Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w Pedreguer, w prowincji Alicante. Obiekt oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i grunt, co sugeruje prywatność oraz potencjał do różnorodnych zastosowań. Lokalizacja w spokojniejszej, śródlądowej części regionu Marina Alta zapewnia jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień, zachowując jednocześnie kontakt z naturalnym otoczeniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z udogodnieniami dostępnymi w zasięgu spaceru. Jednocześnie obiekt znajduje się w pewnej odległości od głównych centrów turystycznych, oferując równowagę między dostępnością a spokojem. Bliskość gór Muntanya Gran może wpływać na krajobraz i mikroklimat.
Proponowana nieruchomość zaspokaja potrzeby poszukujących przestronnego domu z osobnym budynkiem dla gości. Duża działka i wysoki standard wykończenia sugerują komfort życia codziennego, z możliwością aranżacji przestrzeni rekreacyjnych na świeżym powietrzu. Jest to opcja dla osób ceniących prywatność i przestrzeń.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Brak etapu budowy oznacza możliwość natychmiastowego korzystania z posiadłości i jej udogodnień, bez konieczności angażowania się w proces deweloperski.
Ta nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy plaży, a najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów. Ponadto, mimo bliskości udogodnień, dojazd do większych aglomeracji miejskich takich jak Alicante czy Walencja wymaga podróży samochodem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji z dużą prywatnością, ceniących spokój i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako dom stałego pobytu dla rodziny, która pragnie połączyć komfort życia w ustronnym miejscu z aktywnym stylem życia, korzystając z bliskości plaż, pól golfowych i terenów rekreacyjnych. Willa z osobnym budynkiem dla gości jest również doskonałym rozwiązaniem dla osób często przyjmujących rodzinę lub przyjaciół, zapewniając im niezależną przestrzeń. Posiadacze nieruchomości z pewnością docenią możliwości, jakie daje duża działka, takie jak stworzenie własnego ogrodu, strefy relaksu czy przestrzeni do uprawiania sportu. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości z potencjałem, które cenią sobie wysoką jakość wykonania i lokalizację w dynamicznie rozwijającym się regionie, również znajdą tu interesującą propozycję. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących preferujących szybkie transakcje.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają elementy takie jak luksusowe urządzenia kuchenne marki Smeg, systemy ogrzewania podłogowego z pompą ciepła oraz klimatyzacja z rozprowadzaniem ciepłego i zimnego powietrza. Podłogi w salonie i jadalni wykonane są z płytek, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. W sypialniach zastosowano drewniane belki stropowe, dodające wnętrzu charakteru. Dodatkowe udogodnienia obejmują system 24 paneli słonecznych o mocy 10 kW z dwiema bateriami, co świadczy o dbałości o efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój. W piwnicy znajduje się przestrzeń magazynowa, warsztat oraz klimatyzowana piwniczka na wino. Na zewnątrz znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia oraz prywatny basen, a także zadaszone tarasy, które podkreślają komfort użytkowania przestrzeni zewnętrznej. Całość uzupełniają wbudowane szafy i prywatne tarasy, które zwiększają funkcjonalność i estetykę nieruchomości.
Oferowana willa jest dostępna w cenie od 995 000 euro. Jest to jednorodzinna nieruchomość z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 496 m² na działce o powierzchni 13 660 m². Gotowość do zamieszkania oznacza brak dodatkowych kosztów i czasu oczekiwania związanego z budową. Taka specyfikacja, łącząca znaczną powierzchnię mieszkalną i gruntową z wysokim standardem wykończenia, plasuje tę ofertę w segmencie premium rynku nieruchomości w regionie. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przeniesienie się do nowej lokalizacji.
Pedreguer, położone w comarca Marina Alta w prowincji Alicante, oferuje zrównoważony styl życia łączący spokój śródlądowej lokalizacji z dostępem do infrastruktury. Miejscowość, licząca blisko 6000 mieszkańców, znajduje się u podnóża góry Muntanya Gran, co wpływa na krajobraz i zapewnia możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość wybrzeża, z takimi miejscowościami jak Dénia i Xàbia, daje dostęp do nadmorskich atrakcji, podczas gdy samo Pedreguer oferuje codzienne wygody, takie jak sklepy, apteki i placówki medyczne w zasięgu spaceru. Duża działka willi gwarantuje prywatność i przestrzeń, co jest istotne dla osób ceniących spokój i możliwość aranżacji otoczenia według własnych potrzeb. Połączenie miejskich udogodnień z naturalnym otoczeniem tworzy środowisko sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu trybowi życia.
Lokalizacja w Pedreguer oferuje połączenie spokoju z wygodnym dostępem do podstawowych usług. W promieniu 68 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o zaledwie 36 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do niezbędnych leków. W odległości 4,5 km znajduje się szpital, zapewniając poczucie bezpieczeństwa medycznego. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (10), kawiarnie (2) i banki (3), co sprzyja życiu towarzyskiemu i codziennym potrzebom. Bliskość centrów sportowych, takich jak Poliesportiu Municipal (1,8 km), czy możliwości rekreacyjnych w postaci pól golfowych, takich jak Llebeig (3,5 km), podkreśla aktywny charakter okolicy. Mimo że nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, duża działka zapewnia prywatność i ciszę, co jest rzadko spotykanym połączeniem w tego typu lokalizacjach.
