Pedreguer'da yer alan bu müstakil villa, çağdaş tasarımı Akdeniz çekiciliğiyle harmanlayan, sakin ve rustik bir bölgede konumlanmıştır. Geniş bir araba yolu, hem ana konuta hem de bağımsız misafirhaneye erişim sağlayan geniş bir park alanına, üç araç için kapalı alanlar dahil olmak üzere hoş geldiniz diyor. Bu mülk, geniş yaşam alanları ve modern olanaklar sunarak, bölgenin doğal güzelliklerinin ve yerel yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için cazip bir yaşam tarzı vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pedreguer'in eteklerinde, La Sella'ya yakın bir konumda bulunan bu villa, kırsal bir sükunet sunarken, yerel olanaklara da yürüme mesafesinde erişim sağlar. Dénia ve Xàbia gibi kıyı kasabalarına yakınlığı, hem huzurlu bir yaşam hem de canlı şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin doğal yapısı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici bir fon oluşturur.
Geniş yaşam alanları, özel havuz ve tam donanımlı yazlık mutfak gibi özellikleriyle bu villa, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygundur. Ana süit ve ek misafir odası, mahremiyet ve konfor sağlarken, bağımsız misafirhane ek konaklama esnekliği sunar. Sürdürülebilir enerji çözümleri ve yerden ısıtma gibi özellikler, modern yaşam konforunu artırır.
Bu villa 'Gereid' olarak belirtilmiş, yani mevcut bir yapıya sahip. Bu durum, potansiyel alıcıların inşaat süreciyle ilgili herhangi bir belirsellikle karşılaşmayacağı anlamına gelir. Yapının mevcut durumu, taşınmaya veya kişisel zevklere göre düzenlemeler yapmaya hazır olduğunu göstermektedir. Bu, özellikle hızlı bir yerleşim planı olanlar için önemli bir avantajdır.
Bu mülk, doğrudan denize sıfır konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 5 km mesafededir. Ayrıca, mülk büyük bir araziye sahip olsa da, doğrudan bir ormanlık alanda yer almamaktadır. Kentsel çevrede bulunması, bazı alıcılar için beklenen tam inzivadan farklı olabilir. Havaalanına olan mesafesi de (yaklaşık 77 km) sürekli seyahat edenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu villa, hem daimi ikametgah arayanlar hem de tatil evi sahibi olmak isteyenler için uygundur. Özellikle, büyük bir araziye sahip, mahremiyet sunan ancak aynı zamanda olanaklara yakın olmak isteyen aileler için idealdir. Bağımsız misafirhanesi, büyükanne ve büyükbabalar, gençler veya uzaktan çalışan misafirler için ayrı bir yaşam alanı sağlayarak esneklik sunar. Yıl boyunca yaşamak isteyenler için yerden ısıtma, klima ve güneş panelleri gibi özellikler, enerji verimliliği ve konfor sağlar. Golf tutkunları için yakınlardaki golf sahaları cazip bir seçenekken, denize olan nispeten yakın mesafesi de plaj severler için bir çekim noktasıdır. Ayrıca, bölgenin sunduğu sakin yaşam tarzı ve doğal güzellikler, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için de uygun bir ortam yaratır.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle inşa edilmiş olup, mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Smeg marka ankastre cihazlarla donatılmış mutfak, zarafet ve işlevselliği bir araya getirir. Yerden ısıtma sistemi, ısı pompasıyla desteklenerek kış aylarında homojen bir sıcaklık sağlar. Merkezi klima sistemi ise yaz aylarında serin ve konforlu bir ortam sunar. Zemin kat tavan bağlantıları, dış mekanla kesintisiz bir geçiş yaratarak yaşam alanını genişletir. Tamamen donanımlı yazlık mutfak ve geniş teraslar, açık hava yaşamını teşvik eder. Ayrıca, 24 adet güneş paneli (10kW) ve iki adet batarya, enerji verimliliğini artırarak sürdürülebilir bir yaşamı destekler. Bu detaylar, mülkün hem estetik hem de fonksiyonel olarak üst düzey bir yaşam standardı sunduğunu göstermektedir.
Bu müstakil villa, Pedreguer'deki konumuyla birlikte 995.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Belirtilen metrekareler (496 m² yaşam alanı ve 13660 m² arsa) göz önüne alındığında, bu fiyat, sunulan yaşam alanı ve arazi büyüklüğü ile uyumludur. Villa, tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilir veya kişisel tercihlerine göre düzenlemeler yapabilir. Bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve arazi büyüklüğü dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün durumu ve sunduğu özellikler, yatırım değeri açısından da potansiyel taşımaktadır.
