В одному з найбажаніших районів східної Марбельї знаходиться ділянка площею 4118 м² на березі моря з дійсним дозволом на будівництво вілли площею до 742 м² (плюс тераси), розташованої на чотирьох рівнях. Цей проект пропонує унікальну можливість для розвитку сучасного житла. Район Ель Росаріо відомий своїм зручним розташуванням, близькістю до полів для гольфу, міжнародних шкіл та різноманітних зручностей, зберігаючи при цьому спокійну прибережну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ель Росаріо, жвавому міському районі, але дуже близько до пляжу. Багато зручностей знаходяться в пішій доступності, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги. Його розташування біля моря та рівний рельєф роблять його ідеальним місцем для будівництва будинку, який гармонійно вписується в навколишнє середовище.
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати індивідуальну розкішну віллу на березі моря. Дозвіл на будівництво вілли площею до 742 м², з можливістю терас, солярію та підвалу, забезпечує максимальну гнучкість для задоволення вимог розкішного способу життя. Площа ділянки достатня для створення приватного саду та паркувального місця.
Проект отримав дозвіл на будівництво, що дозволяє звести віллу площею до 742 м². План включає чотири рівні та можливість будівництва солярію та підвалу, надаючи забудовникам значний простір та можливості. Ділянка наразі знаходиться на стадії розробки та очікує остаточного будівництва.
Ця ділянка продається як є, а не як готовий об'єкт. Хоча дозвіл на будівництво дійсний, покупець буде нести відповідальність за весь процес планування, проектування та будівництва. Розвиток ділянки обмежений затвердженим дозволом на будівництво, який включає максимальну площу забудови 742 м².
Ця ділянка особливо підходить для покупців, які прагнуть побудувати розкішну віллу на замовлення в престижному місці біля пляжу. Затверджений дозвіл на будівництво дозволяє звести віллу площею до 742 м², з можливістю підвалу та солярію, забезпечуючи достатньо простору для сімей, як для постійного проживання, так і для розкішного будинку для відпочинку. Він також привабливий для інвесторів, які шукають нерухомість на узбережжі в південній Іспанії, враховуючи його чудове розташування та потенціал розвитку, що обіцяє хорошу довгострокову вартість. Для тих, хто цінує зручність, близькість до магазинів, ресторанів, міжнародних шкіл та аеропорту Малаги, розташованого всього за 7,9 км (близько 10 хвилин їзди автомобілем), робить це місце ідеальним вибором.
Хоча сама ділянка не включає побудований будинок, отриманий дозвіл на будівництво дозволяє звести віллу площею до 742 м². Дозвіл дозволяє чотири рівні, включаючи підвал і солярій, що надає величезний потенціал для проектування сучасного житла. Існуючий будівельний план передбачає просторий головний поверх, що включає вітальню площею 100 м², кухню площею 30 м² та спальню площею 35 м². Перший поверх буде спроектований для трьох спалень з власними ванними кімнатами. Підвал площею приблизно 300 м² може бути використаний як кінозал, винний льох, пральня, складські приміщення та окрема квартира для гостей. Солярій може бути обладнаний гідромасажною ванною та літньою кухнею з видом на море.
Ціна цієї ділянки в Ель Росаріо площею 4 118 м² становить 5 950 000 €. Ділянка має дозвіл на будівництво вілли площею до 742 м², що відображає її чудове розташування, розмір та потенціал розвитку. Завдяки своїй унікальності та рідкості у бажаному районі, вона становить значну інвестиційну можливість. На даний момент це єдина ділянка на ринку, що пропонує унікальну можливість для покупців, зацікавлених у будівництві тут розкішного житла.
Район Ель Росаріо пропонує унікальне поєднання життя на березі моря у зручному міському середовищі. Ця прибережна ділянка площею 4 118 м² дозволяє вам охопити життєвий ритм узбережжя Коста-дель-Соль. Від ранкових прогулянок пляжем до вечірніх вечерь в одному з численних ресторанів поблизу, повсякденне життя обертається навколо спокою моря та легкого доступу до зручностей. Район відомий своїм відносно рівним рельєфом та хорошою інфраструктурою, з багатьма місцями, легко доступними пішки або на велосипеді, включаючи продуктовий магазин (73 м), аптеку (212 м) та медичний центр (642 м). Тут також є 384 ресторани, 124 аптеки та 73 банки, що забезпечують зручності міського життя.
Район Ель Росаріо в провінції Малага відомий своєю близькістю до пляжів та міських зручностей. Ця нерухомість стратегічно розташована, всього за 1,8 км від пляжу Playa de San Andrés та за кілька хвилин їзди від центру міста. Навколишня місцевість пропонує широкий вибір закладів харчування (384 ресторани), а також важливі установи, такі як 124 аптеки та 73 банки. З продуктовим магазином лише за 73 метри та лікарнею за 642 метри, повсякденне життя є надзвичайно зручним. Район також знаходиться неподалік від полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км, а також від різноманітних спортивних та розважальних центрів.
Доступність цієї ділянки є ключовою перевагою. Пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться всього за 1,8 км і легко доступні пішки або на велосипеді. Супермаркети (73 м), аптеки (212 м) та лікарні (642 м) знаходяться в пішій доступності. Аеропорт Малаги (AGP) розташований лише за 7,9 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. Поля для гольфу також легко доступні, найближче (Club de Golf Málaga Parador) знаходиться за 8,2 км. Громадський транспорт у районі добре розвинений, з понад 50 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Власники електромобілів оцінять зарядні станції, розташовані всього за 434 метри.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ель Росаріо користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C, м'якими зимами та прохолодним літом. Регіон отримує до 3851 години сонячного світла на рік, створюючи чудові умови для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Власність розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємний вид на узбережжя. Місцевість відносно рівна з невеликим нахилом 0,3% до пляжу, що робить її ідеальною для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох відомих пляжів, найближчий з яких - Playa de San Andrés, всього за 1,8 км. Інші пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км), також легко доступні. Район також пропонує широкий вибір варіантів для відпочинку, включаючи кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Крім того, поблизу є численні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,7 км), що пропонують мешканцям різноманітні можливості для дозвілля
Джерело: OpenStreetMap
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL685993
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
