에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 엘비리아의 이 토지는 2,900,000유로의 가격으로 독특함과 개발 잠재력을 시사합니다. 에스테포나의 프로젝트는 더 낮은 가격의 기성 부동산이지만, 엘비리아의 이 큰 토지가 제공하는 토지 면적과 개발 유연성을 제공하지 못할 수 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)도 다른 가격대에 있습니다. 엘비리아 토지의 가치는 그 크기(4444m²)와 4개의 독립 빌라 건설 잠재력에 있으며, 이는 에스테포나의 기존 아파트나 더 작은 토지와는 상당히 다릅니다. 더 높은 가격에도 불구하고, 엘비리아의 전략적 위치, 마르베야와의 근접성, 그리고 고급 빌라 지역으로서의 명성은 그 가치를 정당화합니다. 이 토지의 매력은 구매자에게 코스타 델 솔의 고급 지역에서 대규모 맞춤형 개발을 실현할 수 있는 독특한 기회를 제공한다는 데 있으며, 이러한 기회는 이 지역에서 드뭅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야 동부의 잘 자리 잡은 도시화 지역인 엘비리아에 위치하며, 구시가지에서 약 6km 떨어져 있습니다. 소나무와 코르크 참나무로 덮인 지역에 자리 잡고 있어, 주변 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 전원적인 분위기를 선사합니다.
이 토지는 맞춤형 개발을 원하거나 기존 건물을 개조하려는 구매자에게 상당한 유연성을 제공합니다. 4개의 독립 빌라를 건설할 잠재력은 바다와 산의 전망을 유지하면서 다양한 가족이나 투자의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 프로젝트는 새로운 부동산 개발 기회를 제공합니다. 구매자는 각각 훌륭한 전망을 제공하는 4개의 독립 빌라 건설 허가를 신청하거나, 기존의 단층 빌라를 개조하는 것을 선택할 수 있습니다. 구체적인 개발 계획은 현지 허가에 따라 달라집니다.
이 토지는 즉시 거주 가능한 건물을 제공하지 않으며 추가 개발 또는 허가가 필요합니다. 해안가 토지가 아니며 해변까지 어느 정도 거리가 있습니다. 기존 건물은 광범위한 개조 또는 철거가 필요할 수 있습니다.
엘비리아의 이 부동산은 맞춤형 고급 빌라를 건축할 대규모 토지를 찾는 투자자 또는 가족에게 이상적인 선택입니다. 4개의 독립 빌라를 건설할 잠재력은 대가족 또는 개발업자에게 상당한 기회를 제공합니다. 골프 코스와 1.9km 거리에 있는 플라야 데 아르톨라와 같은 해변과의 근접성을 추구하는 개인은 이 위치를 매우 매력적으로 생각할 것입니다. 또한, 슈퍼마켓(511m), 약국(445m), 국제 학교(0.9km)와의 근접성은 접근성과 일상 생활의 기능성을 중시하는 사람들에게 특히 적합합니다. 토지의 방향(동, 남, 서)은 풍부한 자연광을 보장하여 스페인의 태양을 최대한 활용하려는 사람들에게 이상적입니다.
이 토지는 각 빌라를 소유주의 선호도에 맞게 맞춤화할 수 있는 4개의 독립 빌라 건설을 가능하게 하는 독특한 개발 기회를 제공합니다. 기존의 단층 빌라는 개조될 수 있지만, 새로운 건물의 마감 및 재료는 미래의 개발자 및 획득한 설계에 따라 달라집니다. 토지의 크기(4444m²)는 엘비리아의 고급 빌라 지역에서 흔히 볼 수 있는 개인 수영장과 정원을 포함할 수 있는 넓은 주택을 설계하기에 충분한 공간을 제공합니다. 방향(동, 남, 서)은 미래 건물이 풍부한 자연광의 혜택을 받고 숨막히는 바다와 산의 전망을 제공할 가능성이 높다는 것을 의미합니다.
엘비리아에 위치한 이 4444m² 규모의 주거용 토지는 2,900,000유로로 평가됩니다. 이 가격은 토지의 크기, 우수한 위치, 그리고 4개의 독립 빌라를 건설할 잠재력을 반영합니다. 이 토지는 재판매 범주에 속하며, 잠재적 구매자의 실사 및 개발 계획을 위한 준비 상태를 나타냅니다. 엘비리아의 위치와 골프 코스 및 해변과 같은 편의 시설과의 근접성을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 개발 잠재력이 있는 토지에 대한 가치를 나타냅니다.