Lokalizacja w Pedreguer, w prowincji Alicante, umiejscawia nieruchomość w regionie Marina Alta na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Stanowi to obszar charakteryzujący się pagórkowatym krajobrazem, z bliskością gór i wybrzeża, oferujący bogactwo możliwości rekreacyjnych i kulturalnych.
Pedreguer, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi strategiczny punkt w regionie Marina Alta. Położenie u podnóża góry Muntanya Gran zapewnia malownicze otoczenie i spokój, jednocześnie będąc w dogodnej odległości od większych nadmorskich miejscowości, takich jak Dénia (ok. 9,4 km) i Xàbia (ok. 11 km). Te miasta oferują bogatą infrastrukturę turystyczną, kulturalną i gastronomiczną. Większe centra miejskie, takie jak Alicante (67 km) i Walencja (83 km), są dostępne w zasięgu jednodniowej wycieczki, co zapewnia dostęp do pełnej gamy usług i atrakcji. Takie położenie pozwala na cieszenie się spokojem życia w mniejszej miejscowości, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do dynamicznie rozwijających się regionów Costa Blanca.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 5 km od najbliższej plaży, Platja de l'Amadrava, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1.0%). Najbliższe pola golfowe, Llebeig i Gregal, oddalone są o około 3,5 km, a bardziej znane Club de Golf Jávea o około 11 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 77 km drogą prostą, a lotnisko w Walencji około 85 km. Do większych miast, takich jak Alicante, należy pokonać ok. 67 km, a do Walencji ok. 83 km. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Gata, w odległości 9,4 km. Region obsługiwany jest przez 4 linie transportu publicznego z 18 przystankami, co sugeruje pewną dostępność komunikacyjną, jednak duża działka i nieco oddalona lokalizacja od centrum sugerują, że posiadanie samochodu może być wygodne dla pełnego korzystania z uroków regionu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, położone na wysokości 48 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa Blanca, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnio 3 732 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Bliskość gór Muntanya Gran może wpływać na lokalne warunki pogodowe, zapewniając pewną ochronę przed wiatrami i tworząc mikroklimat. Położenie w śródlądowej części regionu, ale wciąż w niewielkiej odległości od morza, pozwala na korzystanie z łagodnych temperatur, ze średnimi wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Jest to klimat sprzyjający całorocznemu wypoczynkowi i aktywnościom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 5-7,5 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins i Els Molins, które oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Horyzont rekreacyjny jest dodatkowo wzbogacony przez liczne pola golfowe, Llebeig i Gregal w odległości ok. 3,5 km oraz Club de Golf Jávea ok. 11 km. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Poliesportiu Municipal (1,8 km) i Padel indoor (3,2 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, takich jak Real Club Náutico de Dénia (9,4 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i żeglarstwa. Duża działka samej willi pozwala na stworzenie własnej przestrzeni rekreacyjnej, uzupełniając ofertę regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi strategiczny punkt w regionie Marina Alta. Położenie u podnóża góry Muntanya Gran zapewnia malownicze otoczenie i spokój, jednocześnie będąc w dogodnej odległości od większych nadmorskich miejscowości, takich jak Dénia (ok. 9,4 km) i Xàbia (ok. 11 km). Te miasta oferują bogatą infrastrukturę turystyczną, kulturalną i gastronomiczną. Większe centra miejskie, takie jak Alicante (67 km) i Walencja (83 km), są dostępne w zasięgu jednodniowej wycieczki, co zapewnia dostęp do pełnej gamy usług i atrakcji. Takie położenie pozwala na cieszenie się spokojem życia w mniejszej miejscowości, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do dynamicznie rozwijających się regionów Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL498652
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Pedreguer, takich jak VILLA MENORCA (od 699 000 EUR), SPEC VILLA 207 (od 733 000 EUR) i SPEC VILLA 67 (od 755 000 EUR), omawiana willa wyróżnia się znacząco większą powierzchnią działki (13 660 m²) w stosunku do ceny wywoławczej 995 000 EUR. Podczas gdy wymienione projekty oferują podobną liczbę sypialni i łazienek w niższych cenach, ich działki są zazwyczaj mniejsze, co sugeruje skupienie na budowie w bardziej zwartej zabudowie. Oferowana willa zapewnia znacznie większą prywatność i przestrzeń, co jest kluczowym czynnikiem dla kupujących poszukujących posiadłości o charakterze wiejskim lub z dużym potencjałem rekreacyjnym. Jej gotowość do zamieszkania odróżnia ją również od projektów specyfikacyjnych, które często wymagają dodatkowego czasu na budowę i wykończenie. Lokalizacja w Pedreguer jest wspólna dla wszystkich tych projektów, co wskazuje na popularność tej okolicy ze względu na jej równowagę między dostępem do udogodnień a spokojnym charakterem. Jednakże, pod względem przestrzeni zewnętrznej i prywatności, ta konkretna oferta wydaje się być na wyższym poziomie w porównaniu do wymienionych przykładów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
