Ta działka w El Rosario w Maladze oferuje rzadką okazję do wybudowania spersonalizowanej willi. Mając 4 118 m² powierzchni, znajduje się w uznanej lokalizacji blisko plaży. Pozwolenie na budowę willi o powierzchni do 742 m² jest dostępne. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka kroków od Morza Śródziemnego. Jest to projekt dla wymagających kupujących, którzy cenią sobie lokalizację, prywatność i indywidualny projekt.
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol lub w Esteponie (takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper) lub Benalmádena (Alba Benalmádena), ten projekt wyróżnia się rozmiarem i już posiadanym pozwoleniem na budowę. Podczas gdy porównywalne projekty często oferują mniejsze działki lub mieszkania od niższej ceny, ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy chcą zbudować indywidualną willę na dużej działce. Bliskość Marbelli i lokalizacja przy plaży pozycjonują ją w segmencie premium. Możliwość wybudowania willi o powierzchni do 742 m² odróżnia ją od wielu mniejszych projektów budowlanych w regionie, które koncentrują się bardziej na domach szeregowych lub apartamentach. Lokalizacja w El Rosario oferuje ustaloną i spokojną okolicę, która różni się od bardziej ruchliwych centrów, takich jak Benalmádena, czy nowych inwestycji w Esteponie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w El Rosario, cenionej dzielnicy znanej z bliskości plaży i doskonałego połączenia z centrami miejskimi. Położona jest w okolicy, gdzie liczne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego spokoju.
Dla kupujących, którzy chcą zaprojektować willę według swoich specyficznych wymagań, ta działka jest idealna. Istniejące pozwolenie na budowę umożliwia wzniesienie domu o powierzchni do 742 m². Projekt przewiduje obszerne strefy dzienne, kilka sypialni i możliwość wybudowania piwnicy z dodatkowymi pomieszczeniami, takimi jak kino czy mieszkanie dla gości.
Rozwój tej działki jest już zaawansowany, z pozwoleniem na budowę willi o powierzchni do 742 m². Znacząco skraca to czas planowania i oczekiwania. Kupujący mogą natychmiast rozpocząć budowę wymarzonego domu, przyspieszając realizację swojego projektu w pożądanej lokalizacji.
Działka jest sprzedawana w obecnym stanie, bez istniejącej zabudowy. Należy pamiętać, że maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca 742 m² musi zostać zachowana. Należy wziąć pod uwagę szczegółowe przepisy budowlane gminy. Nie ma bezpośrednich ograniczeń dotyczących orientacji ani stylu, pod warunkiem przestrzegania warunków pozwolenia.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą wybudować willę na zamówienie w pierwszej klasy lokalizacji na Costa del Sol. Jest skierowana do tych, którzy cenią sobie otoczenie blisko plaży z jednoczesnym dostępem do udogodnień miejskich. Jeśli chcesz mieć elastyczność w projektowaniu domu od podstaw zgodnie ze swoimi życzeniami – od układu pomieszczeń po wykończenie wnętrz – a jednocześnie skorzystać z już istniejącego pozwolenia na budowę, ta oferta jest trafna. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt o wysokim potencjale rozwojowym w pożądanej okolicy.
Chociaż jest to działka, istniejące pozwolenie na budowę stanowi szczegółowe ramy do projektowania wysokiej jakości willi o powierzchni do 742 m². Projekt przewiduje obszerne strefy mieszkalne o powierzchni 100 m² na głównym piętrze, uzupełnione kuchnią o powierzchni 30 m² i sypialnią. Piętro jest przeznaczone na trzy sypialnie z łazienkami. Piwnica o powierzchni około 300 m² oferuje miejsce na dodatkowe udogodnienia, takie jak sala kinowa, piwnica na wino, pomieszczenia magazynowe i niezależne mieszkanie dla gości. Taras słoneczny umożliwia zainstalowanie kuchni zewnętrznej i jacuzzi z widokiem na morze.