엘비리아는 마르베야의 활기찬 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 고요함을 제공하는 곳에 위치해 있습니다. 이 지역은 저밀도 빌라와 주로 소나무와 코르크 참나무로 둘러싸인 풍부한 토착 식물로 유명하며, 평화로운 환경을 조성합니다. 마르베야 동부의 중심지로서, 일상적인 요구를 충족시키는 상점, 레스토랑, 바를 갖추고 있습니다. 가족들에게 이 지역은 국제 학교를 포함한 여러 학교와 포괄적인 의료 서비스를 제공합니다. 좋은 교통 연결은 말라가 공항까지 불과 32km 거리에 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 장소는 햇볕이 잘 드는 지중해 라이프스타일을 추구하지만 필수 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 이상적입니다.
마르베야 동부, 해안과 산 사이에 위치한 엘비리아는 마르베야의 도시 시설에 쉽게 접근하면서도 평온함을 제공합니다. 이 지역은 소나무와 코르크 참나무를 포함한 풍부한 식생으로 둘러싸인 저밀도 빌라로 유명하며, 푸른 환경을 조성합니다. 주민들은 단 1.9km 떨어진 플라야 데 아르톨라 해변을 즐기거나, 805m 떨어진 그린라이프 골프 마르베야에서 골프를 칠 수 있습니다. 일상적인 필수품은 511m 떨어진 슈퍼마켓과 445m 떨어진 약국에서 쉽게 구할 수 있습니다. 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 이 지역은 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 국제 학교(0.9km 떨어진 English International College 등)가 있다는 것은 어린이 동반 가족에게 편리한 선택이 됩니다.
이 토지는 엘비리아에 있으며, 녹색 환경과 고급스러운 위치로 유명한 마르베야 동부의 인기 있는 지역입니다. 지도는 가장 가까운 해변, 골프 코스, 학교 및 슈퍼마켓까지의 거리를 보여주며, 위치의 편리함과 라이프스타일의 매력을 강조합니다.
엘비리아는 코스타 델 솔 해안을 따라 전략적으로 위치하며, 마르베야 동부의 독특한 지역으로 활기찬 마르베야 구시가지에서 불과 6km 떨어져 있습니다. 말라가와 카보피노 사이에 위치하여 지역의 주요 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 저밀도 빌라와 풍부한 자연 식생으로 유명하며, 남부 스페인의 다른 밀집된 해안 지역과 뚜렷하게 구별됩니다. 조용한 생활 환경과 도시 시설에 대한 쉬운 접근성 사이의 균형을 이루어 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
엘비리아는 훌륭한 접근성을 자랑하며, 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 불과 32km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 대중교통도 이 지역에 풍부하며, 3개의 버스 노선과 39개의 정류장이 있어 많은 지역 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 걷거나 자전거 타기는 짧은 거리에 편리한 교통 수단이며, 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m 떨어져 있습니다. 플라야 데 아르톨라(1.9km)와 같은 해변은 가깝고, 그린라이프 골프 마르베야(805m)와 같은 골프 코스도 가깝습니다. 이 지역에는 27개의 레스토랑도 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 전기차 소유자를 위해 1.1km 거리에 EV 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 전형적인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 약 18.3°C이고, 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 연간 약 3,855시간의 햇볕은 야외 활동에 충분한 기회를 제공하며, 4개월은 수영하기에 적합합니다(수온 ≥20°C). 이 지역은 해발 41미터에 위치하며, 평탄한 지형(해변까지 경사 1.3%)으로 접근이 용이합니다. 소나무와 코르크 참나무로 알려진 주변 자연 환경은 주민들에게 쾌적한 녹색 풍경을 제공하고 온화한 미기후 형성에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아는 해변 애호가와 골프 애호가 모두에게 훌륭한 장소를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라는 불과 1.9km 떨어져 있으며, 고운 모래와 맑은 물로 유명하며 종종 블루 플래그를 수상합니다. 다른 가까운 해변으로는 엘 알리카테(2.1km)와 플라야 데 카보피노(4.4km)가 있습니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 천국이며, 그린라이프 골프 마르베야(805m), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.8km)과 같은 코스가 있습니다. 또한, 돈 카를로스 테니스 클럽은 1.7km 거리에 있으며 테니스 코트와 기타 스포츠 시설을 제공하여 이 지역의 레크리에이션 옵션을 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 코스타 델 솔 해안을 따라 전략적으로 위치하며, 마르베야 동부의 독특한 지역으로 활기찬 마르베야 구시가지에서 불과 6km 떨어져 있습니다. 말라가와 카보피노 사이에 위치하여 지역의 주요 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 저밀도 빌라와 풍부한 자연 식생으로 유명하며, 남부 스페인의 다른 밀집된 해안 지역과 뚜렷하게 구별됩니다. 조용한 생활 환경과 도시 시설에 대한 쉬운 접근성 사이의 균형을 이루어 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL307983
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊이 있는 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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