Dit uitzonderlijke perceel van 4.118 m² in El Rosario, Málaga, biedt een ongekende kans voor de ontwikkeling van een luxe residentie aan de kust. Met een goedgekeurde bouwvergunning voor een villa tot 742 m² verdeeld over vier niveaus, is dit een project voor wie zoekt naar een op maat gemaakte woning met zeezicht. De ligging combineert de rust van een exclusieve omgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het strand, wat zorgt voor een optimale balans tussen ontspanning en gemak.
Dit project onderscheidt zich binnen de Costa del Sol door zijn specifieke kenmerken. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens in Estepona zich richten op appartementen vanaf circa €418.800, biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om een grootschalige, individuele villa te bouwen in een exclusieve setting. Locaties zoals Benalmadena, met opties zoals Alba Benalmadena vanaf €699.000, bieden doorgaans een ander type woningaanbod, vaak dichter bij stedelijke centra of met een focus op appartementencomplexen. De significant hogere prijsklasse van dit land, €5.950.000, is direct gerelateerd aan de uitzonderlijke omvang van het perceel, de primeur beachfront locatie en de reeds verkregen bouwvergunning, wat een aanzienlijke tijd- en procesbesparing betekent voor de koper. Het project richt zich op een nichemarkt van kopers die op zoek zijn naar absolute controle over het ontwerp en de realisatie van een high-end residentie, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten elders in de regio die zich richten op een breder publiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een gewilde wijk die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot de kustlijn. Het perceel ligt op loopafstand van het strand en biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals winkels en medische faciliteiten, binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit land is ontworpen voor kopers met specifieke woonwensen op het gebied van ruimte, luxe en maatwerk. De goedgekeurde plannen voor een villa van maximaal 742 m² bieden volop mogelijkheden voor persoonlijke indeling, inclusief entertainmentruimtes, gastenverblijven en uitgebreide buitenruimtes, perfect voor een veeleisende levensstijl.
Het project bevindt zich in de fase van de bouwvergunning. De reeds verkregen vergunning maakt het mogelijk om direct te starten met de bouw van een villa conform de specificaties. Dit versnelt het ontwikkelingsproces en biedt kopers de kans om hun droomwoning te realiseren binnen een vastgesteld tijdsbestek.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande woning op het terrein staat. De volledige structuur, inclusief de villa en bijbehorende faciliteiten, dient nog gerealiseerd te worden volgens de vergunning. De aangegeven bouwvolumes en het gebruik van de ruimte zijn gebonden aan de verleende vergunning.
Dit land is een geschikte keuze voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een specifieke visie hebben voor een exclusieve residentie en de flexibiliteit wensen om deze volledig naar eigen smaak te realiseren. Het is ideaal voor kopers die een project willen starten met een solide basis, dankzij de goedgekeurde bouwvergunning. De ruime omvang van het perceel en de mogelijkheid om een villa van aanzienlijke grootte te bouwen, spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy, ruimte en uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, bioscoopruimte of gastenverblijven. Gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met toegang tot internationale scholen en sportfaciliteiten, zullen de ligging waarderen. Ook investeerders die mikken op de verhuurmarkt voor luxe vakantiewoningen, kunnen in dit project een interessante kans zien, gezien de gewildheid van de locatie.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, zijn de mogelijkheden voor de afwerking van de toekomstige villa nagenoeg onbeperkt. De vergunning staat de constructie van een moderne villa toe, die kan worden voorzien van hoogwaardige materialen en state-of-the-art technologie. Denk hierbij aan grote glazen puien voor maximaal zeezicht, ruime terrassen, een privézwembad en een souterrain dat kan worden ingericht met diverse luxe functies zoals een wijnkelder, home cinema of fitnessruimte. De architectuur kan worden afgestemd op hedendaagse trends, met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, afhankelijk van de keuze van de bouwer en de specificaties in het bouwplan.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €5.950.000. Deze prijs reflecteert de omvang van het perceel, de strategische ligging in een exclusieve kustzone en de reeds verkregen bouwvergunning. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de villa zelf, die afhankelijk zijn van de gekozen specificaties en afwerking. De kavel is momenteel het enige beschikbare aanbod in zijn soort in de directe omgeving.
El Rosario is een gevestigde en gerespecteerde locatie aan de Costa del Sol, gelegen net buiten het bruisende centrum van Marbella. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, ideaal voor wie zoekt naar een premium woonervaring. De directe nabijheid van de zee en het strand, gecombineerd met de aanwezigheid van hoogwaardige golfbanen in de omgeving, creëert een aantrekkelijke leefomgeving. De stedelijke omgeving van Málaga, met zijn culturele aanbod en voorzieningen, is gemakkelijk bereikbaar. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt op slechts 73 meter afstand. De locatie biedt een balans tussen privacy en sociale interactie, met tal van restaurants, cafés en sportcentra binnen een straal van 2 kilometer.
Het leven in El Rosario combineert het beste van twee werelden: de rust van een residentiële enclave en de levendigheid van de nabijgelegen stad Málaga en Marbella. Het perceel ligt op loopafstand van diverse stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km), wat dagelijkse uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve opties, waaronder diverse golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) op korte rijafstand. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) op loopafstand, en een groot aantal restaurants, cafés en winkels bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Het mediterraan klimaat met gemiddeld 19°C en 3.851 zonuren per jaar nodigt uit tot een buitenleven.
Dit bouwkavel bevindt zich in El Rosario, een kustgebied ten oosten van Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, de stad, de luchthaven en diverse recreatieve faciliteiten, wat de aantrekkelijke ligging van het project benadrukt binnen de levendige Costa del Sol regio.
Dit perceel is strategisch gelegen in El Rosario, een prestigieuze zone aan de oostelijke rand van Marbella, ten oosten van de stad Málaga. Het project is gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfmogelijkheden. De nabijheid van Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele rijkdom, en Marbella, wereldberoemd om zijn glamour, zorgt voor een optimale bereikbaarheid en toegang tot een breed scala aan voorzieningen en attracties.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. De nabijheid van de kustlijn wordt benadrukt door stranden zoals Playa de San Andrés op 1.8 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert goede verbindingen met het openbaar vervoer, hoewel de directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en ziekenhuis (642 m) de noodzaak van een auto kan verminderen voor dagelijkse zaken. De ligging nabij de kustweg vergemakkelijkt tevens de autorit naar omliggende steden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar is het een gebied dat uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Het perceel ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en een vlakke helling (0.3%) naar het strand. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor een ontspannen levensstijl met veel buitenmomenten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond El Rosario biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden. Dichtbij zijn de stranden Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Deze stranden vormen ideale locaties voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en diverse wellnesscentra bevinden zich eveneens op korte afstand, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in El Rosario, een prestigieuze zone aan de oostelijke rand van Marbella, ten oosten van de stad Málaga. Het project is gepositioneerd binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxueuze levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfmogelijkheden. De nabijheid van Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele rijkdom, en Marbella, wereldberoemd om zijn glamour, zorgt voor een optimale bereikbaarheid en toegang tot een breed scala aan voorzieningen en attracties.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL685993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
