Dit project, gelegen in Pedreguer, Alicante, vertegenwoordigt een markante vrijstaande villa met een bebouwd oppervlak van 496 m² op een royaal perceel van 13660 m². De woning is reeds voltooid en biedt een combinatie van hedendaags design en mediterrane elegantie. De locatie in een stedelijke omgeving combineert rust met nabijheid van voorzieningen, wat een praktische leefomgeving creëert. De villa is ontworpen met aandacht voor buitenleven, met royale terrassen en een privézwembad, en is uitgerust met moderne voorzieningen voor comfort en duurzaamheid.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is strategisch gelegen in Pedreguer, een stedelijke kern met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Ondanks de landinwaartse ligging, bieden de nabijgelegen kusten en de toegang tot natuurgebieden een gevarieerde omgeving. De afstand tot grotere steden zoals Dénia en Xàbia zorgt voor een balans tussen rust en stedelijke dynamiek, met behoud van de charme van de Marina Alta regio.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau in een gevestigde woonomgeving. De aanwezigheid van een gastenverblijf en de uitgebreide buitenruimte maken het ideaal voor gezinnen, ontvangst van gasten of voor diegenen die een thuiswerkplek wensen. De focus op duurzame energie en moderne comfortvoorzieningen spreekt kopers aan die waarde hechten aan een efficiënte en comfortabele levensstijl.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder te hoeven wachten op bouwprocessen. Deze status garandeert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en afwerkingsstandaarden. Het project is volledig gerealiseerd, waardoor de koper een tastbaar eindproduct kan beoordelen, inclusief de aangelegde tuinen en de voltooide infrastructuur ter plaatse.
Dit project is niet gelegen aan het strand, de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op circa 5 kilometer afstand. Het betreft een bestaande villa, geen nieuwbouw in de traditionele zin met de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingen tijdens de bouw. Hoewel de woning is uitgerust met duurzame energiesystemen, is het belangrijk te realiseren dat de primaire energiebronnen nog steeds fossiele brandstoffen kunnen omvatten.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, instapklare residentie zoeken in een gevestigde Spaanse gemeenschap. Gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte en een aparte gastenwoning zullen de indeling waarderen. Personen die een rustiger leven nastreven, maar toch nabijheid tot voorzieningen wensen, vinden in Pedreguer een passende omgeving. De focus op buitenleven, met een privézwembad en zomerkeuken, spreekt kopers aan die regelmatig gasten ontvangen of een actieve levensstijl in de buitenlucht ambiëren. De aanwezigheid van duurzame energieoplossingen, zoals zonnepanelen, zal kopers aantrekken die waarde hechten aan energie-efficiëntie en lagere operationele kosten.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met een focus op zowel esthetiek als functionaliteit. De hoofdwoning beschikt over een ruime, open woonruimte met directe toegang tot terrassen en een tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Smeg apparatuur. Slaapkamers bieden comfort en privacy, waaronder een master suite. Het gastenverblijf biedt zelfstandige woonruimte. Technisch is de woning voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning (warm/koud via kanalen), en een uitgebreid zonnepanelensysteem (10kW met twee batterijen) voor energie-efficiëntie. Verder is er een grote kelderruimte met opslag, werkplaats en een wijnkelder.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Gezien het type woning, de omvang van het perceel en de afwerkingsgraad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds is voltooid. Er zijn geen specifieke prijsvarianten gemeld, wat impliceert dat dit de prijs is voor de gehele entiteit zoals beschreven, inclusief het gastenverblijf en de uitgebreide perceeloppervlakte. De prijs reflecteert de omvangrijke woonoppervlakte van 496 m² en het grote, private terrein.
Pedreguer, gelegen in de Marina Alta regio, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met het gemak van voorzieningen op loopafstand. De villa zelf bevindt zich in een stedelijke zone, wat een levendige omgeving garandeert met restaurants, winkels en een apotheek op korte afstand. De nabijheid van natuur, zoals de berg Muntanya Gran, biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. De grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia zijn binnen een korte autorit bereikbaar, wat toegang biedt tot stranden, jachthavens en een breder scala aan recreatieve en culturele opties. Dit project combineert de rust van het platteland met de levendigheid van stedelijke centra, ideaal voor wie een gebalanceerde levensstijl zoekt.