Działka jest oferowana w cenie 5 950 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość działki i istniejące pozwolenie na budowę przestronnej willi. Powierzchnia 4 118 m² oferuje znaczące możliwości rozwoju. Obecnie dostępna jest tylko ta jedna działka na sprzedaż, co podkreśla jej ekskluzywność. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę koszty transakcyjne i ewentualne koszty budowy w swoim rachunku.
El Rosario, Málaga, to miejska enklawa charakteryzująca się uprzywilejowaną lokalizacją. Ta działka korzysta z bezpośredniego sąsiedztwa różnych udogodnień miejskich. Supermarkety znajdują się zaledwie 73 metry od hotelu, apteka 212 metrów, a szpital 642 metry. Ponadto liczne restauracje (384 w promieniu 2 km), kawiarnie (157) i banki (73) są łatwo dostępne. Jej strategiczne położenie blisko plaży, z Playa de San Andrés zaledwie 1,8 km od hotelu, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (7,9 km) sprawiają, że El Rosario jest atrakcyjnym miejscem do życia. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskiego relaksu, idealne dla tych, którzy cenią sobie komfort i dostępność.
Życie w El Rosario to symbioza miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bezpośrednie sąsiedztwo supermarketów (73 m), aptek (212 m) i szpitala (642 m) zapewnia zaspokojenie codziennych potrzeb. Z 384 restauracjami, 157 kawiarniami i 124 aptekami w promieniu 2 km, zaopatrzenie i oferta gastronomiczna są doskonałe. Bliskość plaży, z Playa de San Andrés zaledwie 1,8 km od hotelu i łagodnym nachyleniem w kierunku morza (0,3%), zachęca do regularnych wizyt na plaży. Okolica charakteryzuje się połączeniem ugruntowanych dzielnic mieszkalnych i terenów zielonych, tworząc przyjemną atmosferę do życia.
Działka znajduje się w El Rosario, dzielnicy Malagi znanej z bliskości plaży i dobrych połączeń miejskich. Mapa pokazuje strategiczne położenie między morzem a różnymi usługami miejskimi, w tym bliskość lotniska i obiektów rekreacyjnych.
El Rosario jest strategicznie położone we wschodniej części Marbelli, na Costa del Sol. Jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli (10 minut jazdy samochodem) a stolicą Malagą. Costa del Sol jest znana ze swoich wybrzeżowych krajobrazów, łagodnego klimatu i wysokiej jakości infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. El Rosario pozycjonuje się jako spokojniejsze, ale wciąż dobrze połączone miejsce w tym dynamicznym regionie.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem w El Rosario. Plaża znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 7,9 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróże. Kilka pól golfowych jest dostępnych, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Okolica jest dobrze skomunikowana drogami. W zakresie mobilności lokalnej wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem. Z 50 liniami transportu publicznego i przystankami, połączenie z transportem publicznym jest również zapewnione.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i średnią roczną temperaturą 19°C. Region oferuje ponad 3 851 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 6 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie w kierunku plaży (nachylenie 0,3%). Tworzy to przyjemne, dostępne środowisko z dużą ilością światła słonecznego i łagodnym klimatem przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu El Rosario oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Playa de San Andrés znajduje się 1,8 km od hotelu, a Playa de la Misericordia (3,2 km). Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1,0 km) i Puerto Deportivo del Candado (7,2 km), jest atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Liczne centra sportowe, w tym Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario jest strategicznie położone we wschodniej części Marbelli, na Costa del Sol. Jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między bliskością tętniących życiem centrów Marbelli (10 minut jazdy samochodem) a stolicą Malagą. Costa del Sol jest znana ze swoich wybrzeżowych krajobrazów, łagodnego klimatu i wysokiej jakości infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej. El Rosario pozycjonuje się jako spokojniejsze, ale wciąż dobrze połączone miejsce w tym dynamicznym regionie.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL685993
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blancę i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
