Tämä El Rosarion tontti Málagassa tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa räätälöity huvila. 4 118 m²:n alueella sijaitseva tontti on vakiintuneella ja rannan läheisyydessä olevalla alueella. Rakennuslupa jopa 742 m²:n huvilalle on saatavilla. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden, vain muutaman askeleen päässä Välimerestä. Tämä on projekti vaativille ostajille, jotka arvostavat sijaintia, yksityisyyttä ja yksilöllistä suunnittelua.
Verrattuna muihin Costa del Solin tai Esteponan (kuten Acqua Gardens tai Aby Upper) tai Benalmádenan (Alba Benalmádena) tontteihin, tämä projekti erottuu koollaan ja jo olemassa olevalla rakennusluvalla. Vaikka vertailukelpoiset projektit usein tarjoavat pienempiä tontteja tai asuntoja alemmasta hintaluokasta, tämä tarjous kohdistuu ostajiin, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen huvilan suurelle tontille. Läheisyys Marbellaan ja rantasijainti sijoittavat sen premium-segmenttiin. Mahdollisuus rakentaa jopa 742 m²:n huvila erottaa sen monista pienemmistä rakennusprojekteista alueella, jotka keskittyvät enemmän rivitaloihin tai huoneistoihin. El Rosarion sijainti tarjoaa vakiintuneen ja rauhallisen ympäristön, joka eroaa vilkkaammista keskuksista, kuten Benalmádenasta tai Esteponan uusista kehityskohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Rosariossa, halutulla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja erinomaisesta yhteydestään kaupunkikeskuksiin. Se sijaitsee ympäristössä, jossa monet palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä rauhaa.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien toiveidensa mukaisesti, tämä tontti on ihanteellinen. Olemassa oleva rakennuslupa mahdollistaa jopa 742 m²:n talon rakentamisen. Suunnitelma sisältää suuret oleskelutilat, useita makuuhuoneita ja mahdollisuuden rakentaa kellari lisätiloilla, kuten elokuvahuone tai vierashuoneisto.
Tämän tontin kehitys on jo pitkällä, sillä rakennuslupa jopa 742 m²:n huvilalle on olemassa. Tämä lyhentää merkittävästi suunnittelu- ja odotusaikoja. Ostajat voivat aloittaa unelmiensa talon rakentamisen välittömästi ja nopeuttaa projektinsa toteutumista halutulla alueella.
Tontti myydään sellaisenaan, ilman olemassa olevaa rakennusta. On tärkeää huomata, että maksimi rakennusoikeus 742 m² on noudatettava. Kunnan yksityiskohtaiset rakennusmääräykset on otettava huomioon. Suuntaukseen tai tyyliin ei ole suoria rajoituksia, kunhan rakennusluvan ehdot täyttyvät.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat kehittää mittatilaustyönä tehdyn huvilan Costa del Solin ensiluokkaisella paikalla. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat rannan läheisyyttä ja samanaikaista pääsyä kaupunkipalveluihin. Jos haluat joustavuutta suunnitella talon tyhjästä toiveidesi mukaan – tilojen ja sisustuksen osalta – ja samalla hyötyä jo olemassa olevasta rakennusluvasta, tämä tarjous on relevantti. Se on myös mielenkiintoinen sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa projektin, jolla on korkea kehityspotentiaali halutulla alueella.
Vaikka kyseessä on tontti, olemassa oleva rakennuslupa tarjoaa yksityiskohtaisen kehyksen jopa 742 m²:n korkealaatuisen huvilan suunnittelulle. Suunnitelma sisältää tilavat 100 m²:n oleskelutilat pääkerroksessa, jota täydentävät 30 m²:n keittiö ja makuuhuone. Yläkerta on tarkoitettu kolmelle makuuhuoneelle kylpyhuoneineen. Kellaritila, noin 300 m², tarjoaa tilaa lisätoiminnoille, kuten elokuvahuoneelle, viinikellarille, varastotiloille ja erilliselle vierashuoneistolle. Solarium mahdollistaa ulkokeittiön ja porealtaan asentamisen merinäköalalla.
