Ta nieruchomość to wiejski majątek zlokalizowany w Arriate, w prowincji Málaga, łączący funkcje mieszkalne z rolniczymi. Posiadłość o powierzchni ponad 7000 metrów kwadratowych obejmuje dom wbudowany w skałę oraz rozległe budynki gospodarcze przeznaczone do hodowli drobiu. Obiekt znajduje się na wysokości 614 metrów nad poziomem morza, co sprzyja specyficznemu klimatowi. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i samowystarczalna dzięki dostępowi do wody ze studni i sieci wodociągowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, w gminie Arriate, w otoczeniu terenów rolnych i naturalnego krajobrazu. Jest to obszar wiejski oddalony od głównych tras turystycznych, co zapewnia wysoki poziom ciszy i prywatności. Dostęp do nieruchomości odbywa się drogami lokalnymi.
Ten obiekt odpowiada na zapotrzebowanie na połączenie miejsca zamieszkania z działalnością gospodarczą. Jest przeznaczony dla osób poszukujących nieruchomości z infrastrukturą rolną, a nie typowego domu wakacyjnego. Układ pozwala na oddzielenie strefy produkcyjnej od prywatnej części mieszkalnej.
Budowa nieruchomości sięga około 1970 roku i jest obecnie ukończona. Główny dom wykorzystuje naturalne właściwości skały do termoregulacji. Struktury gospodarcze są funkcjonalne i przystosowane do bieżącej eksploatacji rolniczej.
Projekt nie oferuje stylu życia nadmorskiego ani łatwego dostępu do pieszych stref kawiarnianych i sklepów. Nie jest to nowoczesna willa z basenem w kompleksie zamkniętym. Ze względu na odległość od miasta i wiejski charakter, codzienne życie wymaga samowystarczalności i gotowości do dojazdów.
Ta nieruchomość pasuje do przedsiębiorców z branży rolnej, w szczególności hodowców drobiu, szukających siedziby dla swojej działalności. Jest odpowiednia dla osób, które priorytet traktują prywatność, przestrzeń i samowystarczalność nad wygodę życia w kurorcie. Może również zainteresować osoby poszukujące projektu do renowacji lub adaptacji na innych celów rolniczych w spokojnym otoczeniu.
Główny budynek mieszkalny jest wykonany w stylu rustikalnym, wykorzystując naturalne formacje skalne jako część konstrukcji ścian, co działa jako naturalna izolacja termiczna. Budynki gospodarcze są użytkowe, zbudowane z betonu i stali, zaprojektowane z myślą o wydajności hodowlanej. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga utrzymania odpowiednim dla obiektów rolnych. Basen i ogrody są funkcjonalne i służą rekreacji na świeżym powietrzu.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi od 699 000 euro. Kwota ta odzwierciedla przede wszystkim wartość rozległej działki o powierzchni ponad 7000 m² oraz istniejącą infrastrukturę rolną, w tym duże magazyny i ujęcia wody. Jest to inwestycja w grunt i kapitał trwały, a nie cena za metr kwadratowy luksusowego apartamentu.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się wokół zarządzania majątkiem i życia w zgodzie z rytmem natury. Wysokość 614 metrów nad poziomem morza sprawia, że powietrze jest chłodniejsze, a wieczory mogą wymagać ogrzewania, w przeciwieństwie do gorących nocy na wybrzeżu. Dom wbudowany w skałę utrzymuje stabilną temperaturę wnętrza. Dni mogą być wypełnione pracą w halach hodowlanych lub pielęgnacją terenu, a całość jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i odizolowania od zewnętrznego świata.
Otoczenie jest typowo wiejskie, z ograniczonym dostępem do miejskiej infrastruktury. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 5 kilometrów, a szpital 8,4 kilometrów. To oznacza, że samochód jest niezbędnym narzędziem do codziennego funkcjonowania. W promieniu 2 kilometry znajduje się jedna restauracja i jedna apteka, co podkreśla małomiejscowy charakter regionu.
Mapa pokazuje rozległy, ogrodzony teren o nieregularnym kształcie, położony na terenie pagórkowatym w pobliżu Arriate. Dwie osobne bramy wjazdowe zapewniają dostęp do posesji. Zauważalna jest odległość od głównej drogi i morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana w północno-zachodniej części prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Cádiz. Jest to obszar Serranía de Ronda, znany z rzeźby terenu i krajobrazu. Pozycja ta pozwala na eksplorację interioru Andaluzji, z dala od zatłoczonych stref turystycznych Costa del Sol.
Plaże, takie jak Puerto Banús, znajdują się w odległości około 38 kilometrów w linii prostej, co wymaga podróży samochodem trwającej około 45-60 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 58 kilometrów. Najbliższe pola golfowe są dostępne w promieniu 30-33 kilometrów. Ładowarki do pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 17 kilometrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dzięki wysokości 614 metrów nad poziomem morza, klimat jest bardziej kontynentalny niż nadmorski, z wyższą wilgotnością i nieco niższymi temperaturami. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3796, co sprzyja uprawom. Sezon kąpielowy w termicznych warunkach trwa około 4 miesięcy. Mikroklimat jest chłodniejszy i wilgotniejszy, co opisano jako korzystne dla hodowli drobiu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Możliwości rekreacyjne w bezpośrednim otoczeniu koncentrują się na życiu na świeżym powietrzu i działaniach gospodarskich. Wykorzystanie basenu i ogrodów jest naturalnym przedłużeniem domu. Aby korzystać z plaż z Błękitną Flagą, konieczne jest pokonanie znacznej odległości w kierunku wybrzeża. Okolica oferuje tereny do wędrówek w górskim terenie.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest zlokalizowana w północno-zachodniej części prowincji Málaga, blisko granicy z prowincją Cádiz. Jest to obszar Serranía de Ronda, znany z rzeźby terenu i krajobrazu. Pozycja ta pozwala na eksplorację interioru Andaluzji, z dala od zatłoczonych stref turystycznych Costa del Sol.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 109 mm |
| Luty | 10.1°C | 108 mm |
| Marzec | 12.4°C | 109 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 23 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 37 mm |
| Październik | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL684042
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię ziemi i specyficzną infrastrukturę biznesową. Podczas gdy wspomniane projekty koncentrują się na gęstej zabudowie mieszkaniowej blisko plaży, ta finca w Arriate zapewnia anonimowość i przestrzeń typową dla interioru. Cena za metr kwadratowy jest tu niższa, ale inwestycja wiąże się z kosztami utrzymania dużej działki i budynków gospodarczych, których nie ma w apartamentowcach. Jest to wybór dla tych, którzy wolą niezależność wiejską nad miejską wygodę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID