아쿠아 가든(에스테포나, 418,800유로부터), 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터), 알바 베날마데나(베날마데나, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 5,950,000유로의 가격으로 엘 로사리오의 이 토지는 완전히 다른 시장 부문을 나타냅니다. 에스테포나와 베날마데나의 이 프로젝트들은 320,000유로에서 699,000유로 범위의 완공된 아파트 또는 빌라를 제공하는 반면, 엘 로사리오의 토지는 더 큰 규모의 개발 기회를 제공합니다. 상당한 면적(4,118m²)과 승인된 건축 허가(최대 742m²)는 독립적인 고급 빌라 건설에 이상적입니다. 코스타 델 솔의 고급 지역에서는 이러한 규모의 개발 기회가 드물기 때문에 가격은 그 독특함과 엄청난 잠재력을 반영합니다. 더 작고 완성된 부동산과 달리, 엘 로사리오의 토지는 구매자에게 더 큰 유연성과 맞춤화 가능성을 제공하지만, 더 큰 초기 투자와 개발 관리가 필요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 활기찬 도시 지역인 엘 로사리오에 위치하며 해변과 매우 가깝습니다. 상점, 레스토랑, 의료 시설 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변과의 근접성과 평탄한 지형은 주변 환경과 조화롭게 통합되는 집을 짓기에 이상적인 장소입니다.
이 토지는 해안가에 맞춤형 고급 빌라를 짓고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 최대 742m² 규모의 빌라, 테라스, 솔라리움 및 지하실 옵션에 대한 건축 허가는 럭셔리 라이프스타일의 요구 사항을 충족하기 위한 최대한의 유연성을 제공합니다. 토지 면적은 개인 정원과 주차 공간을 만들기에 충분합니다.
이 프로젝트는 최대 742m² 규모의 빌라 건설을 허용하는 건축 허가를 받았습니다. 계획에는 4개 층이 포함되며, 솔라리움과 지하실 건설 가능성이 있어 개발자에게 상당한 공간과 기회를 제공합니다. 토지는 현재 개발 단계에 있으며 최종 건설을 기다리고 있습니다.
이 토지는 완성된 부동산이 아닌 현 상태 그대로 판매됩니다. 건축 허가는 유효하지만, 구매자는 계획, 설계 및 건설의 전체 프로세스에 대한 책임을 집니다. 토지 개발은 최대 742m²의 건축 면적을 포함하는 승인된 건축 허가로 제한됩니다.
이 토지는 특히 해변 근처의 고급스러운 위치에 맞춤형 고급 빌라를 건설하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 승인된 건축 허가는 지하실 및 솔라리움 옵션과 함께 최대 742m² 규모의 빌라 건설을 허용하여, 영구 거주지 또는 고급 휴가 별장으로 가족에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한 남부 스페인 해안 지역의 부동산을 찾는 투자자에게도 매력적이며, 우수한 위치와 개발 잠재력은 좋은 장기 가치를 약속합니다. 편의성을 중시하는 사람들에게는 상점, 레스토랑, 국제 학교 및 불과 7.9km(차로 약 10분) 떨어진 말라가 공항과의 근접성이 이 장소를 이상적인 선택으로 만듭니다.
토지 자체에는 완성된 주택이 포함되어 있지 않지만, 받은 건축 허가는 최대 742m² 규모의 빌라 건설을 허용합니다. 허가는 지하실과 솔라리움을 포함한 4개 층을 허용하여 현대적인 주택 설계를 위한 엄청난 잠재력을 제공합니다. 기존 건축 계획은 100m²의 거실, 30m²의 주방, 35m²의 침실을 포함하는 넓은 주층을 예상합니다. 1층에는 전용 욕실이 딸린 3개의 침실이 배치될 것입니다. 약 300m² 규모의 지하실은 영화관, 와인 저장고, 세탁실, 보관 공간 및 별도의 게스트 아파트로 사용할 수 있습니다. 솔라리움에는 제트 스파와 바다 전망을 갖춘 야외 주방을 설치할 수 있습니다.
