Розкішна окремостояча вілла розташована в містечку Педрегер, Аліканте, на спокійній сільській місцевості біля підніжжя гори Ла Селья. Цей будинок поєднує сучасний дизайн з позачасовим середземноморським шармом, пропонуючи просторе житло з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами на великій ділянці. Проєкт завершено, що дозволяє негайне заселення та насолоду південним сонцем уздовж узбережжя Коста-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в приміській зоні Педрегера, що забезпечує спокійне сільське життя з зручним доступом до місцевих зручностей. Незважаючи на сільський характер, близькість до основних транспортних шляхів забезпечує зв'язок з узбережжям та більшими містами, хоча для повноцінного використання переваг місцевості бажано мати автомобіль.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з приватним простором та можливістю приймати гостей. Наявність окремого гостьового будинку, велика ділянка та різноманітні зони для відпочинку на відкритому повітрі роблять його придатним для сімей, пар або для тих, хто цінує приватність та комфорт.
Будівництво об'єкта завершено. Це означає, що вілла готова до заселення без необхідності чекати завершення будівельних робіт. Покупці можуть одразу насолоджуватися своїм новим домом та його зручностями, а також перевагами новітніх технологій енергоефективності.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря або прилеглі пляжі. Також відсутні спільні зони відпочинку, такі як басейни чи спортивні майданчики, оскільки це окрема вілла. Близькість до великих міст, як-от Аліканте чи Валенсія, передбачає певну відстань, а отже, не є частиною міської забудови.
Ця вілла ідеально підійде тим, хто шукає віддалене, але не ізольоване житло, де приватність та простір є пріоритетом. Вона чудово відповідає потребам сімей, які цінують безпеку та зручність, маючи поруч усі необхідні послуги, але при цьому бажають насолоджуватися спокоєм сільської місцевості. Крім того, наявність гостьового будинку робить її привабливою для тих, хто часто приймає родичів чи друзів. Для тих, хто прагне до активного способу життя, близькість до полів для гольфу та природних парків також буде значним плюсом. Це місце для тих, хто цінує якість життя, спокій та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом у власному просторому домі.
Вілла вражає високою якістю оздоблення та використаних матеріалів, поєднуючи сучасні технології з середземноморською естетикою. Підлога з плитки, сучасна кухня зі вбудованою технікою Smeg, великі вікна від підлоги до стелі, що забезпечують багато природного світла, та система опалення/охолодження під підлогою з тепловим насосом свідчать про увагу до деталей. Система кондиціювання повітря з повітроводами забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність 24 сонячних панелей (10 кВт) з двома акумуляторами підкреслює прихильність до енергоефективності та сталого розвитку. Окремий гостьовий будинок також має високий рівень оздоблення, забезпечуючи комфортне проживання для відвідувачів.
Проєкт представлений окремою віллою, ціна якої становить від 995 000 євро. Ця ціна відображає високу якість будівництва, значну площу житлової та земельної ділянки, а також додаткові зручності, такі як гостьовий будинок та сучасні системи енергоефективності. Оскільки проєкт завершено, вілла готова до негайного придбання та заселення. Варіативність цін може залежати від можливих індивідуальних доповнень або змін, але початкова пропозиція встановлена на зазначеному рівні.
Ця вілла в Педрегері пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та зручного доступу до міської інфраструктури. Розташована в оточенні природи, але з супермаркетом, аптекою та заправкою для електромобілів за декілька метрів, вона забезпечує комфорт щоденного побуту. Близькість до лікарень та спортивних центрів доповнює картину. Хоча до пляжів потрібно доїхати, мальовничі краєвиди та приватність цієї місцевості створюють атмосферу справжнього середземноморського спокою, ідеального для відпочинку та насолоди життям на свіжому повітрі.
