Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 4444 m² v Elvirii nabízí výhled na moře a hory. Pozemek poskytuje potenciál pro výstavbu čtyř samostatných vil, s možností renovace stávající jednopodlažní vily. Oblast je plně vybavená, s vybaveností, nákupy, golfem, školami a zábavou, jen kousek jízdy od pobřeží.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) naznačuje cena tohoto pozemku v Elvirii ve výši 2 900 000 EUR jeho jedinečnost a rozvojový potenciál. Projekty v Esteponě jsou již postavené nemovitosti za nižší ceny, ale nemusí nabízet stejnou velikost pozemku a flexibilitu rozvoje jako tento velký pozemek v Elvirii. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je také na jiné cenové úrovni. Hodnota pozemku v Elvirii spočívá v jeho velikosti (4444 m²) a potenciálu pro výstavbu čtyř samostatných vil, což se výrazně liší od stávajících apartmánů nebo menších pozemků v Esteponě. Navzdory vyšší ceně, strategická poloha Elvirie, blízkost Marbelly a pověst luxusní vilové oblasti ospravedlňují její hodnotu. Atraktivita pozemku spočívá v jedinečné příležitosti pro kupujícího k realizaci rozsáhlého vlastního developmentu na prestižním místě na Costa del Sol, což jsou příležitosti v regionu neobvyklé.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Elvirii, zavedené urbánní oblasti na východ od Marbelly, přibližně 6 km od starého města. Leží v oblasti pokryté borovicemi a korkovými duby, která nabízí venkovský pocit s snadným přístupem k okolním zařízením.
Tato země nabízí značnou flexibilitu pro kupující, kteří hledají vlastní vývoj nebo renovaci stávající struktury. Potenciál pro výstavbu čtyř samostatných vil může uspokojit potřeby různých rodin nebo investorů, při zachování výhledů na moře a hory.
Projekt nabízí příležitost k výstavbě nové nemovitosti. Kupující se mohou ucházet o povolení k výstavbě čtyř samostatných vil, z nichž každá nabízí vynikající výhledy, nebo se rozhodnout pro renovaci stávající jednopodlažní vily. Konkrétní plány rozvoje budou záviset na místních povoleních.
Pozemek nenabízí okamžitě obyvatelnou stavbu a vyžaduje další rozvoj nebo povolení. Není to pozemek na pobřeží a má určitou vzdálenost k pláži. Stávající struktura může vyžadovat rozsáhlou renovaci nebo demolici.
Tato nemovitost v Elvirii je ideální volbou pro investory nebo rodiny hledající velký pozemek pro výstavbu luxusních vil na míru. Potenciál pro výstavbu čtyř samostatných vil nabízí významné možnosti pro rodiny s více generacemi nebo pro developery. Jednotlivci hledající blízkost golfových hřišť a pláží, jako je Playa de Artola vzdálená pouhých 1,9 km, najdou tuto lokalitu velmi atraktivní. Navíc, blízkost supermarketů (511 m), lékáren (445 m) a mezinárodních škol (0,9 km) ji činí obzvláště vhodnou pro ty, kteří oceňují snadný přístup a každodenní funkčnost. Orientace pozemku (východ, jih, západ) zajišťuje hojné přirozené světlo, což je ideální pro ty, kteří chtějí plně využít španělské slunce.
Pozemek nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji, která umožňuje výstavbu čtyř samostatných vil, z nichž každá může být přizpůsobena podle preferencí majitele. Zatímco stávající jednopodlažní vila může být renovována, pro nové stavby budou finální úpravy a materiály záviset na budoucím developerovi a získaných designech. Velikost pozemku (4444 m²) poskytuje dostatek prostoru pro návrh prostorných obydlí, s možností zahrnutí soukromých bazénů a zahrad, což je běžné v luxusních vilových oblastech Elvirie. Orientace (východ, jih, západ) znamená, že budoucí stavby budou mít prospěch z hojného přirozeného světla a pravděpodobně nabídnou nádherné výhledy na moře a hory.
Tento pozemek o rozloze 4444 m² v Elvirii je oceněn na 2 900 000 EUR. Tato cena odráží velikost pozemku, jeho vynikající polohu a potenciál pro výstavbu čtyř samostatných vil. Pozemek je klasifikován jako k prodeji, což naznačuje jeho připravenost k potenciálnímu due diligence kupujícího a plánování rozvoje. Vzhledem k jeho poloze v Elvirii a blízkosti zařízení, jako jsou golfová hřiště a pláže, cena představuje hodnotu pro pozemek s rozvojovým potenciálem v této oblasti.
