Denne vidstrakte tomten på 4 444 m² i Elviria, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å utvikle en eiendom i en ettertraktet kystregion. Med en solid beliggenhet i et etablert urbant miljø og nærhet til mange fasiliteter, representerer denne tomten en attraktiv base for fremtidige byggeprosjekter. Utsikten og den strategiske plasseringen understreker potensialet for en høykvalitetsutvikling, som drar nytte av både det naturlige miljøet og den utviklede infrastrukturen. Dette tilbudet retter seg mot investorer og utbyggere som ønsker å utnytte potensialet i tomter langs Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tomter for bebyggelse ved Costa del Sol, som for eksempel de som tilbys i Estepona (Acqua Gardens, fra €418 800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699 000), utmerker dette prosjektet i Elviria seg med sin betydelige tomtestørrelse på 4 444 m² og potensialet for utvikling av flere enheter. Mens de nevnte sammenligningsobjektene ofte er ferdige leiligheter eller mindre tomter, tilbyr dette prosjektet en 'blank slate'-mulighet for utbyggere eller individuelle byggherrer. Beliggenheten i Elviria, en etablert og grønn urbanisering nær Marbella, plasserer den i premiumsegmentet sammenlignet med de mer sentrale eller turistorienterte stedene i Estepona eller Benalmádena. Prisen på €2 900 000 reflekterer denne eksklusiviteten og utviklingspotensialet, spesielt muligheten til å bygge opptil fire villaer, noe som potensielt kan redusere investeringskostnadene per enhet. Nærheten til fasiliteter og det naturlige miljøet er typisk for Costa del Sol, men Elviria skiller seg ut med sin roligere, villa-orienterte struktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et veletablert område øst for Marbella. Den ligger nær kysten og er omgitt av urban infrastruktur som gjør fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler lett tilgjengelige. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon, inkludert furu- og korkeiktrær, som gir en naturlig ramme for området. Nærheten til golfbaner og strender former karakteren av dette boligområdet.
Denne tomten passer for kjøpere som søker en individuell boligløsning med tilstrekkelig plass for privatliv og designmuligheter. Muligheten til å bygge opptil fire uavhengige villaer appellerer til utbyggere eller familier som planlegger flere enheter. Orienteringen mot sør, vest og øst lover rikelig med dagslys og attraktive utsikter. Nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsetjenester tilfredsstiller de praktiske behovene i hverdagen.
Tomten er for tiden bebygd med en en-etasjes villa som kan renoveres eller rives. Nybyggingsalternativet gir mulighet for oppføring av opptil fire uavhengige villaer. Detaljer om nøyaktige byggetillatelser og reguleringsplan må innhentes fra den relevante kommunen. Utviklingen av et nytt prosjekt krever nøye planlegging med hensyn til lokale byggeforskrifter og standarder for moderne eiendommer.
Denne tomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig villa; den eksisterende strukturen krever enten en omfattende renovering eller riving. Det er ingen spesifikke begrensninger for tomtens brukbarhet basert på de tilgjengelige dataene, men det bør merkes at oppføring av fire uavhengige villaer krever offisielle tillatelser. Et svømmebasseng og private fasiliteter må integreres i den eksisterende eller en nybygd villa.
Denne tomten er beregnet på bygherrer og investorer som ønsker å realisere en skreddersydd eiendom på Costa del Sol. Den passer for de som følger en utviklingsstrategi og setter pris på muligheten til å designe opptil fire separate boligenheter, potensielt for familiemedlemmer eller for separat markedsføring. Beliggenheten i en etablert urbanisering med god tilgang til golfbaner, strender og internasjonale skoler gjør den attraktiv for kjøpere som planlegger en fast bolig eller ferieboliger av høy kvalitet. Den eksisterende, men renoveringsvennlige, villaen tilbyr fleksibilitet for de som ønsker å bevare sjarmen til en eksisterende bygning eller foretrekker en moderne nykonstruksjon.
Tomtens beskaffenhet er for tiden preget av en en-etasjes villa hvis tilstand antyder behov for renovering eller nybygg. Den fremtidige kvaliteten og utførelsen av bebyggelsen vil avhenge av bygherren. Generelt er standarden for nybygg på Costa del Sol høy, spesielt i utviklede områder som Elviria, der det legges vekt på moderne konstruksjon, energieffektivitet og materialer av høy kvalitet. Tomtens orientering (sør, vest, øst) favoriserer god naturlig lyssetting. Den omkringliggende bebyggelsen består av villaer og leilighetskomplekser av høy kvalitet, noe som etablerer en viss kvalitetsstandard i nabolaget.
