Dette boligprosjektet ligger i Pedreguer, Alicante, og tilbyr en frittstående villa med et romslig boareal på 496 m² på en stor tomt på 13660 m². Eiendommen er klar for overtakelse og har 3 soverom og 3 bad. Med en pris fra €995 000, representerer denne villaen en mulighet for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriested i en rolig, landlig setting med fasiliteter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et landlig område i utkanten av Pedreguer, en kommune som ligger ved foten av Muntanya Gran. Området er preget av urbane omgivelser med fasiliteter, inkludert dagligvarebutikker og apotek, innen gangavstand. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter.
Eiendommen appellerer til de som søker en romslig, privat bolig med rikelig med uteplass. Med separate boenheter, inkludert et gjestehus og et eget bassenghus, tilbyr den fleksibilitet for familier, utleie eller mottak av gjester. Fokus på utendørs liv, som vist ved sommer-kjøkken og terrasser, passer for en livsstil som verdsetter sol og samvær.
Dette er en ferdigstilt bolig som ikke er under bygging. Statusen som 'Gereed' indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøpere en mulighet til å flytte inn umiddelbart etter kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til stranden; de nærmeste strendene ligger over 5 km unna. Selv om viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, kan transport til større byer og lengre avstander kreve bil. Eiendommen er en frittstående villa og har derfor ikke de fasilitetene som ofte finnes i større boligkomplekser, som felles svømmebassenger eller klubbhus.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en romslig og privat eiendom i et landlig, men likevel tilgjengelig område. Den er ideell for familier som trenger god plass, eller for de som ønsker å motta gjester, gitt tilstedeværelsen av et separat gjestehus. Personer som verdsetter en rolig livsstil, men likevel ønsker nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester, vil finne Pedreguer attraktivt. Kjøpere som foretrekker ferdigstilte boliger fremfor prosjekter under bygging, vil sette pris på muligheten for umiddelbar innflytting. Videre, for de som er interessert i en aktiv livsstil med tilgang til golfbaner og turmuligheter i fjellene, tilbyr denne lokasjonen gode muligheter.
Denne villaen fremviser en høy standard av kvalitet og finish, som beskrevet i den eksisterende teksten. Den integrerer moderne design med middelhavselementer. Interiøret inkluderer et imponerende inngangsparti som leder til en åpen stue med gulv-til-tak-vinduer som gir sømløs tilgang til en terrasse. Kjøkkenet er utstyrt med 'top-of-the-range' Smeg-apparater. Andre funksjoner som gulvvarme, sentralisert varmt og kaldt klimaanlegg, og et stort underetasjeområde med verksted og vinkjeller, vitner om grundig konstruksjon og fokus på komfort og funksjonalitet. Bruken av 24 solcellepaneler med batterilagring understreker også et engasjement for energieffektivitet.
Villaen er tilgjengelig fra €995 000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, med et boareal på 496 m² på en betydelig tomt på 13660 m². Som en ferdigstilt enhet, er det ingen ventetid på levering. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, som er typisk for frittstående boliger. Variasjoner i pris er ikke forventet da eiendommen er ferdigstilt.
Pedreguer tilbyr en livsstil som kombinerer roen i en landlig innstilling med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Med en befolkning på rundt 6 000 innbyggere, bevarer byen en lokal atmosfære, samtidig som den er strategisk plassert nær kystbyene Dénia og Xàbia. Dagliglivet kan innebære en kort spasertur til det lokale supermarkedet eller apoteket, etterfulgt av avslapning i villaens private omgivelser. Nærheten til fjellene, som Muntanya Gran, inviterer til utendørsaktiviteter, mens kysten er lett tilgjengelig for de som søker sjø og strandliv. Byens beliggenhet i Marina Alta-regionen, kjent for sin naturskjønnhet og landbruk, spesielt mandelblomstringen i Jalon-dalen, bidrar til regionens tiltrekningskraft.
Livet i Pedreguer er preget av en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Området har en lokalbefolkning på ca. 6 000 innbyggere, noe som gir en følelse av samfunn uten å være overveldende. Viktige daglige fasiliteter som supermarkeder (68 m) og apotek (36 m) er innen rekkevidde, noe som minimerer behovet for lengre reiser for ærender. Nærheten til et sykehus (4.5 km) gir trygghet. Selv om det er et landlig område, er det også godt forbundet med større urbane sentre; Dénia og Xàbia ligger en kort kjøretur unna, og tilbyr et bredere spekter av shopping, restauranter og kultur. Tilstedeværelsen av 18 offentlig transportstopp og 4 OV-linjer indikerer en viss grad av offentlig transporttilgjengelighet, selv om en bil fortsatt kan være gunstig for full mobilitet i regionen.