Elviria se nachází v lokalitě, která nabízí klid a zároveň snadný přístup k rušným zařízením Marbelly. Oblast je známá svými nízko-hustotními vilami a obklopená bohatou místní vegetací, převážně borovicemi a korkovými duby, což vytváří klidné prostředí. Jako centrum východní Marbelly má obchody, restaurace a bary pro uspokojení každodenních potřeb. Pro rodiny oblast nabízí mnoho škol, včetně mezinárodních, a také komplexní zdravotní péči. Dobré dopravní spojení zajišťuje, že letiště Malaga je vzdálené pouhých 32 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají slunný středomořský životní styl, ale nechtějí se vzdát základních vybavení.
Elviria, nacházející se východně od Marbelly mezi pobřežím a horami, nabízí klidný pocit s snadným přístupem k městským zařízením Marbelly. Oblast je známá svými vilami s nízkou hustotou a bohatou vegetací, včetně borovic a korkových dubů, což vytváří zelené prostředí. Obyvatelé si mohou užívat pláž Playa de Artola, vzdálenou pouhých 1,9 km, nebo hrát golf v Greenlife Golf Marbella, vzdáleném 805 metrů. Každodenní potřeby lze snadno získat z supermarketu ve vzdálenosti 511 metrů a lékárny ve vzdálenosti 445 metrů. S 27 restauracemi a 9 kavárnami nabízí oblast rozmanité stravovací možnosti. Existence mezinárodních škol, jako je English International College (0,9 km), z ní činí vhodnou volbu pro rodiny s dětmi.
Pozemek se nachází v Elvirii, žádané oblasti na východ od Marbelly, známé svým zeleným prostředím a prestižní polohou. Mapa ukazuje vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím, školám a supermarketům, zdůrazňující pohodlí a životní styl lokality.
Elviria je strategicky umístěna podél pobřeží Costa del Sol a je jedinečnou oblastí na východ od Marbelly, pouhých 6 km od rušného starého města Marbella. Nachází se mezi Malagou a Cabopino a nabízí snadný přístup k hlavním atrakcím regionu. Oblast je známá svými vilami s nízkou hustotou zástavby a bohatou přírodní vegetací, což ji výrazně odlišuje od některých jiných hustěji osídlených pobřežních oblastí jižního Španělska. Nabízí rovnováhu mezi klidným životním prostředím a snadným přístupem k městským zařízením, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Elviria se těší vynikající dostupnosti, přičemž letiště Malaga Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 32 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je v oblasti také bohatá, se 3 autobusovými linkami a 39 zastávkami, díky čemuž je mnoho místních zařízení na dosah. Chůze nebo jízda na kole jsou pohodlné způsoby dopravy na krátké vzdálenosti, s supermarketem ve vzdálenosti 511 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 445 metrů. Pláže, jako je Playa de Artola ve vzdálenosti 1,9 km, jsou blízko, stejně jako golfová hřiště, jako je Greenlife Golf Marbella v 805 metrech. V oblasti je také 27 restaurací, které nabízejí různé stravovací možnosti. Pro majitele elektrických vozidel je k dispozici nabíjecí stanice pro EV ve vzdálenosti 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 855 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a 4 měsíce jsou vhodné pro koupání (teplota vody ≥20 °C). Oblast se nachází 41 metrů nad mořem, s plochým terénem (sklon k pláži 1,3%), což umožňuje snadný přístup. Okolní přírodní prostředí, známé svými borovicemi a korkovými duby, poskytuje obyvatelům příjemné zelené scenérie a přispívá k vytvoření mírného mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria nabízí skvělou lokalitu pro milovníky pláží i golfisty. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálená pouhých 1,9 km, známá svým jemným pískem a čistou vodou, často oceněná Modrou vlajkou. Další blízké pláže zahrnují El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Pro golfové nadšence je oblast rájem, s hřišti jako Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho je tenisový klub Don Carlos vzdálený 1,7 km a nabízí tenisové kurty a další sportovní zařízení, což obohacuje rekreační možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky umístěna podél pobřeží Costa del Sol a je jedinečnou oblastí na východ od Marbelly, pouhých 6 km od rušného starého města Marbella. Nachází se mezi Malagou a Cabopino a nabízí snadný přístup k hlavním atrakcím regionu. Oblast je známá svými vilami s nízkou hustotou zástavby a bohatou přírodní vegetací, což ji výrazně odlišuje od některých jiných hustěji osídlených pobřežních oblastí jižního Španělska. Nabízí rovnováhu mezi klidným životním prostředím a snadným přístupem k městským zařízením, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL307983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
