Proyek ini adalah lahan seluas 4.118 m² di El Rosario, Málaga, yang menawarkan potensi pengembangan hunian mewahur. Dengan izin bangunan yang sudah ada untuk vila hingga 742 m² yang tersebar di empat lantai, properti ini diposisikan untuk menciptakan hunian kontemporer di lokasi tepi pantai yang diminati. Lokasi ini menyediakan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, sambil tetap dekat dengan pusat kota Marbella dan bandara internasional Málaga.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000) yang semuanya merupakan unit apartemen atau vila yang sudah jadi, proyek lahan di El Rosario ini mewakili kategori investasi yang berbeda. Proyek-proyek yang disebutkan menawarkan properti siap huni dengan harga yang jauh lebih rendah, tetapi dengan luasan dan potensi kustomisasi yang terbatas. Lahan di El Rosario, dengan harga €5.950.000, ditujukan untuk segmen pasar yang berbeda yang mencari pengembangan properti mewah berskala besar. Keunikan lahan ini terletak pada lokasinya yang tepi pantai di area yang sangat diminati, ditambah dengan izin bangunan yang sudah ada, yang mengurangi kompleksitas perencanaan awal. Sementara properti lain di Estepona dan Benalmadena menawarkan pilihan yang lebih terjangkau untuk membeli rumah jadi, lahan ini memberikan kesempatan untuk menciptakan aset yang sepenuhnya disesuaikan dengan spesifikasi pembeli, menargetkan pasar mewah yang menghargai eksklusivitas dan kemampuan membangun di lokasi utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak strategis di El Rosario, sebuah area yang dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkungan sekitar menawarkan akses yang mudah ke supermarket, apotek, dan pusat kebugaran, menciptakan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari. Posisi ini juga memastikan konektivitas yang baik ke kawasan yang lebih luas di Costa del Sol.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang mencari kemampuan untuk membangun hunian kustom di lokasi premium. Dengan luas lahan yang signifikan dan izin bangunan yang tersedia, ada fleksibilitas untuk merancang vila yang sesuai dengan preferensi gaya hidup, mulai dari ruang keluarga yang luas hingga suite pribadi dan area hiburan bawah tanah.
Proyek ini mewakili kesempatan untuk pengembangan baru. Izin bangunan yang sudah ada memungkinkan konstruksi vila seluas hingga 742 m², termasuk teras. Pengembangan ini direncanakan di atas lahan seluas 4.118 m², menawarkan kanvas kosong untuk menciptakan hunian modern dengan potensi empat lantai, ditambah area bawah tanah.
Meskipun menawarkan potensi besar, lahan ini dijual tanpa bangunan yang sudah ada. Pembeli perlu melakukan konstruksi sesuai dengan izin yang ada atau mengajukan perubahan desain. Proyek ini tidak termasuk fasilitas yang sudah dibangun seperti kolam renang atau taman; ini adalah kesempatan untuk membangun dari awal di lokasi yang diinginkan.
Proyek ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka dari awal di lokasi tepi pantai yang premium. Pembeli yang menghargai kemampuan untuk menyesuaikan desain, tata letak, dan penyelesaian akhir akan menemukan peluang ini sangat menarik. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang ingin mengembangkan properti mewah untuk dijual kembali atau disewakan. Seseorang yang mencari gaya hidup yang menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dengan kedekatan pantai, serta menikmati aktivitas luar ruangan seperti berenang, golf, dan kegiatan pesisir, akan menemukan lokasi ini sangat sesuai. Kehadiran izin bangunan mempercepat proses bagi mereka yang ingin memulai konstruksi segera.
Lahan ini dipasarkan dengan harga mulai dari €5.950.000. Harga ini mencerminkan luas lahan yang signifikan seluas 4.118 m² di lokasi premium di El Rosario, Málaga. Sebagai lahan kosong dengan izin bangunan yang sudah ada, investasi awal mencakup akuisisi tanah dan hak untuk membangun vila besar. Ketersediaan properti di lokasi tepi pantai yang sangat diminati ini terbatas, menjadikan harga tersebut mencerminkan nilai lokasi strategis dan potensi pengembangan yang ditawarkan.
El Rosario, Málaga, menawarkan lingkungan yang dinamis di mana kenyamanan perkotaan bertemu dengan gaya hidup tepi pantai. Lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menyediakan akses mudah ke laut dan kegiatan rekreasi pesisir. Lingkungan sekitar dipenuhi dengan berbagai fasilitas, termasuk restoran, apotek, dan pusat kebugaran, semuanya mudah dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kedekatan dengan fasilitas seperti rumah sakit dan pusat perbelanjaan semakin meningkatkan kepraktisan sehari-hari. Area ini juga dilengkapi dengan titik pengisian daya kendaraan listrik dan akses transportasi umum yang memadai, memastikan mobilitas yang lancar bagi penduduk. Kombinasi antara kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan suasana tepi pantai menjadikan El Rosario lokasi yang menarik untuk tempat tinggal permanen atau liburan.
Lingkungan sekitar El Rosario, Málaga, menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara ketenangan tepi pantai dan kenyamanan perkotaan. Dengan pantai hanya beberapa menit berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah menikmati laut dan berbagai kegiatan pesisir. Fasilitas penting seperti supermarket (73 m), apotek (212 m), dan pusat kebugaran (0,5 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau, menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan pilihan tempat makan dan kafe yang beragam. Aksesibilitas ke pusat kota Marbella (sekitar 10 menit berkendara) dan bandara Málaga (sekitar 35 menit berkendara) memastikan konektivitas yang sangat baik untuk perjalanan dan akses ke layanan yang lebih luas. Keberadaan halte dan jalur transportasi umum di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di El Rosario, Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Lingkaran di sekitar properti menyoroti jarak ke pantai, supermarket, rumah sakit, dan lapangan golf, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Terletak di El Rosario, properti ini diposisikan dengan baik di dalam wilayah Málaga yang lebih luas. Area ini berada di sisi timur Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan akses ke fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan pusat kota Marbella (10 menit) memberikan akses ke lingkungan perbelanjaan, makan, dan hiburan yang ramai. Di sisi lain, jarak ke pusat kota Málaga (sekitar 35 menit berkendara) memungkinkan akses mudah ke layanan kota yang lebih besar, termasuk bandara internasional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: kehidupan tepi pantai yang tenang dengan kemudahan kota-kota besar di dekatnya.
Lokasi lahan ini menawarkan keuntungan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai hanya berjarak 1,8 km (Playa de San Andrés), dan pantai-pantai lain seperti Playa de la Malagueta berjarak 1,3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 8 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh berkendara sekitar 35 menit. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 73 m dan rumah sakit 642 m. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 50 jalur dan halte memastikan mobilitas yang mudah ke dan dari area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,0°C. Area ini menerima rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, mendukung musim renang yang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian rata-rata di area ini adalah 6 meter di atas permukaan laut, yang menunjukkan kedekatan dengan garis pantai. Lereng menuju pantai sangat landai, hanya 0,3%, yang mengindikasikan akses pantai yang mudah. Iklim yang menyenangkan dan banyak sinar matahari menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini berlokasi strategis untuk menikmati berbagai fasilitas rekreasi di sepanjang pantai Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 1,8 km, dan pantai-pantai lain seperti Playa de la Misericordia (3,2 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) juga mudah dijangkau. Banyak dari pantai ini kemungkinan memenuhi standar Blue Flag, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak berkendara yang wajar, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Fasilitas olahraga lokal, seperti pusat kebugaran dan pusat catur, juga tersedia di dekatnya, melengkapi pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di El Rosario, properti ini diposisikan dengan baik di dalam wilayah Málaga yang lebih luas. Area ini berada di sisi timur Marbella, menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan akses ke fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan pusat kota Marbella (10 menit) memberikan akses ke lingkungan perbelanjaan, makan, dan hiburan yang ramai. Di sisi lain, jarak ke pusat kota Málaga (sekitar 35 menit berkendara) memungkinkan akses mudah ke layanan kota yang lebih besar, termasuk bandara internasional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: kehidupan tepi pantai yang tenang dengan kemudahan kota-kota besar di dekatnya.
El Rosario may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL685993
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
