Denna tomt i El Rosario, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att utveckla en skräddarsydd villa. Med en yta på 4.118 m² ligger den i ett etablerat och strandnära område. Bygglov för en villa upp till 742 m² finns tillgängligt. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i ett exklusivt bostadsområde, bara några steg från Medelhavet. Detta är ett projekt för kräsna köpare som värdesätter läge, avskildhet och anpassad design.
Jämfört med andra tomter vid Costa del Sol eller i Estepona (som Acqua Gardens eller Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), utmärker sig detta projekt genom sin storlek och det redan befintliga bygglovet. Medan jämförbara projekt ofta erbjuder mindre tomter eller lägenheter från ett lägre pris, riktar sig detta erbjudande till köpare som vill utveckla en individuell villa på en stor tomt. Närheten till Marbella och strandläget positionerar den i premiumsegmentet. Möjligheten att bygga en villa på upp till 742 m² skiljer den från många mindre byggprojekt i regionen, som fokuserar mer på radhus eller lägenheter. Läget i El Rosario erbjuder en etablerad och lugn miljö, som skiljer sig från de livligare centra som Benalmádena eller de nya utvecklingarna i Estepona.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i El Rosario, ett eftertraktat område känt för sin närhet till stranden och utmärkta anslutningar till stadskärnor. Det ligger i en miljö där många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Läget erbjuder en balanserad blandning av urban komfort och medelhavslugn.
För köpare som vill designa en villa enligt sina specifika önskemål är denna tomt idealisk. Det befintliga bygglovet möjliggör uppförande av ett hus upp till 742 m². Planlösningen inkluderar rymliga vardagsrum, flera sovrum och möjlighet att inreda en källare med extra utrymmen som biorum eller gästlägenhet.
Utvecklingen av denna tomt är redan långt framskriden, med ett bygglov för en villa på upp till 742 m². Detta minskar planeringstider och väntetider avsevärt. Köpare kan omedelbart påbörja uppförandet av sitt drömhem och påskynda förverkligandet av sitt projekt på ett eftertraktat läge.
Tomten säljs som mark, utan befintlig bebyggelse. Det är viktigt att notera att den maximala byggbara ytan på 742 m² måste respekteras. Kommunens detaljerade byggregler måste följas. Det finns inga direkta begränsningar gällande orientering eller stil, så länge bygglovsvillkoren uppfylls.
Denna tomt lämpar sig för köpare som vill utveckla en skräddarsydd villa på ett förstklassigt läge vid Costa del Sol. Den riktar sig till dem som värdesätter en strandnära miljö med samtidigt tillgång till stadens bekvämligheter. Om du vill ha flexibiliteten att designa ett hus från grunden enligt dina önskemål – från rumsfördelning till inredning – och samtidigt dra nytta av ett redan befintligt bygglov, är detta erbjudande relevant. Det är också intressant för investerare som vill förverkliga ett projekt med hög utvecklingspotential i en eftertraktad region.
Även om det är en tomt, ger det befintliga bygglovet en detaljerad ram för designen av en högkvalitativ villa på upp till 742 m². Planlösningen inkluderar rymliga vardagsrum på 100 m² på huvudvåningen, kompletterat med ett kök på 30 m² och ett sovrum. Övre våningen är avsedd för tre sovrum med eget badrum. Källaren, på cirka 300 m², erbjuder utrymme för ytterligare faciliteter som ett biorum, vinkällare, förråd och en separat gästlägenhet. Solariet möjliggör installation av ett utomhuskök och en jacuzzi med havsutsikt.
Tomten erbjuds till ett pris av 5.950.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, tomtens storlek och det befintliga bygglovet för en rymlig villa. Ytan på 4.118 m² erbjuder betydande utvecklingsmöjligheter. För närvarande finns endast denna enda tomt till salu, vilket understryker dess exklusivitet. Potentiella köpare bör ta hänsyn till transaktionskostnader och eventuella byggkostnader i sin kalkyl.
El Rosario, Málaga, är en urban enklav som präglas av sitt privilegierade läge. Denna tomt drar nytta av omedelbar närhet till olika stadsmässiga bekvämligheter. Stormarknader ligger bara 73 meter bort, ett apotek 212 meter och ett sjukhus 642 meter. Dessutom är många restauranger (384 inom en 2 km radie), caféer (157) och banker (73) lättillgängliga. Dess strategiska läge nära stranden, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort, och dess goda anslutning till Málaga flygplats (7,9 km) gör El Rosario till en attraktiv boendemiljö. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och avkoppling vid havet, perfekt för dem som uppskattar bekvämlighet och tillgänglighet.
Att bo i El Rosario innebär en symbios mellan urban komfort och medelhavslivsstil. Omedelbar närhet till stormarknader (73 m), apotek (212 m) och ett sjukhus (642 m) säkerställer tillfredsställelsen av dagliga behov. Med 384 restauranger, 157 caféer och 124 apotek inom en 2 km radie är utbudet och det gastronomiska utbudet utmärkt. Närheten till stranden, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort och en svag lutning mot havet (0,3%), inbjuder till regelbundna strandbesök. Omgivningen präglas av en blandning av etablerade bostadsområden och grönområden, vilket skapar en behaglig livsatmosfär.
Tomten ligger i El Rosario, ett distrikt i Málaga känt för sin närhet till stranden och goda stadsanslutningar. Kartan visar det strategiska läget mellan havet och olika stadstjänster, inklusive närheten till flygplatsen och fritidsanläggningar.
El Rosario är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, vid Costa del Sol. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga centra i Marbella (10 minuters bilresa) och huvudstaden Málaga. Costa del Sol är känt för sina kustlandskap, sitt milda klimat och sin högkvalitativa infrastruktur för turism och boende. El Rosario positionerar sig som en lugnare, men ändå väl ansluten, plats inom denna dynamiska region.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor i El Rosario. Stranden ligger bara 1,8 km bort. Málaga flygplats ligger bara 7,9 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Flera golfbanor är tillgängliga, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstånd. Området är väl anslutet med bil. För lokal mobilitet är många bekvämligheter tillgängliga till fots eller med cykel. Med 50 linjer för kollektivtrafik och hållplatser är även anslutningen till kollektivtrafiken garanterad.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19°C. Regionen erbjuder över 3 851 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Tomten ligger på en höjd av 6 meter över havet och har en svag lutning mot stranden (0,3% lutning). Detta skapar en behaglig, tillgänglig miljö med mycket solljus och ett milt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära El Rosario erbjuder olika fritidsmöjligheter. Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, följt av Playa de la Misericordia (3,2 km). Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) och Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) är attraktivt för vattensportentusiaster. För golfare är flera välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) lättillgängliga. Talrika sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget i den östra delen av Marbella, vid Costa del Sol. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Detta läge erbjuder en bra balans mellan närheten till de livliga centra i Marbella (10 minuters bilresa) och huvudstaden Málaga. Costa del Sol är känt för sina kustlandskap, sitt milda klimat och sin högkvalitativa infrastruktur för turism och boende. El Rosario positionerar sig som en lugnare, men ändå väl ansluten, plats inom denna dynamiska region.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL685993
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