Pedreguer'in sakin kırsalında yer alan bu villa, doğa ile iç içe, ancak olanaklara yakın bir yaşam sunar. Sabahları, geniş terasta veya bahçede kahve yudumlarken çevredeki dağların ve yeşil alanların manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Yürüme mesafesindeki dükkanlar ve eczane gibi olanaklar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Öğleden sonraları, özel havuzda serinleyebilir veya misafirhanede konaklayan misafirlerinizle keyifli vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, tam donanımlı yazlık mutfakta hazırlanan yemekleri, havuz terasında veya naya terasında gün batımının tadını çıkararak tüketebilirsiniz. Yerden ısıtma, klima ve güneş panelleri gibi özellikler, yıl boyunca konforlu ve sürdürülebilir bir yaşamı garanti eder. Bu, hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşam sürdürmek isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Pedreguer'de yer alan bu villa, hem kırsal huzuru hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve çeşitli restoranlar (yaklaşık 2 km içinde 10 adet), günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki Poliesportiu Municipal (1.8 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kanser Hastanesi (4.5 km) ve çeşitli dişçi ve banka şubeleri (2 km içinde) gibi temel sağlık ve finansal hizmetlere erişim, bölgenin pratikliğini artırır. Kumsal (5 km) ve golf sahaları (3.5 km) gibi rekreasyonel alanlara yakınlığı, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Pedreguer'in konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sağlar.
Bu villa, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer kasabasının kırsal bir kesiminde konumlanmıştır. Konumu, doğal güzellikler ve yerel olanaklara yakınlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Çevredeki Dénia ve Xàbia gibi popüler kıyı kasabalarına yakınlığı, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır.
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Muntanya Gran'ın eteklerine kurulmuş bu kasaba, büyük kıyı kasabaları Dénia ve Xàbia'ya yakındır. Alicante (67 km), Valencia (83 km) ve Elche (87 km) gibi büyük şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi mümkün kılar. Jalon Vadisi'nin badem çiçekleriyle ünlü olması, bahar aylarında bölgeye ek bir güzellik katar.
Bu villa, Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere yaklaşık 77 km ve 85 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar yaklaşık 5-7.5 km uzaklıkta bulunurken, golf sahalarına (Llebeig ve Gregal) 3.5 km mesafede ulaşılabilir. Havaalanı bağlantıları için Alicante-Elche (ALC) 77 km, Valencia (VLC) ise 85 km mesafededir. Bu durum, uluslararası seyahat için bir araç gerektirecektir. Elektrikli araç şarj istasyonları yakında (66 m ve 2.8 km) bulunurken, tren istasyonu 9.4 km uzaklıktadır. Toplamda 18 adet toplu taşıma durağı ve 4 adet toplu taşıma hattı bölgede hizmet vermektedir, ancak geniş arazi ve olanaklara erişim göz önüne alındığında bir araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, yılda ortalama 3.732 saat güneş ışığı alan, ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarında olup, kışları yumuşak (11°C) ve yazları ılık (26°C) geçer. Yaklaşık 5 km mesafedeki plajlara olan eğimli olmayan arazi yapısı, kolay erişim sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alan villa, hem deniz meltemlerinden faydalanır hem de aşırı sıcaklardan kaçınır. Çevredeki dağlar ve yeşil alanlar, doğal bir estetik sunar ve bölgenin iklimsel avantajlarını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava yaklaşık 5 km mesafededir. Ayrıca, Platja dels Molins ve Els Molins gibi diğer plajlar da 7.5-7.9 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki golf olanakları da oldukça zengindir; Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3.5 km uzaklıktadır. Daha kapsamlı bir deneyim için Club de Golf Jávea 11 km mesafededir. Spor merkezleri ve padel kortları gibi tesisler de 2-4 km mesafede bulunurken, Dénia'daki marinalar tekne ve su sporları meraklıları için 9.4-9.6 km uzaklıkta hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Marina Alta bölgesinde, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Muntanya Gran'ın eteklerine kurulmuş bu kasaba, büyük kıyı kasabaları Dénia ve Xàbia'ya yakındır. Alicante (67 km), Valencia (83 km) ve Elche (87 km) gibi büyük şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Bu konum, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi mümkün kılar. Jalon Vadisi'nin badem çiçekleriyle ünlü olması, bahar aylarında bölgeye ek bir güzellik katar.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL498652
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer bölgesindeki VILLA MENORCA (vanaf 699.000 €), SPEC VILLA 207 (vanaf 733.000 €) ve SPEC VILLA 67 (vanaf 755.000 €) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa €995.000'luk fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, bu fiyat farkı, sunulan yaşam alanı (496 m²'ye karşılık genellikle daha küçük) ve devasa arazi büyüklüğü (13660 m²) ile gerekçelendirilmektedir. Bahsedilen diğer villalar genellikle Monte Solana bölgesinde daha standart parseller üzerinde yer alırken, bu mülk daha fazla mahremiyet ve geniş açık alanlar sunmaktadır. Ayrıca, bu villa tamamlanmış bir yapı olup, yeni projelerdeki inşaat süreci belirsizliklerini ortadan kaldırır. Enerji verimliliği açısından güneş panelleri ve ısı pompası gibi özellikler, bölgedeki pek çok yeni projede standart hale gelmiş olsa da, bu kadar büyük bir araziyle birleştiğinde önemli bir yaşam kalitesi artışı sağlar. Bölgedeki villa piyasası, farklı bütçe ve yaşam tarzı tercihlerine hitap eden çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