Tomten på 4 444 m² tilbys til en pris av 2 900 000 €. Denne prisingen reflekterer tomtens størrelse og beliggenhet i en ettertraktet region av Costa del Sol. Tilgjengelige data gir ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisvariasjoner, da dette er en enkelt tomt for bebyggelse. Potensielle kjøpere bør budsjettere for tilleggskostnader for utvikling, bygging og tillatelser. Tilgjengeligheten er aktuell, nærmere detaljer om kjøpsprosessen må avklares med selger.
Elviria representerer et livlig, men likevel rolig område på Costa del Sol, omtrent 6 km fra gamlebyen i Marbella. Området kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet, preget av mye grønt og primært stedegne trær som furu og korkeik. Her finner man luksuriøse villaer og noen eksklusive leilighetskomplekser. Infrastrukturen er godt utbygd: shoppingmuligheter, restauranter og barer finnes i sentrum av Marbella Øst, og noen er innen gangavstand. Nærheten til internasjonale skoler og golfbaner gjør Elviria til et attraktivt bosted for familier og yrkesaktive som søker en kombinasjon av natur og urban komfort. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer i året understreker det behagelige klimaet som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Elviria tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av naturskjønne omgivelser og urban komfort. Området er kjent for sin frodige vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, som gir en følelse av ro. Samtidig er det en livlig urbanisering med god infrastruktur. Butikker, restauranter og barer ligger i umiddelbar nærhet, i likhet med et apotek og et helsesenter, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til golfbaner og strender som Playa de Artola (ca. 1,8 km) utvider fritidsmulighetene. Forbindelsen til Marbella og Costa del Sol er godt sikret via veiene.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol. Markørene illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, skoler og sykehuset. Den strategiske plasseringen, ca. 32 km fra Málaga lufthavn, er også fremhevet. Kartet gir en visuell fremstilling av det urbane og naturlige miljøet som preger hverdagen i denne regionen.
Elviria ligger strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Mijas. Som en del av Marbella kommune er den integrert i en dynamisk og internasjonalt anerkjent ferieregion. Beliggenheten gir både tilgang til Marbellas urbane infrastruktur med sine eksklusive tilbud og tilgang til den naturlige skjønnheten i det omkringliggende landskapet. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og tiltrekker seg besøkende fra hele verden året rundt. Elviria posisjonerer seg som et roligere, men likevel godt tilknyttet, alternativ til de mer livlige sentrene.
Tilgjengeligheten til Elviria er god. Málaga lufthavn ligger ca. 32 km (luftlinje) unna, noe som gir en praktisk reise. Innenfor en radius på 2 km finner man en rekke fasiliteter: 27 restauranter, 3 skoler, 3 apotek, 1 bank og 9 kafeer. Strendene Playa de Artola og El Alicate er også innen rekkevidde på få kilometer. For golfentusiaster er regionen et paradis med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (ca. 0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Det finnes 3 offentlige transportlinjer med 39 holdeplasser i nærområdet, noe som gir en viss mobilitet også uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for full utforskning av regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsk, med gjennomsnittstemperaturer som er behagelige hele året og varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C. Med historisk 3 855 soltimer per år tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading i en fire måneders badesesong, når vanntemperaturen når 20°C. Tomten ligger 41 meter over havet og har en svak helning, noe som gir en plan byggeflate. Omgivelsene er preget av naturlig vegetasjon som furu og korkeik.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elvias kystbeliggenhet gir tilgang til flere vakre strender. Playa de Artola og El Alicate ligger bare ca. 1,8 km og 2,1 km unna, og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Playa de Cabopino er også lett tilgjengelig på 4,4 km. For golfentusiaster er regionen et paradis med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (ca. 0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Vannaktiviteter og avslapning ved havet er også populære fritidsaktiviteter. Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Mijas. Som en del av Marbella kommune er den integrert i en dynamisk og internasjonalt anerkjent ferieregion. Beliggenheten gir både tilgang til Marbellas urbane infrastruktur med sine eksklusive tilbud og tilgang til den naturlige skjønnheten i det omkringliggende landskapet. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og tiltrekker seg besøkende fra hele verden året rundt. Elviria posisjonerer seg som et roligere, men likevel godt tilknyttet, alternativ til de mer livlige sentrene.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL307983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