엘 로사리오에 위치한 이 4,118m² 토지의 가격은 5,950,000유로입니다. 이 토지는 최대 742m² 규모의 빌라를 건설할 수 있는 건축 허가를 받았으며, 이는 우수한 위치, 크기 및 개발 잠재력을 반영합니다. 인기 있는 지역에서의 독특함과 희소성으로 인해 상당한 투자 기회가 됩니다. 현재 시장에서 유일하게 이용 가능한 토지이며, 이곳에 고급 주택을 건설하려는 구매자에게 독특한 기회를 제공합니다.
엘 로사리오 지역은 편리한 도시 환경에서 해변가 생활의 독특한 조화를 제공합니다. 4,118m² 규모의 이 해변가 토지는 코스타 델 솔 해안의 생활 리듬을 받아들일 수 있게 해줍니다. 아침의 해변 산책부터 근처 수많은 레스토랑에서의 저녁 식사까지, 일상 생활은 바다의 평온함과 편의 시설에 쉽게 접근하는 것을 중심으로 돌아갑니다. 이 지역은 비교적 평탄한 지형과 좋은 인프라로 유명하며, 많은 장소들이 식료품점(73m), 약국(212m), 의료 센터(642m)를 포함하여 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행이 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
말라가 지방의 엘 로사리오 지역은 해변과 도시 편의 시설과의 근접성으로 유명합니다. 이 부동산은 플라야 데 산 안드레스 해변에서 불과 1.8km, 시내 중심에서 차로 몇 분 거리에 있는 전략적 위치에 있습니다. 주변 지역은 다양한 식사 옵션(384개 레스토랑)과 124개의 약국 및 73개의 은행과 같은 중요한 시설을 제공합니다. 식료품점은 단 73m, 병원은 642m 거리에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 이 지역은 또한 골프 코스(클럽 데 골프 말라가 파라도르 8.2km)와 다양한 스포츠 및 레크리에이션 센터와도 가깝습니다.
이 지도는 엘 로사리오 토지의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 도시 서비스 및 주요 교통 허브와의 근접성 덕분에 접근성을 강조합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원, 골프 코스까지의 상대적 거리를 시각적으로 보여주어 고급 주택 개발 지역으로서의 매력을 강조합니다.
말라가 지방에 위치한 엘 로사리오는 코스타 델 솔 해안의 인기 있는 지역입니다. 활기찬 말라가 도시와 마르베야 리조트 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 편의 시설과의 근접성으로 유명하며, 주민들에게 세련된 해변가 라이프스타일을 제공합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 도시들과 비교할 때, 엘 로사리오는 도시 접근성과 해변가 평온함의 독특한 조합을 제공합니다.
이 토지의 접근성은 핵심적인 이점입니다. 플라야 데 산 안드레스와 같은 해변은 불과 1.8km 떨어져 있으며 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(73m), 약국(212m), 병원(642m)은 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 단 7.9km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 골프 코스도 쉽게 접근할 수 있으며, 가장 가까운(클럽 데 골프 말라가 파라도르)은 8.2km 거리에 있습니다. 이 지역은 50개 이상의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다. 전기 자동차 소유자는 단 434m 거리에 있는 충전 스테이션을 높이 평가할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오 지역은 연평균 기온 19.0°C, 온화한 겨울, 시원한 여름의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 최대 3,851시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 5개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 부동산은 해발 6미터에 위치하여 해안의 쾌적한 전망을 제공합니다. 지형은 비교적 평탄하며 해변으로의 경사가 0.3%에 불과하여 산책과 편안한 야외 활동에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스(1.8km)를 포함하여 여러 유명 해변 근처에 위치해 있습니다. 플라야 데 라 말라구에타(1.3km) 및 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 또한 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km)를 포함한 여러 골프 코스를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 인근에는 주민들에게 다양한 여가 및 스포츠 기회를 제공하는 센트로 무니시팔 데 아헤드레스(0.5km) 및 센트로 웰니스(0.7km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있습니다. IGY 말라가 마리나는 불과 1.0km 거리에 있어 요트 애호가들에게 편리합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 지방에 위치한 엘 로사리오는 코스타 델 솔 해안의 인기 있는 지역입니다. 활기찬 말라가 도시와 마르베야 리조트 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 편의 시설과의 근접성으로 유명하며, 주민들에게 세련된 해변가 라이프스타일을 제공합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 도시들과 비교할 때, 엘 로사리오는 도시 접근성과 해변가 평온함의 독특한 조합을 제공합니다.
El Rosario may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL685993
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건설 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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