В Pedreguer, Аликанте, се намира тази просторна самостоятелна вила, предлагаща комбинация от съвременен дизайн и средиземноморско очарование. Разположена в тих селски район, недалеч от удобствата на града, тази резиденция предоставя комфортен начин на живот. С площ от 496 кв. м. върху парцел от 13,660 кв. м., имотът е проектиран за простор и уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до околностите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в Pedreguer, град в община Марина Алта, провинция Аликанте. Намира се в подножието на планината Muntanya Gran, близо до крайбрежните градове Дения и Хабия. Разстоянието до най-близкия плаж е около 5 км, което позволява лесен достъп до морски развлечения.
Имотът е подходящ за търсещи простор и спокойствие, но същевременно желаещи близост до градски удобства. Наличието на самостоятелна къща за гости, просторни тераси и лятна кухня, както и добре поддържан двор, отговарят на нуждите за комфортен живот и приемане на гости.
Имотът е готов за обитаване, което елиминира необходимостта от изчакване на строителство. Въпреки че е завършен, той предлага модерни удобства като 24 соларни панела, система за подово отопление и климатизация, което го прави енергийно ефективен.
Проектът не предлага директен изглед към морето, като плажовете са на няколко километра разстояние. Макар и в градска среда, този имот е разположен в по-тих, селски район, което означава, че пряката близост до плаж или оживени крайбрежни зони не е основен неговa характеристикa.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с много уединение и място за гости, но същевременно желаят да са близо до градски удобства и природни красоти. Тя ще се хареса на любители на голфа, тъй като в близост има няколко игрища. Имотът е също така добър избор за хора, които ценят устойчивостта, предвид наличието на соларни панели и модерна отоплителна система. За тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, но предпочитат спокойствието на вътрешността пред шумния крайбрежен живот, тази вила предлага балансиран начин на живот. Тя е идеална за хора, които често приемат гости или имат нужда от отделно жилищно пространство за тях.
Вилата впечатлява с висококачествена конструкция и внимание към детайла. Кухнята е оборудвана с висок клас уреди Smeg, а интериорът включва елементи като вградени гардероби и подово отопление. Системата за климатизация с топъл и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Наличието на 24 соларни панела с мощност 10kW и две батерии подчертава фокуса върху енергийната ефективност и устойчивост. Голямата подземна част предлага допълнителни пространства за складиране, работилница и изба за вино, което допълнително повишава функционалността и стойността на имота. Всички тези елементи допринасят за дълготрайност и високо ниво на живот.
Тази самостоятелна вила в Pedreguer се предлага на цена от 995 000 евро. Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че няма период на изчакване след покупката. Предвид характеристиките, голям парцел, самостоятелна къща за гости, висококачествени материали и модерни системи за енергийна ефективност, цената отразява луксозното изпълнение и значителната жилищна площ от 496 кв. м. С 3 спални и 3 бани, вилата предлага щедро пространство за комфортен живот.
Pedreguer предлага спокойна атмосфера, характерна за вътрешността на Марина Алта, но същевременно осигурява бърз достъп до оживените крайбрежни градове като Дения и Хабия. Местоположението е идеално за тези, които ценят тишината на селския живот, но не искат да се откъсват напълно от градските удобства. Разстоянието до супермаркет е само 68 метра, а до аптека, 36 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Близостта до болница (4.5 км) и голф игрища (3.5 км) допълнително повишава комфорта за жителите. Градът се намира в близост до долината Халон, известна с цъфтежа на бадемовите дървета през пролетта, което предлага красиви природни гледки.
Pedreguer предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на селище във вътрешността с близостта до големи градове и крайбрежие. Наличието на супермаркет на 68 метра и аптека на 36 метра осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до болница (4.5 км) и различни спортни центрове, като Poliesportiu Municipal (1.8 км), допринасят за здравословен и активен начин на живот. Градът е разположен близо до природни зони и предлага възможности за разходки сред природата, особено в района на планината Muntanya Gran. От друга страна, оживените крайбрежни градове Дения и Хабия са леснодостъпни за повече опции за развлечения, ресторанти и културни събития.