Tontti tarjotaan hintaan 5.950.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja olemassa olevaa rakennuslupaa tilavalle huvilalle. 4 118 m²:n alue tarjoaa merkittäviä kehitysmahdollisuuksia. Tällä hetkellä vain tämä yksi tontti on myynnissä, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon transaktiokustannukset ja mahdolliset rakennuskustannukset laskelmissaan.
El Rosario, Málaga, on kaupunkimainen alue, jolle on ominaista sen suotuisa sijainti. Tämä tontti hyötyy välittömästä läheisyydestä erilaisiin kaupunkipalveluihin. Supermarketit sijaitsevat vain 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Lisäksi monet ravintolat (384 kahden kilometrin säteellä), kahvilat (157) ja pankit (73) ovat helposti saavutettavissa. Sen strateginen sijainti lähellä rantaa, Playa de San Andrés vain 1,8 km:n päässä, ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle (7,9 km) tekevät El Rosariosta houkuttelevan asuinpaikan. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rentoutumista, ihanteellisen mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville.
Asuminen El Rosariossa tarkoittaa kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan symbioosia. Välitön läheisyys supermarketteihin (73 m), apteekkeihin (212 m) ja sairaalaan (642 m) takaa päivittäisten tarpeiden tyydyttymisen. 384 ravintolan, 157 kahvilan ja 124 apteekin ollessa 2 km:n säteellä, tarjonta ja gastronominen tarjonta ovat erinomaisia. Läheisyys rantaan, Playa de San Andrés vain 1,8 km:n päässä ja matala kaltevuus merta kohti (0,3%) kutsuu säännöllisiin ranta vierailuihin. Alueelle on ominaista yhdistelmä vakiintuneita asuinalueita ja viheralueita, mikä luo miellyttävän elinympäristön.
Tontti sijaitsee El Rosariossa, Málagan kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja hyvistä kaupunkiyhteyksistään. Kartta näyttää strategisen sijainnin meren ja erilaisten kaupunkipalveluiden välillä, mukaan lukien lentokentän ja vapaa-ajankohteiden läheisyys.
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, Costa del Solilla. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden Marbellan keskusten (10 minuutin ajomatka) ja Málagan pääkaupungin välillä. Costa del Sol on tunnettu rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja korkealaatuisesta matkailu- ja asumisinfrastruktuuristaan. El Rosario asemoituu rauhallisempana, mutta silti hyvin yhdistettynä, paikkana tämän dynaamisen alueen sisällä.
Saavutettavuus on avaintekijä El Rosariossa. Ranta on vain 1,8 km:n päässä. Málagan lentokenttä on vain 7,9 km (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useita golfkenttiä on saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 8,2 km:n päässä. Alue on hyvin saavutettavissa autolla. Paikalliseen liikkumiseen monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. 50 julkisen liikenteen linjalla ja pysäkillä julkisen liikenteen yhteys on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja vuotuinen keskilämpötila 19 °C. Alue tarjoaa yli 3 851 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 6 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja sillä on loiva kallistus rantaan päin (0,3 % kallistus). Tämä luo miellyttävän, esteettömän ympäristön, jossa on paljon auringonvaloa ja leuto ilmasto ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Rosarion lähellä oleva rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de San Andrés sijaitsee 1,8 km:n päässä, jota seuraa Playa de la Misericordia (3,2 km). Läheisyys satamiin, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Puerto Deportivo del Candado (7,2 km), on houkutteleva vesiurheilun harrastajille. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat urheilukeskukset, mukaan lukien Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), tarjoavat muita virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, Costa del Solilla. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden Marbellan keskusten (10 minuutin ajomatka) ja Málagan pääkaupungin välillä. Costa del Sol on tunnettu rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja korkealaatuisesta matkailu- ja asumisinfrastruktuuristaan. El Rosario asemoituu rauhallisempana, mutta silti hyvin yhdistettynä, paikkana tämän dynaamisen alueen sisällä.
El Rosario may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL685993
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
