Deze rustieke finca, gelegen in het landelijke Arriate, Málaga, biedt een unieke combinatie van agrarische activiteit en residentieel comfort. Het pand, oorspronkelijk voltooid in 1970, omvat een functionerende pluimveehouderij met uitgebreide faciliteiten en een woning die deels in de rots is gebouwd voor natuurlijke klimaatregulatie. Met een woonoppervlak van 1841 m² op een perceel van 7049 m², is dit een substantiële residentie en bedrijfslocatie. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met terrassen en tuinen. De prijs vanaf €699.000 maakt dit een opmerkelijke kans voor wie landelijk wonen met een agrarisch bedrijf ambieert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is landinwaarts gelegen in Arriate, een rustige gemeente in de provincie Málaga. Het biedt een landelijke levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch met relatief snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een agrarisch landschap, geschikt voor wie rust en ruimte zoekt.
Dit object is primair gericht op kopers die een agrarisch bedrijf, zoals pluimveehouderij, willen combineren met een woonlocatie. De woning biedt basale leefruimte, maar de schaal van de agrarische faciliteiten suggereert een focus op de zakelijke potentie. Een auto is essentieel voor mobiliteit.
Het pand dateert uit 1970 en is reeds voltooid. De agrarische faciliteiten en de woning zijn operationeel. Eventuele moderniseringen of aanpassingen aan de bestaande structuur vallen buiten de scope van de oplevering, aangezien de constructie al is afgerond.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties aangezien het bestaand vastgoed betreft. De nadruk ligt op de agrarische functie; voorzieningen zoals uitgebreide recreatie of directe strandtoegang zijn niet aanwezig. De locatie vereist een eigen vervoermiddel voor dagelijkse behoeften.
Dit project is een passende keuze voor een specifieke groep kopers. Het spreekt ondernemers aan die een bestaand agrarisch bedrijf willen voortzetten of uitbreiden, in dit geval specifiek gericht op pluimveehouderij, en tegelijkertijd een woning zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De woning zelf is functioneel en deels ingebouwd in de rots voor efficiënte temperatuurregulatie, wat duidt op een praktische benadering van wonen. Kopers die waarde hechten aan privacy, stilte en een nauwe band met het landelijke leven, zullen zich hier thuis voelen. Personen die een stabiele, operationele onderneming zoeken met een wooncomponent, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning, vinden hier een complete oplossing.
De woning, voltooid in 1970, is deels in de rots gebouwd, wat zorgt voor een natuurlijke isolatie en een stabiele binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Deze constructiemethode minimaliseert de noodzaak voor actieve klimaatbeheersing. De woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, met toegang tot terrassen en balkons die uitzicht bieden op de omgeving. De staat van onderhoud wordt beschreven als goed. De agrarische faciliteiten omvatten een grote loods van circa 1600 m² verdeeld over twee verdiepingen, bedoeld voor grootschalige pluimveehouderij, plus opslaggebouwen voor machines en stallen. Nutsleidingen zoals water en elektriciteit zijn aanwezig.
Dit landgoed wordt aangeboden vanaf €699.000. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel, de bestaande agrarische infrastructuur en de woning. Gezien het specifieke karakter van het aanbod, gericht op agrarische exploitatie in combinatie met wonen, is de prijsstelling afgestemd op deze duale functie. Het pand is voltooid en direct beschikbaar voor aankoop en gebruik, wat de prijsstelling versterkt door de afwezigheid van wachttijden voor oplevering.
Arriate, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. Met ongeveer 3600 inwoners, staat het bekend om zijn rustige, landelijke karakter en de omliggende landschappen. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, ver weg van de toeristische drukte aan de kust. De hoogte van 614 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan de kustgebieden, met mildere zomers en koelere winters. De traditionele architectuur en de lokale gemeenschap dragen bij aan een authentiek Spaans leven. De nabijheid van natuur en landbouwgrond maakt het een plek waar het dagelijks leven verweven is met de seizoenen en de agrarische cyclus. Dit is een locatie voor wie de voorkeur geeft aan stilte, ruimte en een diepere verbinding met het platteland.
Het leven in Arriate biedt een authentieke landelijke ervaring. De gemeente ligt op een hoogte van 614 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat met mildere temperaturen dan aan de kust, met gemiddelden die variëren tussen 9°C en 27°C. Het gebied telt ongeveer 3600 inwoners en heeft een rustige sfeer, diep geworteld in de Andalusische tradities. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.7°C, en het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Met 3796 zonuren per jaar is het klimaat overwegend zonnig. De lokale feestdagen (32 per jaar) bieden inzicht in de culturele kalender van de regio.
Dit project is gelegen in Arriate, een rustig dorp in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de landelijke ligging, met afstanden tot de kust, luchthaven en nabijgelegen steden. De aanduidingen geven de positionering ten opzichte van voorzieningen en recreatiegebieden weer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arriate bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op circa 120 kilometer van de stad Málaga. Het is onderdeel van de regio Serranía de Ronda, bekend om zijn landelijke karakter en traditionele dorpen. De locatie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol, die op ongeveer 38 km afstand liggen. Hoewel het binnenlands is, zorgt de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 58 km hemelsbreed) voor internationale bereikbaarheid. De regio is minder gericht op massatoerisme en meer op authentieke Andalusische cultuur en landschap.
De locatie in Arriate vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de nabijheid van voorzieningen beperkt is. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5.0 km afstand, een ziekenhuis op 8.4 km en een apotheek is op slechts 159 meter gelegen. Voor strandrecreatie is het minimaal 38 km rijden naar de kust, bijvoorbeeld naar Playa de Puerto Banús. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 58 km afstand (hemelsbreed). Golfbanen zoals La Zagaleta Country Club zijn op ongeveer 30 km gelegen. Openbaar vervoer is beperkt, met slechts twee OV-lijnen en twee haltes in de buurt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arriate is gelegen in een regio met een continentaal mediterraan klimaat, beïnvloed door de hoogte van 614 meter. Dit resulteert in aanzienlijk minder extreme temperaturen dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.7°C, met dagelijkse variaties tussen 9°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent ongeveer 3796 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in een landelijke omgeving biedt directe toegang tot natuurlijke landschappen, kenmerkend voor het Andalusische binnenland, met glooiende heuvels en agrarisch landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De primaire focus van deze finca ligt op agrarische exploitatie, niet op strand- of kustgebonden recreatie. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen hemelsbreed 38 km verderop. Voor watersport of strandactiviteiten dient men een aanzienlijke afstand af te leggen. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn beperkt tot wat het landelijke leven biedt. Er zijn echter wel zeven sportfaciliteiten geregistreerd binnen de regio, wat duidt op bredere sportopties, hoewel deze niet direct nabij zijn. De omgeving leent zich eerder voor activiteiten als wandelen of paardrijden in het omliggende landschap.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arriate bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op circa 120 kilometer van de stad Málaga. Het is onderdeel van de regio Serranía de Ronda, bekend om zijn landelijke karakter en traditionele dorpen. De locatie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol, die op ongeveer 38 km afstand liggen. Hoewel het binnenlands is, zorgt de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 58 km hemelsbreed) voor internationale bereikbaarheid. De regio is minder gericht op massatoerisme en meer op authentieke Andalusische cultuur en landschap.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Maart | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mei | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augustus | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL684042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioneert dit landgoed in Arriate zich in een andere marktsegment. De genoemde kustprojecten zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of -villa's gericht op recreatief wonen en investeringen in toeristische gebieden, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. De finca in Arriate daarentegen, met een vraagprijs vanaf €699.000, is een bestaand landgoed met een aanzienlijke agrarische component en een grote woonoppervlakte op een ruim perceel. De focus ligt hier op landelijk wonen en de exploitatie van een agrarisch bedrijf, wat een nichemarkt bedient. De bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals stranden en golfbanen, is wezenlijk anders; de kustprojecten bieden directe toegang, terwijl dit landgoed een langere reistijd vereist. De prijs van de Arriate finca wordt gerechtvaardigd door de omvang, de operationele agrarische faciliteiten en de exclusiviteit van een dergelijk gecombineerd aanbod, wat het onderscheidt van de meer gestandaardiseerde aanbiedingen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN