V El Rosariu, območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnih dobrin, je na voljo zemljišče s kapaciteto za gradnjo vile do 742 m². S sosednjimi letališči in igrišči za golf je to območje namenjeno tistim, ki iščejo mir in dostopnost, s pogledom na morje, ki obljublja mirno življenje. S prostori za parkiranje in velikim vrtom ponuja ta lokacija možnost razvoja zasebne rezidence po meri, ki izkorišča bližino plaže in mestnega utripa.
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se to zemljišče v El Rosariu z ceno 5.950.000 € uvršča v višji cenovni razred. Razlog za to je njegova ekskluzivna lokacija tik ob plaži v Malagi, ki je zelo zaželena, in dovoljenje za gradnjo velike vile. Medtem ko navedeni projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo dokončana stanovanja v različnih cenovnih razredih, to zemljišče predstavlja priložnost za razvoj projekta po meri. V primerjavi z večino stanovanj ponuja to zemljišče bistveno več zasebnega prostora in potenciala za prilagoditev. Bližina letališča Malaga (8 km) je bolj ugodna kot dostopnost do drugih regij, ki so lahko dlje oddaljene od večjih letališč. Območje El Rosario je znano po svoji prestižni naravi in bližini mestnih dobrin, kar skupaj z velikostjo parcele upravičuje višjo ceno v primerjavi z dokončanimi stanovanjskimi projekti, ki so pogosto v bolj oddaljenih ali manj ekskluzivnih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zemljišče se nahaja v El Rosariu, predmestju Malage, ki je strateško locirano blizu plaže in mestnih storitev. Njegova lega zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poenostavlja vsakodnevno mobilnost. Infrastruktura v okolici podpira udobno življenje.
Zemljišče omogoča razvoj prostorne vile, ki ustreza različnim življenjskim potrebam, od družinskega bivanja do gostinskih prostorov. Možnost vključitve notranjih in zunanjih bivalnih površin, kot so terase, vrtovi in potencialna kuhinja na prostem, ustreza željam po udobnem bivanju na prostem in zabavi.
Trenutno zemljišče nudi predhodno odobreno gradbeno dovoljenje za vilo do 742 m² bivalne površine, razporejene po štirih nivojih. Ta faza razvoja omogoča lastnikom, da začnejo z gradnjo svoje rezidence, pri čemer se lahko odločajo o končnih oblogah in notranji postavitvi, da bi ustvarili dom, prilagojen njihovim željam.
Projekt se osredotoča na gradnjo prostorne vile in kot takšna ni primerna za tiste, ki iščejo dokončano stanovanje ali stanovanje z manj zasebnega prostora. Razvoj zahteva znatne naložbe v gradnjo in dokončanje, kar morda ni primerno za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez gradbenega angažmaja.
Ta naložba je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v prestižni lokaciji ob obali. Če si predstavljate jutra ob zvoku valov, sprehode po plaži pred večernim sončnim zahodom in možnost prilagoditve vsakega detajla svojega doma, od notranje postavitve do zunanjih površin, je to območje za vas. Primerno je tudi za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnine na izjemno zaželeni lokaciji z možnostjo prihodnje rasti vrednosti. Tisti, ki cenijo zasebnost in nadzor nad končnim videzom svoje nepremičnine, bodo v tem zemljišču našli idealno priložnost za uresničitev svojih arhitekturnih vizij. Bližina letališča in mednarodnih šol prav tako nagovarja tiste, ki iščejo dom za trajno bivanje ali pogoste obiske.
Projekt vključuje gradnjo vile z možnostjo prilagoditve materialov in končne obdelave, kar omogoča visoko stopnjo personalizacije. Predlagana vila obsega do 742 m² in je načrtovana na štirih nivojih, vključno z opcijskim prostorom za kino, vinsko klet, pralnico in ločeno apartma za goste. Načrti vključujejo tudi terase s pogledom na morje, predvidene za jacuzzi in zunanjo kuhinjo. V fazi načrtovanja je mogoče izbrati visokokakovostne materiale, ki ustrezajo sodobnim standardom, vključno z energetsko učinkovitimi rešitvami, ki jih bo določal končni projekt. Možnost vključitve prostorov za zabavo in sprostitev, kot je omenjena kuhinja na prostem ali prostor za domači kino, poudarja fokus na luksuzno in udobno bivanje.
