एल्वीरिया में स्थित यह 4444 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड समुद्र और पहाड़ के दृश्यों की पेशकश करता है। यह भूखंड चार अलग-अलग विला के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है, साथ ही मौजूदा एक मंजिला विला को नवीनीकृत करने का विकल्प भी है। यह क्षेत्र पूरी तरह से विकसित शहरीकरण है, जिसमें तट से थोड़ी ही दूरी पर सुविधाएं, खरीदारी, गोल्फ, स्कूल और मनोरंजन के विकल्प हैं।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, €2,900,000 की कीमत वाला एल्वीरिया का यह भूखंड इसकी विशिष्टता और विकास क्षमता को दर्शाता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं कम कीमत वाली, निर्मित संपत्तियां हैं, लेकिन वे एल्वीरिया के इस बड़े भूखंड द्वारा प्रदान की जाने वाली समान भूमि आकार और विकास लचीलापन प्रदान नहीं कर सकती हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) भी एक अलग मूल्य बिंदु पर है। एल्वीरिया भूखंड का मूल्य इसके आकार (4444 वर्ग मीटर) और चार अलग-अलग विला बनाने की क्षमता में निहित है, जो एस्टेपोना में मौजूदा अपार्टमेंट या छोटे भूखंडों से काफी भिन्न है। उच्च मूल्य के बावजूद, एल्वीरिया का रणनीतिक स्थान, मार्बेला से निकटता और लक्जरी विला क्षेत्र के रूप में इसकी प्रतिष्ठा इसके मूल्य को उचित ठहराती है। भूखंड की अपील खरीदार को कोस्टा डेल सोल के एक प्रीमियम स्थान पर बड़े पैमाने पर कस्टम विकास करने का अनूठा अवसर प्रदान करने में निहित है, ऐसे अवसर क्षेत्र में दुर्लभ हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल्वीरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक स्थापित शहरी क्षेत्र है, जो पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढके क्षेत्र में स्थित है, जो आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करती है जो कस्टम विकास करना चाहते हैं या मौजूदा संरचना का नवीनीकरण करना चाहते हैं। चार अलग-अलग विला बनाने की क्षमता विभिन्न परिवारों या निवेश की जरूरतों को पूरा कर सकती है, जबकि समुद्र और पहाड़ के दृश्यों को बनाए रखती है।
यह परियोजना नई संपत्ति विकास का अवसर प्रदान करती है। खरीदार चार अलग-अलग विला बनाने की अनुमति के लिए आवेदन कर सकते हैं, जिनमें से प्रत्येक उत्कृष्ट दृश्य प्रस्तुत करता है, या मौजूदा एक मंजिला विला को नवीनीकृत करने का विकल्प चुन सकते हैं। विशिष्ट विकास योजनाएं स्थानीय परमिट पर निर्भर करेंगी।
इस भूखंड में तुरंत रहने योग्य कोई निर्माण नहीं है और इसके लिए आगे विकास या अनुमतियों की आवश्यकता होती है। यह समुद्र तट पर स्थित भूखंड नहीं है और समुद्र तट तक कुछ दूरी है। मौजूदा संरचना के लिए बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या विध्वंस की आवश्यकता हो सकती है।
एल्वीरिया में यह संपत्ति उन निवेशकों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कस्टम लक्जरी विला बनाने के लिए एक बड़ा भूखंड खोज रहे हैं। चार अलग-अलग विला बनाने की क्षमता विस्तारित परिवारों या डेवलपर्स के लिए महत्वपूर्ण अवसर प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स और केवल 1.9 किमी दूर स्थित प्लाया डे आर्टोला जैसे समुद्र तटों की निकटता की तलाश करने वाले व्यक्ति इस स्थान को अत्यधिक आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसियों (445 मीटर) और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (0.9 किमी) से निकटता इसे उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाती है जो पहुंच और रोजमर्रा की कार्यक्षमता को महत्व देते हैं। भूखंड की दिशा (पूर्व, दक्षिण, पश्चिम) भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जो स्पेनिश सूर्य का पूरा लाभ उठाने वालों के लिए आदर्श है।
यह भूखंड एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है जो चार अलग-अलग विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिनमें से प्रत्येक को मालिक की प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। जबकि मौजूदा एक मंजिला विला को नवीनीकृत किया जा सकता है, नए निर्माणों के लिए फिनिशिंग और सामग्री भविष्य के डेवलपर और प्राप्त डिजाइनों पर निर्भर करेगी। भूखंड का आकार (4444 वर्ग मीटर) एल्वीरिया के लक्जरी विला क्षेत्रों में आम है, जो निजी पूल और बगीचों को शामिल करने की क्षमता के साथ विशाल आवासों को डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दिशा (पूर्व, दक्षिण, पश्चिम) का अर्थ है कि भविष्य की इमारतों को प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश का लाभ मिलेगा और संभवतः लुभावनी समुद्र और पहाड़ के दृश्य पेश करेंगे।
एल्वीरिया में 4444 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड 2,900,000 यूरो में मूल्यवान है। यह कीमत भूखंड के आकार, उसके प्रीमियम स्थान और चार अलग-अलग विला बनाने की क्षमता को दर्शाती है। भूखंड पुनर्विक्रय श्रेणी में आता है, जो संभावित खरीदार की उचित परिश्रम और विकास योजना के लिए इसकी तत्परता को इंगित करता है। एल्वीरिया में इसके स्थान और गोल्फ कोर्स और समुद्र तट जैसी सुविधाओं से निकटता को देखते हुए, यह कीमत इस क्षेत्र में विकास क्षमता वाले भूखंड के लिए मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
