Ovo prostrano građevinsko zemljište od 4444 m² u Elviriji nudi pogled na more i planine. Zemljište pruža mogućnost izgradnje četiri samostojeće vile, s opcijom obnove postojeće jednokatnice. Područje je potpuno razvijena urbanizacija, s sadržajima, trgovinama, golfom, školama i mogućnostima zabave, na kratkoj vožnji od obale.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u Elviriji po cijeni od 2.900.000 € ukazuje na njegovu jedinstvenost i potencijal za razvoj. Projekti u Esteponi su već izgrađene nekretnine po nižim cijenama, ali možda ne nude istu veličinu zemljišta i fleksibilnost razvoja kao ova velika parcela u Elviriji. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) također je na drugačijoj cjenovnoj točki. Vrijednost zemljišta u Elviriji leži u njegovoj veličini (4444 m²) i potencijalu za izgradnju četiri samostojeće vile, što se značajno razlikuje od postojećih apartmana ili manjih parcela u Esteponi. Unatoč višoj cijeni, strateška lokacija Elvirije, blizina Marbelle i reputacija luksuznog vilinskog područja opravdavaju njegovu vrijednost. Privlačnost zemljišta leži u jedinstvenoj prilici za kupca da ostvari veliki prilagođeni razvoj na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, prilike koje su rijetke u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Elviriji, etabliranom urbaniziranom području istočno od Marbelle, udaljenom oko 6 km od starog grada. Smješteno je u području prekrivenom borovima i plutastim hrastovima, nudeći ruralni osjećaj s lakim pristupom okolnim sadržajima.
Ovo zemljište nudi značajnu fleksibilnost kupcima koji traže prilagođeni razvoj ili obnovu postojeće strukture. Potencijal za izgradnju četiri samostojeće vile može zadovoljiti potrebe različitih obitelji ili investitora, zadržavajući pritom poglede na more i planine.
Projekt nudi priliku za razvoj novih nekretnina. Kupci mogu podnijeti zahtjev za dozvolu za izgradnju četiri samostojeće vile, svaka s izvrsnim pogledom, ili odlučiti se za obnovu postojeće jednokatnice. Konkretni planovi razvoja ovisit će o lokalnim dozvolama.
Zemljište ne nudi odmah useljivu građevinu i zahtijeva daljnji razvoj ili dozvole. Nije zemljište na obali i postoji određena udaljenost do plaže. Postojeća struktura može zahtijevati opsežnu obnovu ili rušenje.
Ova nekretnina u Elviriji idealan je izbor za investitore ili obitelji koje traže veliko zemljište za izgradnju luksuznih vila po mjeri. Potencijal za izgradnju četiri samostojeće vile nudi značajne mogućnosti za proširene obitelji ili graditelje. Pojedinci koji traže blizinu golf terena i plaža, poput Playa de Artola udaljene samo 1,9 km, smatrat će ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. Nadalje, blizina supermarketa (511 m), ljekarni (445 m) i međunarodnih škola (0,9 km) čini je posebno prikladnom za one koji cijene dostupnost i funkcionalnost svakodnevnog života. Orijentacija zemljišta (istok, jug, zapad) osigurava obilje prirodnog svjetla, što je idealno za one koji žele u potpunosti iskoristiti španjolsko sunce.
Zemljište nudi jedinstvenu razvojnu priliku koja omogućuje izgradnju četiri samostojeće vile, od kojih se svaka može prilagoditi prema željama vlasnika. Dok se postojeća jednokatnica može obnoviti, završni radovi i materijali za nove građevine ovisit će o budućem graditelju i dobivenim projektima. Veličina zemljišta (4444 m²) pruža dovoljno prostora za projektiranje prostranih stambenih objekata, s mogućnošću uključivanja privatnih bazena i vrtova, što je uobičajeno u luksuznim vilinskim područjima Elvirije. Orijentacija (istok, jug, zapad) znači da će buduće građevine imati koristi od obilnog prirodnog svjetla i vjerojatno nuditi zadivljujuće poglede na more i planine.
Ovo građevinsko zemljište od 4444 m² u Elviriji košta 2.900.000 €. Ova cijena odražava veličinu zemljišta, njegovu premium lokaciju i potencijal za izgradnju četiri samostojeće vile. Zemljište je kategorizirano kao prodaja, što ukazuje na njegovu spremnost za potencijalnu provjeru kupca i planiranje razvoja. S obzirom na njegovu lokaciju u Elviriji i blizinu sadržaja poput golf terena i plaža, cijena predstavlja vrijednost za zemljište s razvojnim potencijalom u tom području.