Този проект е разположен в Pedreguer, район на Марина Алта, провинция Аликанте. На картата ще видите близостта му до крайбрежните градове като Дения и Хабия, както и до планината Muntanya Gran. Местоположението предлага баланс между селски живот и достъп до градски удобства и плажове.
Pedreguer се намира стратегически в региона Marina Alta, провинция Аликанте. Разположен във вътрешността, той служи като връзка между крайбрежните центрове като Дения (9.4 км) и по-малките селища във вътрешността. Близостта му до големи градове като Аликанте (67 км) и Валенсия (83 км) осигурява достъп до по-големи летища, търговски центрове и културни събития, без да се налага постоянно живеене в шума на големия град. Разположението му позволява лесно да се достигнат както плажовете, така и живописните планински райони.
Имотът е разположен в Pedreguer, което осигурява добра връзка с основните транспортни артерии. Най-близките плажове, като Platja de l'Amadrava, са на около 5 км. Голф игрища като Llebeig и Gregal са на около 3.5 км, а Club de Golf Jávea, на 11 км. Летища Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC) са на приблизително 77 км и 85 км в права линия, което осигурява достъп до международни полети. Най-близката железопътна гара е в Гата, на 9.4 км, а наличието на 18 спирки на обществен транспорт в района улеснява придвижването дори без автомобил, въпреки че личният транспорт е препоръчителен за пълноценно използване на околностите.
| До плажа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Pedreguer е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 11°C и 26°C, и средна годишна температура от 18.5°C. Районът се радва на значително количество слънцегреене, около 3,732 часа годишно, което позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на височина от 48 метра над морското равнище, което осигурява приятна прохлада и гледки към околния пейзаж. Наличието на овощни дървета в района и близостта до долината Халон, известна с бадемовите си цъфтежи, допълнително обогатява природната картина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж до вилата е Platja de l'Amadrava, на около 5 км, като наклонът към него е само 1.0%, което го прави лесно достъпен. В радиус от около 11 км има няколко популярни плажа като Platja dels Molins. За любителите на голфа, игрища като Llebeig и Gregal са на 3.5 км, а Club de Golf Jávea, на 11 км. В близост се намират и различни спортни центрове, включително Poliesportiu Municipal на 1.8 км, предлагащи възможности за спорт и активен отдих. Марините в Дения, като Real Club Náutico de Dénia, са на около 9.4 км, предлагайки достъп до водни спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
Pedreguer се намира стратегически в региона Marina Alta, провинция Аликанте. Разположен във вътрешността, той служи като връзка между крайбрежните центрове като Дения (9.4 км) и по-малките селища във вътрешността. Близостта му до големи градове като Аликанте (67 км) и Валенсия (83 км) осигурява достъп до по-големи летища, търговски центрове и културни събития, без да се налага постоянно живеене в шума на големия град. Разположението му позволява лесно да се достигнат както плажовете, така и живописните планински райони.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
Ref: VL498652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Pedreguer, като VILLA MENORCA, SPEC VILLA 207 и SPEC VILLA 67, този имот се отличава със значително по-голям парцел от 13,660 кв. м. в сравнение с типичните за Monte Solana парцели. Цената от 995 000 евро е по-висока от посочените стартови цени за проектите в Monte Solana (€699,000 - €755,000), което може да се обясни с ексклузивното местоположение, по-голямата площ на парцела и индивидуалния дизайн на вилата, вместо стандартни спецификации. В сравнение с крайбрежните райони като Дения или Хабия, Pedreguer предлага по-спокойна и селска атмосфера, като същевременно запазва добра свързаност с плажовете и туристическите зони. Тази вила предоставя повече уединение и пространство в сравнение с много имоти, разположени в по-гъсто застроени зони на Марина Алта, което я прави привлекателна за търсещи по-спокоен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