Zemljišče je na voljo za 5.950.000 €. Ker gre za zemljišče, cena predstavlja vrednost lokacije in potenciala za gradnjo. Ta cenovna točka odraža ekskluzivnost lokacije, njeno bližino plaže in območja z visokim povpraševanjem. Trenutno ni na voljo nobenih drugih enot ali dokončanih nepremičnin, saj je v ospredju razvoj nove vile po meri. Cena lahko variira glede na morebitne nadaljnje stroške, povezane z gradbenimi dovoljenji ali načrtovanimi spremembami projekta.
El Rosario je območje v Malagi, ki združuje mirno primorsko lokacijo z mestnim udobjem. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés, ponuja možnosti za rekreacijo, medtem ko so storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dostopne. Ta kombinacija omogoča sproščen življenjski ritem, kjer je obala na dosegu roke, a so hkrati na voljo vse potrebščine za vsakdanje življenje. Urejena okolica in dostop do zelenih površin dopolnjujejo mirno, a hkrati aktivno življenje. V bližini so tudi različni športni centri, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir, naravo in bližino morja, ne da bi se odpovedali udobju mestnega življenja.
El Rosario, ki se nahaja v Malagi, ponuja živahno okolje z veliko dostopnih dejavnosti. V bližini je 384 restavracij, 124 lekarn in 73 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je tudi bogato s športnimi objekti, vključno s Centrom za miselne igre (0,5 km), Wellness centrom (0,7 km) in športnim centrom Forus Trinidad (0,7 km). Plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Z razpoložljivostjo 50 linij javnega prevoza in postaj v bližini je mobilnost zagotovljena, kar olajša raziskovanje širšega območja Malage in okolice. Bližina zelenih površin in razglednih točk, kot je Mirador de la Alcazaba (0,9 km), obogati življenjski slog z možnostmi za rekreacijo na prostem.
Ta lokacija v El Rosariu, Málaga, ponuja strateško prednost zaradi bližine plaže in ključne infrastrukture. Zemljevid prikazuje tesno povezanost z mestnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, ter dostop do rekreativnih objektov, vključno s športnimi centri in golf igrišči, kar poudarja funkcionalnost in udobje življenja na tem območju.
El Rosario se nahaja v vzhodnem delu Malage, kar ga uvršča med bolj zaželena območja v regiji. Lega zagotavlja bližino mestnih centrov in hkrati mirnejše okolje v primerjavi z najbolj urbaniziranimi deli. Oddaljenost od Marbelle je približno 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njenih trgovin, restavracij in zabavnih možnosti. Hkrati je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno le približno 35 minut vožnje, kar je ključnega pomena za mednarodne popotnike. Ta strateška lega omogoča uravnoteženo življenje med dostopnostjo do mestnih dobrin in uživanjem v mirnejšem primorskem okolju.
Lokacija v El Rosariu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene le 1,8 km, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 8 km (hemelsbreed). To omogoča hitra potovanja. V radiju 2 km je na voljo bogata ponudba restavracij (384), lekarn (124) in bank (73). Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Za mobilnost skrbi 50 linij javnega prevoza z bližnjimi postajami. Infrastruktura, kot so polnilnice za električna vozila (434 m), dodatno povečuje udobje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,0 °C in kar 3.851 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Nadmorska višina 6 metrov nad morsko gladino in zelo blag naklon proti plaži (0,3 %) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Topli poletni meseci in mile zime prispevajo k uživanju na prostem skozi vse leto, kar je idealno za različne aktivnosti na plaži in v naravi. Območje je zasnovano za maksimalno izkoriščanje sonca in blagega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini El Rosaria se nahajajo številni plaže, vključno s Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), ki so znane po svojih storitvah in čistosti. Doba kopališča traja približno 5 mesecev, kar omogoča uživanje v vodnih športih in sprostitvi ob morju. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), ki ponujajo izzive za vse ravni igralcev. V bližini so tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in dobro počutje. Dostop do marino, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), omogoča tudi aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja v vzhodnem delu Malage, kar ga uvršča med bolj zaželena območja v regiji. Lega zagotavlja bližino mestnih centrov in hkrati mirnejše okolje v primerjavi z najbolj urbaniziranimi deli. Oddaljenost od Marbelle je približno 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njenih trgovin, restavracij in zabavnih možnosti. Hkrati je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno le približno 35 minut vožnje, kar je ključnega pomena za mednarodne popotnike. Ta strateška lega omogoča uravnoteženo življenje med dostopnostjo do mestnih dobrin in uživanjem v mirnejšem primorskem okolju.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL685993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