Elviria se nalazi na lokaciji koja nudi mir, ali uz lak pristup živopisnim sadržajima Marbelle. Područje je poznato po svojim vilama niske gustoće, okruženim bogatom lokalnom vegetacijom, uglavnom borovima i plutastim hrastovima, stvarajući mirno okruženje. Kao središte istočne Marbelle, ima trgovine, restorane i barove za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Za obitelji, područje nudi brojne škole, uključujući međunarodne, kao i sveobuhvatnu zdravstvenu skrb. Dobre prometne veze osiguravaju da je zračna luka Malaga udaljena samo 32 km, olakšavajući međunarodna putovanja. Ovo mjesto je idealno za one koji traže sunčan mediteranski način života, ali ne žele se odreći osnovnih pogodnosti.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, između obale i planina, nudi osjećaj mira, uz jednostavan pristup urbanim sadržajima Marbelle. Područje je poznato po svojim vilama niske gustoće i bujnoj vegetaciji, uključujući borove i plutaste hrastove, stvarajući zeleno okruženje. Stanovnici mogu uživati u plaži Playa de Artola, udaljenoj samo 1,9 km, ili igrati golf u Greenlife Golf Marbella, udaljenom 805 metara. Svakodnevne potrebe lako se mogu zadovoljiti iz supermarketa na 511 metara i ljekarne na 445 metara. S 27 restorana i 9 kafića, područje nudi raznolike mogućnosti objedovanja. Postojanje međunarodnih škola, poput English International College (0,9 km), čini ga prikladnim izborom za obitelji s djecom.
Zemljište se nalazi u Elviriji, traženom području istočno od Marbelle, poznatom po zelenom okruženju i vrhunskoj lokaciji. Karta prikazuje udaljenosti do najbližih plaža, golf terena, škola i supermarketa, naglašavajući praktičnost lokacije i privlačnost načina života.
Elviria je strateški smještena duž obale Costa del Sol, kao jedinstveno područje istočno od Marbelle, samo 6 km od užurbanog starog grada Marbelle. Smještena između Malage i Cabopina, nudi lak pristup glavnim atrakcijama regije. Područje je poznato po svojim vilama niske gustoće i bogatoj prirodnoj vegetaciji, što ga značajno razlikuje od drugih gušće naseljenih obalnih područja južne Španjolske. Postiže ravnotežu između pružanja mirnog životnog okruženja i lakog pristupa urbanim sadržajima, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Elviria uživa izvrsnu pristupačnost, s zračnom lukom Malaga Costa del Sol (AGP) udaljenom samo 32 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također obilan u području, s 3 autobusne linije i 39 stanica, što čini mnoge lokalne sadržaje lako dostupnima. Hodanje ili vožnja biciklom su prikladni načini prijevoza na kratkim udaljenostima, s supermarketom na 511 metara i ljekarnom na 445 metara. Plaže, poput Playa de Artola na 1,9 km, su blizu, kao i golf tereni, poput Greenlife Golf Marbella na 805 metara. U području također postoji 27 restorana, koji nude razne mogućnosti objedovanja. Za vlasnike električnih vozila, na 1,1 km udaljenosti nalazi se stanica za punjenje EV.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,3°C, s temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Otprilike 3855 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, a 4 mjeseca su pogodna za plivanje (temperatura vode ≥20°C). Područje se nalazi 41 metar iznad razine mora, s ravnim terenom (nagib prema plaži od 1,3%), što omogućuje lak pristup. Okolno prirodno okruženje, poznato po svojim borovima i plutastim hrastovima, pruža ugodne zelene krajolike stanovnicima i doprinosi stvaranju blage mikroklime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Elviria nudi izvrsnu lokaciju kako za ljubitelje plaža, tako i za golfere. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1,9 km, poznata po finom pijesku i čistoj vodi, često nagrađena Plavom zastavom. Ostale obližnje plaže uključuju El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Za golf entuzijaste, područje je raj, s terenima poput Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osim toga, Teniski klub Don Carlos udaljen je 1,7 km, nudeći teniske terene i druge sportske sadržaje, obogaćujući mogućnosti za rekreaciju u području.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je strateški smještena duž obale Costa del Sol, kao jedinstveno područje istočno od Marbelle, samo 6 km od užurbanog starog grada Marbelle. Smještena između Malage i Cabopina, nudi lak pristup glavnim atrakcijama regije. Područje je poznato po svojim vilama niske gustoće i bogatoj prirodnoj vegetaciji, što ga značajno razlikuje od drugih gušće naseljenih obalnih područja južne Španjolske. Postiže ravnotežu između pružanja mirnog životnog okruženja i lakog pristupa urbanim sadržajima, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL307983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
