая близость к городам, доступ к ним вероятен), это может быть привлекательным вариантом. Также, учитывая завершенное строительство, объект подходит для покупателей, которые хотят избежать длительного ожидания и сразу приступить к эксплуатации недвижимости.
Вилла отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием современных материалов и технологий. Центральное отопление с тепловым насосом и система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) обеспечивают комфортный климат круглый год. Подогрев полов добавляет элемент роскоши и эффективности. Наличие 24 солнечных панелей общей мощностью 10 кВт с двумя аккумуляторами свидетельствует об ориентации на энергоэффективность и устойчивое развитие. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухня оснащена бытовой техникой Smeg, что указывает на внимание к деталям и качеству в жилых зонах.
Стоимость данного объекта составляет €995,000, что отражает его обширную площадь, большой участок и высокий уровень отделки. С учетом 3 спален и 3 ванных комнат, а также наличия отдельного гостевого дома, цена соответствует рынку для недвижимости такого масштаба и качества в данном районе. Общая площадь дома составляет 496 м², расположенная на участке в 13660 м², что обеспечивает значительное пространство и приватность. Строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению.
Этот дом предлагает образ жизни, ориентированный на спокойствие и пространство, но с удобным доступом к городской инфраструктуре. Расположение в сельской местности, но недалеко от центра Педрегера, означает, что повседневные нужды, такие как покупки в супермаркете (68 м) или посещение аптеки (36 м), находятся в пределах легкой досягаемости. Близость к городским удобствам, таким как рестораны (в радиусе 2 км), банки и кафе, способствует комфортной повседневной жизни. Наличие местного госпиталя (4.5 км) и стоматологии добавляет ощущение безопасности. Развитая сеть общественного транспорта с 18 остановками в пределах досягаемости указывает на возможность мобильности без личного автомобиля, хотя автомобиль остается удобным средством передвижения.
Расположение в Педрегере предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступностью городской инфраструктуры. В пределах 2 км от объекта находится множество ресторанов (10), кафе (2), банков (3), аптек (1) и даже больница (1). Это обеспечивает удобство для повседневной жизни и доступа к необходимым услугам. Близость к природным объектам, таким как горы Muntanya Gran, и живописная долина Халон, известная цветением миндаля весной, предоставляют возможности для отдыха и прогулок на природе. Положение недалеко от крупных прибрежных городов Дения и Хабия открывает доступ к их пляжам и культурным объектам, не жертвуя при этом уединением.
Визуальное представление местоположения показывает, что вилла находится в относительно уединенной сельской местности, но при этом сохраняет удобную доступность к дорожной сети и близлежащим населенным пунктам. Карта подчеркивает близость к горной местности и относительную удаленность от побережья.
Педрегер расположен в регионе Марина Альта, провинция Аликанте. Он находится у подножия горы Мунтанья Гран, недалеко от крупных прибрежных городов Дения и Хабия. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между сельской жизнью и близостью к популярным туристическим направлениям. Область также граничит с долиной Халон, известной своими весенними цветами миндаля. Близость к Аликанте (67 км) и Валенсии (83 км) делает регион доступным для тех, кто ищет более крупные городские центры.
Объект находится примерно в 7.5 км от ближайших пляжей, таких как Platja dels Molins, и предлагает плавный спуск к морю с уклоном всего 1.0%. До аэропортов Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) можно добраться по прямой линии примерно за 77 км и 85 км соответственно, что делает их доступными для международных поездок. Крупные города, такие как Аликанте (67 км) и Валенсия (83 км), находятся в пределах досягаемости для более крупных покупок или культурных мероприятий. Для любителей гольфа есть несколько полей в непосредственной близости: Llebeig (3.5 км) и Gregal (3.5 км), а также Club de Golf Jávea (11 км). Наличие станций электрозарядки поблизости (66 м и 0.6 км) также является удобством.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Педрегере характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,732, что указывает на обилие солнечного света. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 48 метров, что обеспечивает приятный бриз и виды. Окружение, расположенное у подножия гор, предлагает живописные пейзажи и возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится в некотором удалении от побережья, ближайший пляж, Platja de l'Amadrava, расположен всего в 5.0 км. До других пляжей, таких как Platja dels Molins, можно добраться за 7.5 км. Эти пляжи предлагают типичные для региона возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа есть несколько полей в пределах 11 км, включая Llebeig (3.5 км) и Gregal (3.5 км). Спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр (1.8 км) и центр падел-тенниса (3.2 км), находятся в непосредственной близости, способствуя активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер расположен в регионе Марина Альта, провинция Аликанте. Он находится у подножия горы Мунтанья Гран, недалеко от крупных прибрежных городов Дения и Хабия. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между сельской жизнью и близостью к популярным туристическим направлениям. Область также граничит с долиной Халон, известной своими весенними цветами миндаля. Близость к Аликанте (67 км) и Валенсии (83 км) делает регион доступным для тех, кто ищет более крупные городские центры.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL498652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Педрегере, в районе Монте Солана, представлено несколько схожих объектов. Вилла Менорка предлагается по цене от €699,000, Spec Villa 207, от €733,000, а Spec Villa 67, от €755,000. Данный объект, с ценой €995,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что, вероятно, обусловлено его площадью, размером участка и, возможно, уровнем отделки и дополнительными удобствами, такими как отдельный гостевой дом. Хотя другие виллы в этом районе предлагают схожие характеристики, они, как правило, имеют меньшие участки и, возможно, более стандартную комплектацию. Этот объект выделяется своей уединенностью благодаря большому земельному участку, что является отличительной чертой по сравнению с более компактными предложениями в соседних урбанизациях. Близость к крупным городам, таким как Дения и Хабия, делает этот район привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью к побережью и развлечениям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
