Detta fristående hus i Pedreguer, Alicante, erbjuder en rymlig boendemiljö på 496 m² med 3 sovrum och 3 badrum. Beläget på en generös tomt om 13.660 m², kombinerar fastigheten modern design med medelhavscharm. Huset är färdigbyggt och presenterar en hög standard avseende finish och bekvämligheter, inklusive ett separat gästhus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett lantligt men ändå urbant område vid foten av Muntanya Gran, nära de större kuststäderna Dénia och Xàbia. Denna placering erbjuder en balans mellan avskildhet och närhet till lokala bekvämligheter, med affärer och service inom gångavstånd.
Detta boende passar den som söker rymd och privatliv på en stor tomt, men ändå vill ha bekvämligheter nära till hands. Det separat gästhuset är en fördel för familjemedlemmar eller besökare. Den soliga orienteringen och de generösa utomhusytorna stödjer en livsstil utomhus.
Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Detta ger köparen möjlighet att omedelbart kunna flytta in och börja njuta av bostaden och dess omgivningar utan den osäkerhet som ofta förknippas med pågående byggprojekt.
Detta projekt erbjuder inte direkt tillgång till havet eller en egen strand. Avståndet till de närmaste stränderna kräver transportmedel. Det är en lantlig miljö, vilket kan innebära att vissa specifika, mycket urbana bekvämligheter inte finns inom omedelbar närhet.
Detta hus passar dig som söker en permanentbostad med gott om utrymme och integritet, eller som ett generöst fritidsboende. Familjer med barn som uppskattar en stor utomhusyta för lek och aktiviteter, eller de som ofta har gäster, kommer att uppskatta det separata gästhuset. Även golfentusiaster och de som njuter av en lantlig miljö nära kusten kan finna detta boende attraktivt. Om du värdesätter en färdigbyggd fastighet med hög standard, solig orientering och möjlighet till en aktiv livsstil med närhet till både natur och service, är detta ett alternativ att överväga.
Fastigheten utmärker sig genom sin höga kvalitet i både design och utförande. Den beskrivna interiören inkluderar ett L-format vardagsrum med golv-till-tak-fönster som ger ett sömlöst flöde till terrassen. Köket är utrustat med Smeg-apparater av toppklass. Sovrummen erbjuder komfort och integritet, med en huvudsvit som en framträdande del. Det separata gästhuset är fullt utrustat för självständigt boende. Teknisk utrustning som golvvärme med värmepump, kanalsystem för varm och kall luftkonditionering samt 24 solpaneler (10 kW) med batterier bidrar till energieffektivitet och komfort året runt. Denna nivå av detaljer och teknik indikerar en genomtänkt konstruktion.
Fastigheten är prissatt till 995 000 euro. Detta pris återspeglar den stora tomtstorleken, den omfattande boytan på 496 m², den höga standarden på byggnation och finish, samt närvaron av ett separat gästhus och pool. Tillgängligheten är omedelbar då huset är färdigbyggt. Det finns inga indikationer på ytterligare prisvariationer då det rör sig om en enskild, färdigställd fastighet.
Detta hus i Pedreguer erbjuder en livsstil centrerad kring rymd och lugn. Den stora tomten skapar en privat oas, medan närheten till stadens centrum innebär att dagliga inköp och service nås till fots. Området är känt för sitt behagliga klimat och sin närhet till både natur och kust. Dagens rytm kan präglas av soliga morgnar på terrassen, lättillgänglig service och avkoppling i den egna trädgården eller vid poolen. Kvällarna kan spenderas med utsikt över det omgivande landskapet eller i ett av de lokala restaurangerna. Närheten till golfbanor och kuststäder som Dénia ger ytterligare möjligheter till rekreation och socialt liv, allt inom bekvämt räckhåll.
Att bo i Pedreguer innebär en kombination av stadsliv och lantlig charm. Med endast 68 meter till närmaste stormarknad och 36 meter till apotek, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga till fots. Sjukhuset ligger 4,5 km bort, vilket garanterar snabb tillgång till sjukvård. För rekreation finns golfbanorna Llebeig och Gregal endast 3,5 km bort, och ett brett utbud av restauranger (10 inom 2 km), caféer och butiker bidrar till en levande lokal miljö. Kollektivtrafiken är representerad av 4 linjer och 18 hållplatser, vilket erbjuder viss rörlighet utan bil, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
Denna fastighet är belägen i Pedreguer, en stad i Marina Alta-regionen av provinsen Alicante. Dess läge vid foten av Muntanya Gran ger en distinkt geografisk karaktär, med närhet till både kust och det inre landskapet, inklusive Jalon Valley.
Pedreguer är strategiskt placerat i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, nära kuststäderna Dénia och Xàbia. Dess läge landinåt, vid foten av berget Muntanya Gran, erbjuder en lugnare miljö jämfört med de mer intensiva kustorterna, samtidigt som det ger enkel tillgång till dessa. Städer som Alicante och Valencia ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter eller för att utnyttja deras större serviceutbud och internationella flygplatser.
Fastigheten ligger 7,5 km från närmaste strand, Platja dels Molins, med en mycket svag lutning mot havet (1,0%). Närmaste golfbanor, Llebeig och Gregal, ligger inom 3,5 km. Större städer som Dénia och Xàbia ligger på ett bekvämt avstånd för dagsutflykter. De största flygplatserna är Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC), båda cirka 77-85 km bort fågelvägen, vilket gör dem relativt lättillgängliga för internationella resor. Närmaste tågstation är Gata, 9,4 km bort.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området njuter av cirka 3 732 soltimmar per år, vilket möjliggör ett 4-månaders badsäsong då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastighetens placering på 48 meters höjd över havet, vid foten av berget Muntanya Gran, ger en behaglig omgivning. Klimatet är generellt milt, med temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året, vilket gynnar utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, där Platja dels Molins ligger cirka 7,5 km bort. Denna strand och andra i närheten, som Els Molins, erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfentusiaster finns Llebeig och Gregal inom 3,5 km, samt Club de Golf Jávea på 11 km avstånd. Regionen erbjuder även ett flertal sportcenter, inklusive Poliesportiu Municipal inom 1,8 km, samt padel- och andra sportanläggningar, vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt placerat i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, nära kuststäderna Dénia och Xàbia. Dess läge landinåt, vid foten av berget Muntanya Gran, erbjuder en lugnare miljö jämfört med de mer intensiva kustorterna, samtidigt som det ger enkel tillgång till dessa. Städer som Alicante och Valencia ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter eller för att utnyttja deras större serviceutbud och internationella flygplatser.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL498652
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Pedreguer, som VILLA MENORCA (från 699 000 €), SPEC VILLA 207 (från 733 000 €) och SPEC VILLA 67 (från 755 000 €), presenterar denna fastighet en betydligt högre prisnivå. Denna prisskillnad kan förklaras av dess större boyta (496 m² jämfört med typiska 200-300 m² i jämförelseprojekten), den exceptionellt stora tomten (13.660 m² mot mindre tomter i Monte Solana) och den befintliga, färdigbyggda statusen med hög standard och ett separat gästhus. Medan jämförelseprojekten troligen är nybyggda specifikationsvillor på mindre tomter, erbjuder denna fastighet en mer etablerad och rymlig boendemiljö med mer integritet. Dess placering, utanför de mer tätbebyggda områdena som Monte Solana, bidrar också till dess unika karaktär och prispositionering, med en tydligare betoning på rymd och privatliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