Життя в Педрегері пропонує унікальний баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю міських зручностей. Розташування в міській зоні з магазинами та аптеками в пішій доступності (68 м та 36 м відповідно) робить повсякденні справи зручними. Близькість до лікарень (4.5 км) забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Місцевість оточена природою, з горою Мунтанья Гран неподалік, що створює мальовничі краєвиди. Хоча до узбережжя потрібно доїхати, близькість до великих міст, таких як Денія та Хабія, дає змогу насолоджуватися їхньою атмосферою та розвагами.
Розташування вілли в Педрегері, провінція Аліканте, надає спокійне сільське життя з зручним доступом до прибережних міст і зручностей. Ця місцевість пропонує баланс між природою та міською інфраструктурою, що робить її привабливою для тих, хто шукає спокою, але не хоче відмовлятися від комфорту.
Педрегер розташований у регіоні Марина Альта, провінція Аліканте, стратегічно між прибережними містами Денія та Хабія. Він знаходиться на відстані приблизно 67 км від Аліканте та 83 км від Валенсії, що робить ці великі міста легкодоступними для одноденних поїздок. Близькість до долини Халон, відомої своїми мигдальними деревами, додає мальовничості цьому району. Таке розташування забезпечує спокійне сільське життя, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та культурних центрів.
Вілла розташована в міській зоні Педрегера, що забезпечує легкий доступ до основних зручностей. Супермаркет знаходиться лише за 68 метрів, а аптека, за 36 метрів. Електромобільну зарядну станцію можна знайти за 66 метрів. Лікарня розташована на відстані 4.5 км. До пляжів, таких як Platja de l'Amadrava, близько 5 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсії знаходяться на відстані приблизно 77 км та 85 км відповідно. Найближчий залізничний вокзал, Гата, за 9.4 км. Для любителів гольфу, поля Llebeig та Gregal розташовані за 3.5 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований у регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 11°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.5°C. Місто знаходиться біля підніжжя гори Мунтанья Гран, що пропонує мальовничі краєвиди та можливості для прогулянок. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,732, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 48 метрів, що забезпечує комфортний мікроклімат без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла розташована вглиб острова, найближчі пляжі, такі як Platja de l'Amadrava, знаходяться на відстані 5 км, що робить їх доступними для короткої поїздки. Набережна має невеликий ухил (1.0%), що полегшує доступ. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку: поля для гольфу Llebeig і Gregal розташовані в межах 3.5 км, а Club de Golf Jávea, за 11 км. Спортивні центри, такі як Poliesportiu Municipal, знаходяться в межах 1.8 км, а для любителів паддл-тенісу є Padel indoor за 3.2 км. Маріни в Денії також розташовані неподалік, пропонуючи водні розваги.
Джерело: OpenStreetMap
Педрегер розташований у регіоні Марина Альта, провінція Аліканте, стратегічно між прибережними містами Денія та Хабія. Він знаходиться на відстані приблизно 67 км від Аліканте та 83 км від Валенсії, що робить ці великі міста легкодоступними для одноденних поїздок. Близькість до долини Халон, відомої своїми мигдальними деревами, додає мальовничості цьому району. Таке розташування забезпечує спокійне сільське життя, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та культурних центрів.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Ref: VL498652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в районі Педрегера, такими як VILLA MENORCA (€699,000) та SPEC VILLA 67 (€755,000) в Монте-Солана, ця вілла вирізняється значно більшою площею ділянки (13,660 м² проти типових 500-1000 м²). Це надає винятковий рівень приватності та простору, що часто не зустрічається в більш щільних забудовах. Ціна від €995,000 відображає ці особливості, а також наявність окремого гостьового будинку та високий рівень оздоблення, включаючи сучасні енергоефективні системи. Хоча ці об'єкти в Монте-Солана можуть бути ближче до деяких зручностей, ця вілла пропонує унікальне поєднання простору, приватності та сільського спокою, що може бути ключовим фактором для покупців, які шукають віддалене, але добре обладнане житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