Pedreguer is een gemeente in de regio Marina Alta, provincie Alicante, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran. De stad is ingebed in een stedelijke omgeving met een bevolking van circa 7.097 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants zijn op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van grotere kustplaatsen als Dénia en Xàbia (circa 10-12 km) biedt toegang tot maritieme faciliteiten en een breder scala aan culturele en recreatieve activiteiten. De Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesems in het voorjaar, ligt ook in de nabijheid. De omgeving biedt een mix van het traditionele Spaanse leven en de dynamiek van de nabijgelegen kustgebieden.
Deze kaart toont de ligging van Pedreguer in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het project is strategisch geplaatst ten opzichte van de kustlijn, de grotere steden zoals Dénia en de natuurlijke landschappen van de Marina Alta regio. De nabijheid van snelwegen en de luchthavens van Valencia en Alicante is zichtbaar, wat de bereikbaarheid van de locatie aangeeft.
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, ten noorden van de Sierra de Benicadell en ten westen van de kustplaats Dénia. Deze ligging positioneert het centraal ten opzichte van belangrijke regionale steden: Alicante ligt op 67 km, Valencia op 83 km, en Elche op 87 km. De nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia (Javea) biedt een directe verbinding met de populaire Costa Blanca toeristische gebieden, terwijl de ligging landinwaarts een authentiekere Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 68 meter en 36 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4.5 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Llebeig (3.5 km) en Gregal (3.5 km). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Molins, liggen op ongeveer 7.5 km afstand. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn bereikbaar binnen respectievelijk ongeveer 77 km en 85 km hemelsbreed, wat reizen binnen Spanje en internationaal mogelijk maakt.
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.732 zonuren per jaar, biedt de regio volop zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 48 meter boven zeeniveau, met een grotendeels vlak terrein dat naar het strand leidt met een helling van ongeveer 1.0%. De nabijheid van de Muntanya Gran draagt bij aan de landschappelijke diversiteit en biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De villa is gelegen op 5 kilometer van het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, met andere stranden zoals Platja dels Molins op circa 7.5 km afstand. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is ook een aantrekkelijke locatie voor golfers, met golfbanen zoals Llebeig en Gregal op slechts 3.5 km afstand. Verdere recreatieve opties omvatten sportcentra zoals het Poliesportiu Municipal op 1.8 km afstand en watersportfaciliteiten in de nabijgelegen jachthavens van Dénia, die zich op minder dan 10 km bevinden.
来源: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het ligt landinwaarts, ten noorden van de Sierra de Benicadell en ten westen van de kustplaats Dénia. Deze ligging positioneert het centraal ten opzichte van belangrijke regionale steden: Alicante ligt op 67 km, Valencia op 83 km, en Elche op 87 km. De nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia (Javea) biedt een directe verbinding met de populaire Costa Blanca toeristische gebieden, terwijl de ligging landinwaarts een authentiekere Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL498652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Marina Alta, zoals Villa Menorca of Spec Villa 207 in Monte Solana (vanaf €699.000 - €755.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte en de specifieke voorzieningen zoals een gastenverblijf en een uitgebreid energie-efficiëntiesysteem. Projecten in Monte Solana, hoewel ook in Pedreguer, bieden doorgaans kleinere percelen en woonoppervlaktes, wat resulteert in een lagere instapprijs. De nabijheid van voorzieningen in Pedreguer zelf, zoals de zeer dichtbij gelegen supermarkt en apotheek, onderscheidt dit project van meer afgelegen landelijke villa's. De beschikbaarheid van een bestaande, volledig afgewerkte villa op zo'n groot perceel, in plaats van een nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden, biedt een directe aankoopmogelijkheid die bij andere projecten in de omgeving niet altijd beschikbaar is.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
