V jedné z nejžádanějších lokalit východní Marbelly je k prodeji pozemek o rozloze 4 118 m² u pláže s platným stavebním povolením na výstavbu vily o rozloze až 742 m² (plus terasy) rozložené do čtyř úrovní. Tento projekt nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji moderního bydlení. Oblast El Rosario je známá svou výhodnou polohou, blízkostí golfových hřišť, mezinárodních škol a různých zařízení, přičemž si zachovává klidnou atmosféru na pobřeží.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) představuje tento pozemek v El Rosario za 5 950 000 € zcela jiný segment trhu. Zatímco tyto projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí hotové byty nebo vily v cenovém rozpětí od 320 000 € do 699 000 €, pozemek v El Rosario nabízí příležitost k rozvoji ve větším měřítku. Jeho značná rozloha (4 118 m²) a schválené stavební povolení (až 742 m²) jej činí ideálním pro výstavbu samostatné luxusní vily. Příležitost tohoto rozsahu rozvoje je v prestižních lokalitách Costa del Sol vzácná, a proto jeho cena odráží jeho jedinečnost a obrovský potenciál. Na rozdíl od menších, hotových nemovitostí nabízí pozemek v El Rosario kupujícím větší flexibilitu a možnosti přizpůsobení, ale také vyžaduje větší počáteční investici a řízení rozvoje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Rosario, živé městské čtvrti, ale velmi blízko pláže. Mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb. Jeho poloha u moře a rovný terén z něj činí ideální místo pro stavbu domu, který bude plynule zapadat do okolí.
Tento pozemek je ideální pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru na pobřeží. Stavební povolení na vilu až 742 m² s možností teras, solária a suterénu poskytuje maximální flexibilitu pro splnění požadavků luxusního životního stylu. Velikost pozemku je dostatečná pro vytvoření soukromé zahrady a parkovací plochy.
Projekt získal stavební povolení umožňující výstavbu vily o rozloze až 742 m². Plán zahrnuje čtyři úrovně a možnost výstavby solária a suterénu, což poskytuje developerům značný prostor a možnosti. Pozemek je v současné době ve fázi rozvoje a čeká na konečnou výstavbu.
Tento pozemek se prodává tak, jak stojí a leží, nikoli jako dokončená nemovitost. Ačkoli je stavební povolení platné, kupující bude zodpovědný za celý proces plánování, návrhu a výstavby. Rozvoj pozemku je omezen schváleným stavebním povolením, které zahrnuje maximální zastavěnou plochu 742 m².
Tato pozemek je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají stavbu luxusního domu na míru na prestižním místě blízko pláže. Schválené stavební povolení umožňuje výstavbu vily o rozloze až 742 m², s možnostmi suterénu a solária, což poskytuje dostatek prostoru pro rodiny, ať už jako trvalé bydliště nebo luxusní rekreační dům. Je také atraktivní pro investory hledající nemovitost u pobřeží v jižním Španělsku, s jeho vynikající polohou a rozvojovým potenciálem slibujícím dobrou dlouhodobou hodnotu. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost obchodů, restaurací, mezinárodních škol a letiště v Malaze vzdáleného pouhých 7,9 km (cca 10 minut jízdy autem), činí toto místo ideální volbou.
Ačkoliv pozemek sám o sobě neobsahuje postavený dům, získané stavební povolení umožňuje výstavbu vily o rozloze až 742 m². Povolení umožňuje čtyři úrovně, včetně suterénu a solária, což poskytuje obrovský potenciál pro návrh moderního bydlení. Stávající stavební plán počítá s prostorným hlavním podlažím zahrnujícím obývací pokoj o rozloze 100 m², kuchyň o rozloze 30 m² a ložnici o rozloze 35 m². První patro bude navrženo pro tři ložnice s vlastní koupelnou. Suterén o rozloze přibližně 300 m² může být využit pro kino, vinný sklep, prádelnu, skladovací prostory a samostatný apartmán pro hosty. Solárium může být vybaveno vířivkou a venkovní kuchyní s výhledem na moře.
