Tämä projekti on maatalouskiinteistö Arriatessa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on toimiva kanala, joka yhdistää tuotantotilat ja asuinneliot yhteen kokonaisuuteen. Kiinteistö sijaitsee maaseudulla noin 614 metrin korkeudessa ja tarjoaa laajat pinta-alat sekä maatalouskäyttöön että asumiseen. Rakennukset ovat peräisin 1970-luvulta, ja kokonaisuus on heti käyttövalmis.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Arriaten kunnassa, noin 120 kilometriä Málagan pääkaupungista. Alue on maaseutumainen ja vuoristoinen, eikä se kuulu tyypilliseen rannikkoturismialueeseen. Sijainti on eristäytynyt, ja ympäröivä maisema on maatalousvaltaista.
Kohde sopii ostajalle, joka etsii yhdistelmää asumista ja yritystoimintaa. Kiinteistössä on erilliset tilat tuotannolle ja asuinnelioille, mikä mahdollistaa työskentelyn kotona. Maaseutumainen sijainti vaatii sopeutumista ja autoa päivittäisiin askareisiin.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan 1970-luvulla valmistunut kokonaisuus. Rakennuskanta on kokenut käyttöä, ja kunto vaihtelee tuotanto- ja asuintilojen välillä. Kiinteistö on heti käyttövalmis, ja oletettu valmistumisvuosi on 1970.
Kiinteistö ei sovellu rannan läheisyyttä tai kävelyetäisyydeltä palveluihin kaipaavalle. Autottomuus on käytännössä mahdotonta alueen takia. Kohde ei tarjoa kaupunkimaista palvelutarjontaa, eikä se ole suunniteltu pelkäksi vapaa-ajan asunnoksi ilman ylläpitovastuuta.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on tavoitteena harjoittaa maataloutta, erityisesti kanataloutta. Se on myös vaihtoehto yksityisyyttä arvostavalle, joka haluaa asua kaukana kaupungin hälinästä. Kohde soveltuu yrittäjälle, joka etsii tilaa laajennukselle tai jo toimivan liiketoiminnan jatkamiseen. Se ei sovellu perinteiselle loma-asunnon ostajalle, joka hakee palveluita ja helppoa elämää.
Asuintalo on rakennettu suoraan kallioon, mikä antaa sille vankan rakenteen ja luonnollisen lämmönsäilyn ilman mekaanista ilmastointia. Tuotantorakennukset ovat teollisia tiloja, joiden tarkoitus on toiminnallisuus esteettisyyden sijaan. Oma kaivo ja kunnallinen vesijohto takaavat veden saannin. Kiinteistö on kokonaan aidattu, mikä parantaa turvallisuutta eläimille ja asukkaille. Uima-allas on rakennettu vapaa-ajankäyttöön.
Hinta alkaen 699 000 euroa sisältää laajan 7000 neliömetrin tontin ja 1841 neliömetrin rakennuskannan. Kustannusrakenne heijastaa enemmän kiinteistön tuotantokäyttöarvoa ja pinta-alaa kuin pelkkää asumismukavuutta. Hinta on merkittävä, mutta sisältää liiketoiminnan pyörittämiseen tarvittavat infrastruktuurit. Investointi on suunniteltu yrittäjämaiseen käyttöön.
Asuminen täällä noudattaa maatalouskiinteistön rytmiä. Päivittäinen elämä pyörii kanalan ja muiden tilojen ylläpidon ympärillä. Asuintalo on rakennettu osittain kallioon, mikä tarjoaa luonnollista eristystä ja tasaisen sisälämpötilan vuodenajasta riippumatta. Ympäristö on erittäin hiljainen, ja naapureita on harvassa. Elämä on itsenäistä ja vaatii valmiutta maaseutuelämään. Uima-allas ja puutarha tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia työpäivän jälkeen. Tontti on aidattu, mikä lisää yksityisyyden tunnetta.
Arriate on pieni kunta noin 3600 asukkaalla. Lähin apteekki on 159 metrin päässä, mutta päivittäistavarat on hankittava viiden kilometrin päästä. Lähin suurempi sairaala on yli kahdeksan kilometrin päässä Rondassa. Lähimmät rannat sijaitsevat lähes 40 kilometrin päässä, mikä tekee rannalla käymisestä päiväretken. Alueella on kaksi julkisen liikenteen linjaa, mutta auto on välttämätön liikkumiseen.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Arriaten kunnan alueella, sisämaassa. Merkittävimmät tiet johtavat kohti Rondaa ja rannikkoa. Maasto on vuoristoista ja vihreää, ja kiinteistö on sijoitettu avoimen maaseudun keskelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arriate sijaitsee Serranía de Rondan alueella, Málagan länsiosassa. Se on tyypillinen andalusialainen sisämaakaupunki, joka on tunnettu maataloudestaan. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden Rondan kaupunkiin, mutta on eristyneempi kuin Costa del Sol. Se on välietappi rannikon ja syvän sisämaan välissä.
Lähin ranta, Puerto Banús, sijaitsee noin 38 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 58 kilometriä. Golfkentät ovat lähimmillään 30 kilometrin päässä (La Zagaleta). Koska kyseessä on sisämaan kohde, edut eivät perustu rannan läheisyyteen, vaan rauhaan ja tilavuuteen. Autolla liikkuminen on sujuvaa, mutta matkat palveluihin ovat pitkiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 614 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon. Kesät ovat lämpimiä, mutta korkeus viilentää iltaa verrattuna rannikkoon. Vuoden keskilämpötila on noin 16,7 astetta. Aurinkotunteja on yli 3700 vuodessa, mikä takaa valoisat päivät. Talvet voivat olla viileämpiä ja kosteampia, mikä sopii kanatalouden tarpeisiin. Uintikausi ulkona on noin neljä kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Koska ranta on 38 kilometrin päässä, rantaelämä ei kuulu arkeen. Vapaa-aika vietetään todennäköisesti kiinteistön pihalla uima-altaassa tai puutarhassa. Arriatessa on seitsemän urheilutilaa, mutta ne ovat paikallisia ja pieniä. Uintimahdollisuus rannassa on olemassa, mutta se vaatii ajamista.
7 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Arriate sijaitsee Serranía de Rondan alueella, Málagan länsiosassa. Se on tyypillinen andalusialainen sisämaakaupunki, joka on tunnettu maataloudestaan. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden Rondan kaupunkiin, mutta on eristyneempi kuin Costa del Sol. Se on välietappi rannikon ja syvän sisämaan välissä.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 109 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 108 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 109 mm |
| Huhtikuu | 14.7°C | 77 mm |
| Toukokuu | 17.1°C | 63 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 23 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 37 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 84 mm |
| Marraskuu | 13.1°C | 136 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL684042
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin kuten Torre del Marin Aquamar tai Mijasin Lantana, tämä kiinteistö edustaa aivan eri luokkaa. Nämä rannikkokohteet tarjoavat asuntoja alkaen 200 000, 270 000 euroa helppoon loma-asumiseen ja palveluiden äärelle. Tämä Arriaten kohde on kalliimpi, mutta se sisältää yli 7000 neliömetrin maan, liiketoiminnan ja teolliset tilat. Sijoittaja saa rannikkokohteiden sijaan tilan ja elinkeinon, mutta luopuu rannan läheisyydestä ja kaupunkimaisista palveluista. Se on vertailukelpomainen enemmän muiden sisämaan maatilojen kanssa kuin kerrostaloasuntojen kanssa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID