Denne tomten i El Rosario, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å utvikle en skreddersydd villa. Med et areal på 4.118 m² ligger den i et etablert og strandnært område. Byggetillatelse for en villa på opptil 742 m² er tilgjengelig. Beliggenheten kombinerer nærhet til bymessige fasiliteter med roen i et eksklusivt boligområde, bare noen få skritt fra Middelhavet. Dette er et prosjekt for kresne kjøpere som verdsetter beliggenhet, privatliv og tilpasset design.
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol eller i Estepona (som Acqua Gardens eller Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), utmerker dette prosjektet seg gjennom sin størrelse og den allerede tilgjengelige byggetillatelsen. Mens sammenlignbare prosjekter ofte tilbyr mindre tomter eller leiligheter fra et lavere prisnivå, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som ønsker å utvikle en individuell villa på en stor tomt. Nærheten til Marbella og strandbeliggenheten plasserer den i premiumsegmentet. Muligheten til å bygge en villa på opptil 742 m² skiller den fra mange mindre byggeprosjekter i regionen, som fokuserer mer på rekkehus eller leiligheter. Beliggenheten i El Rosario tilbyr et etablert og rolig miljø, som skiller seg fra de mer travle sentrene som Benalmádena eller de nye utbyggingene i Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i El Rosario, et ettertraktet nabolag kjent for sin nærhet til stranden og utmerkede forbindelser til bysentra. Den ligger i et område der en rekke fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavsro.
For kjøpere som ønsker å designe en villa etter sine spesifikke ønsker, er denne tomten ideell. Den eksisterende byggetillatelsen muliggjør oppføring av et hus på opptil 742 m². Planløsningen inkluderer romslige oppholdsrom, flere soverom og mulighet for kjeller med tilleggsrom som kinorom eller gjesteleilighet.
Utviklingen av denne tomten er allerede langt fremskreden, med byggetillatelse for en villa på opptil 742 m². Dette reduserer planleggings- og ventetider betydelig. Kjøpere kan umiddelbart starte byggingen av drømmehuset sitt, noe som fremskynder realiseringen av prosjektet deres i et etterspurt område.
Tomten selges som den er, uten eksisterende bebyggelse. Det er viktig å merke seg at den maksimale bebyggbare flaten på 742 m² må respekteres. Kommunens detaljerte bygningsregler må følges. Det er ingen direkte begrensninger angående orientering eller stil, så lenge tillatelsesvilkårene er oppfylt.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å utvikle en skreddersydd villa i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den retter seg mot de som verdsetter et strandnært miljø med samtidig tilgang til bymessige fasiliteter. Hvis du ønsker fleksibiliteten til å designe et hus fra bunnen av etter dine ønsker – fra romfordeling til interiørdetaljer – og samtidig dra nytte av en allerede eksisterende byggetillatelse, er dette tilbudet relevant. Det er også interessant for investorer som ønsker å realisere et prosjekt med høyt utviklingspotensial i en etterspurt region.
Selv om det er en tomt, gir den eksisterende byggetillatelsen en detaljert ramme for designet av en villa av høy kvalitet på opptil 742 m². Planløsningen inkluderer romslige oppholdsrom på 100 m² i hovedetasjen, supplert med et kjøkken på 30 m² og et soverom. Øvre etasje er avsatt til tre soverom med eget bad. Kjelleren, på ca. 300 m², gir plass til tilleggsfasiliteter som kinorom, vinkjeller, lagerrom og en separat gjesteleilighet. Solariet muliggjør installasjon av et utekjøkken og et boblebad med havutsikt.
Tomten tilbys til en pris av € 5.950.000. Denne prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten, tomtens størrelse og den eksisterende byggetillatelsen for en romslig villa. Arealet på 4.118 m² gir betydelige utviklingsmuligheter. For øyeblikket er kun denne ene tomten tilgjengelig for salg, noe som understreker dens eksklusivitet. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til transaksjonskostnader og eventuelle byggekostnader i sin kalkyle.
El Rosario, Málaga, er en urban enklave preget av sin privilegerte beliggenhet. Denne tomten drar nytte av umiddelbar nærhet til ulike bymessige fasiliteter. Supermarkeder ligger kun 73 meter unna, et apotek 212 meter og et sykehus 642 meter. Videre er en rekke restauranter (384 i en radius av 2 km), kafeer (157) og banker (73) lett tilgjengelige. Dens strategiske plassering nær stranden, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna, og dens gode forbindelse til Málaga flyplass (7,9 km) gjør El Rosario til et attraktivt bosted. Omgivelsene tilbyr en blanding av byliv og avslapning ved havet, ideelt for de som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Å bo i El Rosario innebærer en symbiose mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og et sykehus (642 m) sikrer tilfredsstillelse av daglige behov. Med 384 restauranter, 157 kafeer og 124 apotek innenfor en 2 km radius, er forsyningen og det gastronomiske tilbudet utmerket. Nærheten til stranden, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna og en svak helning mot havet (0,3%), inviterer til regelmessige strandbesøk. Omgivelsene er preget av en blanding av etablerte boligområder og grøntområder, noe som skaper en behagelig bomiljø.
Tomten ligger i El Rosario, et distrikt i Málaga kjent for sin nærhet til stranden og gode byforbindelser. Kartet viser den strategiske beliggenheten mellom havet og ulike bymessige tjenester, inkludert nærheten til flyplassen og fritidsfasiliteter.
El Rosario er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, på Costa del Sol. Det er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til de livlige sentrene i Marbella (10 minutters kjøring) og hovedstaden Málaga. Costa del Sol er kjent for sitt kystlandskap, milde klima og høykvalitetsinfrastruktur for turisme og bolig. El Rosario posisjonerer seg som et roligere, men likevel godt tilkoblet, sted innenfor denne dynamiske regionen.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor i El Rosario. Stranden ligger kun 1,8 km unna. Málaga lufthavn ligger kun 7,9 km (i luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige, inkludert Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstand. Området er godt tilgjengelig med bil. For lokal mobilitet er mange fasiliteter tilgjengelige til fots eller med sykkel. Med 50 kollektivtransportlinjer og holdeplasser er også tilkoblingen til offentlig transport sikret.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19°C. Regionen tilbyr over 3 851 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Tomten ligger i en høyde av 6 meter over havet og har en svak helning mot stranden (0,3% helning). Dette skaper et behagelig, tilgjengelig miljø med mye sollys og et mildt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær El Rosario tilbyr ulike fritidsmuligheter. Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna, etterfulgt av Playa de la Misericordia (3,2 km). Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) er attraktivt for vannsportsentusiaster. For golfspillere er flere anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) lett tilgjengelige. Tallrike idrettssentre, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i den østlige delen av Marbella, på Costa del Sol. Det er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til de livlige sentrene i Marbella (10 minutters kjøring) og hovedstaden Málaga. Costa del Sol er kjent for sitt kystlandskap, milde klima og høykvalitetsinfrastruktur for turisme og bolig. El Rosario posisjonerer seg som et roligere, men likevel godt tilkoblet, sted innenfor denne dynamiske regionen.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL685993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