एल्वीरिया एक ऐसी जगह पर स्थित है जो शांति प्रदान करती है, साथ ही मार्बेला की जीवंत सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी कम घनत्व वाली विला और देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों सहित प्रचुर स्थानीय वनस्पति से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण बनाता है। मार्बेला पूर्व के केंद्र के रूप में, इसमें रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए दुकानें, रेस्तरां और बार हैं। परिवारों के लिए, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित कई स्कूल, साथ ही व्यापक स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करता है। अच्छे परिवहन संबंध यह सुनिश्चित करते हैं कि मलागा हवाई अड्डा केवल 32 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप वाले भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन बुनियादी सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं।
एल्वीरिया, जो मार्बेला के पूर्व में, तट और पहाड़ों के बीच स्थित है, मार्बेला की शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ-साथ शांति का अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कम घनत्व वाली विला और देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों सहित प्रचुर वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो एक हरा-भरा वातावरण बनाता है। निवासी केवल 1.9 किमी दूर स्थित प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट का आनंद ले सकते हैं, या 805 मीटर दूर स्थित ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला में गोल्फ खेल सकते हैं। रोजमर्रा की जरूरतें 511 मीटर पर सुपरमार्केट और 445 मीटर पर फार्मेसी से आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 27 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, यह क्षेत्र विविध भोजन विकल्प प्रदान करता है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों, जैसे इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (0.9 किमी) की उपस्थिति, इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है।
यह भूखंड एल्वीरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक मांग वाला क्षेत्र है, जो अपने हरे-भरे वातावरण और प्रीमियम स्थान के लिए जाना जाता है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और सुपरमार्केटों की दूरी दिखाता है, जो स्थान की सुविधा और जीवन शैली की अपील पर प्रकाश डालता है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल तट के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक अनूठा क्षेत्र है, जो हलचल भरे मार्बेला ओल्ड टाउन से केवल 6 किमी दूर है। मलागा और कैबोपिनो के बीच स्थित, यह क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कम घनत्व वाली विला और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के अन्य घनी आबादी वाले तटीय क्षेत्रों से महत्वपूर्ण रूप से अलग करता है। यह शांत रहने वाले वातावरण प्रदान करने और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
एल्वीरिया उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेती है, मलागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 32 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी इस क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 3 बस लाइनें और 39 स्टॉप हैं, जिससे कई स्थानीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। पैदल चलना या साइकिल चलाना छोटी दूरी के लिए सुविधाजनक परिवहन के तरीके हैं, सुपरमार्केट 511 मीटर और फार्मेसी 445 मीटर दूर है। प्लाया डे आर्टोला (1.9 किमी) जैसे समुद्र तट पास में हैं, साथ ही ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (805 मीटर) जैसे गोल्फ कोर्स भी हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां भी हैं, जो विभिन्न भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, 1.1 किमी की दूरी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.3 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है, और 4 महीने तैराकी के लिए उपयुक्त होते हैं (पानी का तापमान ≥20°C)। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें एक समतल इलाका है (समुद्र तट की ओर 1.3% ढलान), जिससे आसान पहुंच मिलती है। देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों के लिए जाना जाने वाला आसपास का प्राकृतिक वातावरण निवासियों के लिए सुखद हरे परिदृश्य प्रदान करता है और एक हल्का सूक्ष्म जलवायु बनाने में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्वीरिया समुद्र तट प्रेमियों और गोल्फरों दोनों के लिए एक शानदार स्थान प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, केवल 1.9 किमी दूर है, जो अपने महीन रेत और साफ पानी के लिए जाना जाता है, और अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया जाता है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में एल अली काते (2.1 किमी) और प्लाया डे कैबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किमी दूर स्थित है, जो टेनिस कोर्ट और अन्य खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे क्षेत्र में मनोरंजन के विकल्प समृद्ध होते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल तट के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक अनूठा क्षेत्र है, जो हलचल भरे मार्बेला ओल्ड टाउन से केवल 6 किमी दूर है। मलागा और कैबोपिनो के बीच स्थित, यह क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी कम घनत्व वाली विला और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक वनस्पति के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के अन्य घनी आबादी वाले तटीय क्षेत्रों से महत्वपूर्ण रूप से अलग करता है। यह शांत रहने वाले वातावरण प्रदान करने और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL307983
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