Denne villaen ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante. Beliggenheten er innlands, men med god tilgang til kysten. Området er omgitt av landlig terreng, men har urbane sentre med essensielle tjenester innen gangavstand, noe som indikerer en unik balanse mellom natur og bekvemmelighet.
Pedreguer ligger strategisk plassert i comarcaen Marina Alta, i provinsen Alicante. Byen ligger innlands, ved foten av Muntanya Gran, og fungerer som en inngangsport til den mer kjente Jalon-dalen. Dens posisjonering gir nærhet til de større kystbyene Dénia og Xàbia, som ligger få kilometer unna. Dette gir beboerne muligheten til å dra nytte av de urbane og turistmessige tilbudene til kysten, samtidig som de bor i et roligere, mer tradisjonelt miljø. Sammenlignet med de større byene som Alicante (67 km) og Valencia (83 km), tilbyr Pedreguer en mer avslappet og autentisk spansk atmosfære.
Denne villaen tilbyr god tilgang til lokale fasiliteter. Nærmeste supermarked er kun 68 meter unna, og et apotek ligger 36 meter unna. Et sykehus er lokalisert 4.5 km fra eiendommen. For fritidsaktiviteter er golfbaner som Llebeig og Gregal kun 3.5 km unna, mens Club de Golf Jávea er 11 km unna. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, er omtrent 5 km unna. Flyplassene i Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) er begge rundt 77-85 km unna via rett linje, noe som gir akseptabel tilgang for internasjonale reiser. Nærmeste togstasjon ligger i Gata, 9.4 km unna.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 18.5°C, med sykluser som varierer fra 11°C til 26°C. Området mottar et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3 732 soltimer per år. Dette klimaet muliggjør et svømmebassengsesong som varer i omtrent 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger 48 meter over havet, og landskapet rundt, som Muntanya Gran, bidrar til et naturskjønt miljø. Helling mot stranden er minimal (1.0%), noe som indikerer et relativt flatt terreng i nærheten av kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Pedreguer tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger omtrent 5 km unna, og tilbyr tilgang til Middelhavet. Flere strender, som Platja dels Molins, ligger innenfor en radius på 7.5-7.9 km. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Llebeig og Gregal (3.5 km) og Club de Golf Jávea (11 km). Regionen har også flere idrettssentre, som Poliesportiu Municipal (1.8 km), som tilbyr ulike sportsfasiliteter. Nærheten til marinaer som Real Club Náutico de Dénia (9.4 km) gir også muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk plassert i comarcaen Marina Alta, i provinsen Alicante. Byen ligger innlands, ved foten av Muntanya Gran, og fungerer som en inngangsport til den mer kjente Jalon-dalen. Dens posisjonering gir nærhet til de større kystbyene Dénia og Xàbia, som ligger få kilometer unna. Dette gir beboerne muligheten til å dra nytte av de urbane og turistmessige tilbudene til kysten, samtidig som de bor i et roligere, mer tradisjonelt miljø. Sammenlignet med de større byene som Alicante (67 km) og Valencia (83 km), tilbyr Pedreguer en mer avslappet og autentisk spansk atmosfære.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL498652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som VILLA MENORCA, SPEC VILLA 207 og SPEC VILLA 67, som alle ligger i Monte Solana-området i Pedreguer og starter fra €699 000, representerer denne villaen et høyere prisnivå. Dette kan tilskrives dens betydelig større boareal (496 m² mot typisk lavere for prosjektvillaer), samt den store tomten på 13660 m². Mens prosjektvillaene ofte tilbys som nybygg med moderne fasiliteter, er denne eiendommen en ferdigstilt enhet, noe som gir en annen type verdi og tilgjengelighet. Lokasjonen i Pedreguer gir en balanse mellom landlig ro og tilgang til kysten, noe som er en fellesnevner for mange boliger i Marina Alta-regionen. Prisdifferansen gjenspeiler sannsynligvis eiendommens omfang, private fasiliteter som gjestehus, og den store landeiendommen, noe som plasserer den i et annet segment enn de mer standardiserte prosjektvillaene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