Cena této pozemky v El Rosario o rozloze 4 118 m² je 5 950 000 €. Pozemek má stavební povolení na vilu o rozloze až 742 m², což odráží jeho vynikající polohu, velikost a potenciál rozvoje. Díky své jedinečnosti a vzácnosti v žádané lokalitě představuje významnou investiční příležitost. V současné době je to jediná pozemek na trhu, která nabízí jedinečnou příležitost pro kupující, kteří mají zájem o výstavbu luxusního bydlení zde.
Oblast El Rosario nabízí jedinečnou kombinaci života na pobřeží v pohodlném městském prostředí. Tato pobřežní parcela o rozloze 4 118 m² vám umožní přijmout životní rytmus pobřeží Costa del Sol. Od ranních procházek po pláži až po večerní večeře v jedné z mnoha blízkých restaurací, každodenní život se točí kolem klidu moře a snadného přístupu k vybavení. Oblast je známá svým relativně rovinatým terénem a dobrou infrastrukturou, přičemž mnoho míst je snadno dostupných pěšky nebo na kole, včetně obchodu s potravinami (73 m), lékárny (212 m) a zdravotního střediska (642 m). Nachází se zde také 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, které poskytují pohodlí městského života.
Oblast El Rosario v provincii Málaga je známá svou blízkostí k plážím a městskému vybavení. Tato nemovitost se nachází na strategickém místě, pouhých 1,8 km od pláže Playa de San Andrés a jen několik minut jízdy autem od centra města. Okres nabízí širokou škálu možností stravování (384 restaurací), stejně jako důležitá zařízení, jako je 124 lékáren a 73 bank. S obchodem s potravinami vzdáleným pouhých 73 metrů a nemocnicí 642 metrů je každodenní život mimořádně pohodlný. Oblast je také blízko golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km, a také různých sportovních a rekreačních center.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu pozemku El Rosario, zdůrazňuje jeho dostupnost díky blízkosti pláží, městských služeb a hlavních dopravních uzlů. Vizuálně zobrazuje relativní vzdálenosti k supermarketům, lékárnám, nemocnicím a golfovým hřištím, což podtrhuje atraktivitu oblasti pro luxusní rozvoj bydlení.
El Rosario, které se nachází v provincii Málaga, je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi pulzujícím městem Málaga a letoviskem Marbella. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a vybavení, které obyvatelům nabízí luxusní pobřežní životní styl. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, El Rosario nabízí jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a pobřežního klidu.
Dostupnost této pozemky je klíčovou výhodou. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny pouhých 1,8 km a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Supermarkety (73 m), lékárny (212 m) a nemocnice (642 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou také snadno dostupná, přičemž nejbližší (Club de Golf Málaga Parador) je vzdáleno 8,2 km. Veřejná doprava je v oblasti dobře rozvinutá s více než 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanice vzdálené pouhých 434 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Rosario se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, s mírnými zimami a chladnými léty. Oblast přijímá až 3 851 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 6 metrů nad mořem a nabízí příjemný výhled na pobřeží. Terén je relativně rovinatý s mírným sklonem 0,3 % směrem k pláži, což je ideální pro procházky a relaxační venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato pozemek se nachází v blízkosti několika známých pláží, nejbližší je Playa de San Andrés vzdálená pouhých 1,8 km. Další pláže, jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), jsou také snadno dostupné. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Kromě toho se v okolí nachází řada sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které obyvatelům nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a sport. Marina IGY Málaga je vzdálená pouhých 1,0 km, což je výhodné pro milovníky jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario, které se nachází v provincii Málaga, je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěno mezi pulzujícím městem Málaga a letoviskem Marbella. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a vybavení, které obyvatelům nabízí luxusní pobřežní životní styl. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, El Rosario nabízí jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a pobřežního klidu.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL685993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
