Denne eiendommen i Arriate representerer en funksjonell landbrukseiendom med boligdel. Objektet kombinerer en bolig på to soverom med omfattende fasiliteter for fjærkrehold, inkludert lagerbygg og stallrom. Plassert i et landlig område i Málaga-provinsen, tilbyr tomten på over 7000 m² privatliv og rom for kommersiell drift.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Arriate, en kommune i innlandet av Málaga. Beliggenheten er landlig og preget av åser og natur, med en høyde på 614 meter over havet. Området er stille og avgrenset fra kystens turisme, med en avstand på ca. 38 kilometer til nærmeste strand.
Boligbehovet her er dekket av en kompakt boligdel med to soverom. Eiendommen er imidlertid strukturert for kjøpere som prioriterer areal til drift, lagring og produksjon fremfor stort boareal. Det er velegnet for de som søker en kombinasjon av bolig og arbeidssted på samme tomt.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom oppført rundt 1970. Bygningsmassen er etablert og i brukbar stand. Eventuelle moderniseringer vil måtte gjøres av kjøper, da eiendommen selges i sin nåværende tilstand som en driftsenhet.
Eiendommen tilbyr ikke strandnæhet eller gangavstand til byfasiliteter, da supermarkedet ligger 5 km unna. Det kreves bil for daglige gjøremål. Denne typen eiendom passer ikke for de som søker en vedlikeholdsvennlig fritidsbolig uten næringsvirksomhet.
Dette passer for kjøpere som ønsker å drive aktivt landbruk, spesielt innen fjærkleproduksjon. Det egner seg også for de som trenger store lagringsarealer eller verkstedlokaler i tilknytning til boligen. Kjøpere som ser etter en isolert eiendom med potensial for selvberging eller kommersiell drift i landlige omgivelser vil finne relevante muligheter her. Det er mindre passende for de som søker en ren feriebolig ved sjøen.
Hovedboligen er bygget direkte inn i fjellet, noe som gir naturlig isolasjon og stabile innendørstemperaturer året rundt. Boligen er enkel, med to soverom og bad. Driftsbygningene omfatter et stort lager på to etasjer med ca. 800 m² per etasje, konstruert for storskalaproduksjon. Det finnes også en egen lagerbygning for maskineri og to stalldeler. Avslutningsnivået er funksjonelt og industrielt, designet for bruk fremfor estetisk luksus.
Prisen er satt til €699 000. Dette reflekterer ikke bare boligdelen, men også verdiene tilknyttet lagerbygg (ca. 1600 m²), tomteareal (7049 m²) og eksisterende infrastruktur for fjærkrehold. Sammenlignet med standard boliger på kysten, gir denne prisen tilgang til betydelig areal og produksjonskapasitet, men krever samtidig investering i drift og vedlikehold av landbruksbyggene.
Hverdagen på denne adressen preges av landbruk og ro. Med en høyde på 614 meter er temperaturen ofte kjøligere enn ved kysten, noe som påvirker både bovane og drift av fjærkrehold. Området er landlig med ca. 3600 innbyggere i kommunen, noe som gir tilgang til grunnleggende tjenester som apotek på kort avstand, men begrenset utvalg av restauranter og underholdning i umiddelbar nærhet. Livsstilen er derfor tilpasset de som trives med egen drift og friluftsliv i fjellandskapet.
Infrastrukturen rundt Arriate er basert på bilbruk. Det er to offentlige transportlinjer i området, men en egen bil er nødvendig for fleksibilitet. Nærmeste sykehus ligger 8,4 km unna. Luftavstanden til Málaga by er betydelig (ca. 75 km), noe som innebærer at daglige reiser til hovedstaden er praktisk krevende. Livet i miljøet sentreres rundt den lokale landsbyen og eiendommens egne ressurser.
Kartet viser eiendommens plassering i terrenget rundt Arriate. Avstanden til kysten og hovedveiene er tydeliggjort, noe som understreker den landlige isolasjonen. Nærområdet består hovedsakelig av andre landbrukseiendommer og naturlendte.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger vest i Málaga-provinsen, nærmere Ronda enn kysten. Den posisjonerer seg i det fjellrike innlandet, kjent for sin rurale karakter. Dette skillet betyr at man bytter ut kystlivet med et liv i Andalucías indre, hvor landskapet er preget av skog, åser og jordbruk.
Strandene ved Puerto Banús og Marbella ligger ca. 38 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer en kjøretur på rundt 45-50 minutter. Golfbaner som La Zagaleta og La Quinta ligger ca. 30-33 km unna. Lufthaven Málaga-Costa del Sol er ca. 58 km unna. Dagligvarehandel krever en tur på ca. 5 km, mens en apotek finnes innen 160 m fra eiendommen. EV-ladestasjoner er tilgjengelig, men ligger 17 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 614 meters høyde over havet har Arriate et annet klima enn kysten. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 9°C og 27°C. Årlig solinnstråling er høy med 3796 timer, men nettene kan være kjøligere også om sommeren. Den fuktige kjølige luften er spesielt egnet for fjærkrehold. Svømmesesongen i utendørs basseng er kortere enn ved kysten, typisk begrenset til de fire varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Dette er ikke en strandbasert destinasjon. Nærmeste badestrender ligger ved Costa del Sol, en time unna med bil. Rekreasjonsmulighetene på stedet knytter seg til eiendommens fasiliteter, som et stort utendørsbasseng, hage og muligheter for dyrking på tomten. For golfentusiaster kreves transport til banene i San Pedro eller Nueva Andalucía-området.
7 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen ligger vest i Málaga-provinsen, nærmere Ronda enn kysten. Den posisjonerer seg i det fjellrike innlandet, kjent for sin rurale karakter. Dette skillet betyr at man bytter ut kystlivet med et liv i Andalucías indre, hvor landskapet er preget av skog, åser og jordbruk.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 109 mm |
| Februar | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Mai | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| August | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| Desember | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL684042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter på kysten som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, skiller denne eiendommen seg fundamentalt ut. Kystprosjektene tilbyr ofte leiligheter til lavere kvadratmeterpris (€200k - €270k), men med liten tomt og ingen næringsmuligheter. Denne fincaen i Arriate krever en høyere totalinvestering (€699k), men kjøperen får store industriarealer, betydelig jorde og mulighet for inntektsgenerering. Mens kystprosjekter retter seg mot fritidsmarkedet og strandliv, er denne eiendomen en funksjonell ressurs for landbruk og produksjon i et innlandsklima. Valget mellom disse avhenger av om kjøper prioriterer bekvemmelighet og badeliv, eller selvforsyning og driftsvolum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID