Този голям 4444 m² жилищен парцел в Елвирия предлага гледка към морето и планината. Парцелът предоставя възможност за изграждане на четири отделни вили, с опция за реновиране на съществуващата едноетажна вила. Районът е напълно развита урбанизация, с удобства, магазини, голф, училища и възможности за забавление, на кратко разстояние с кола от брега.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този парцел в Елвирия на цена от 2 900 000 евро предполага неговата уникалност и потенциал за развитие. Проектите в Естепона са вече построени имоти на по-ниски цени, но може да не предлагат същия размер на парцела и гъвкавост за развитие като този голям парцел в Елвирия. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е на различна ценова точка. Стойността на парцела в Елвирия се крие в неговия размер (4444 m²) и потенциала за изграждане на четири отделни вили, което значително се различава от съществуващите апартаменти или по-малки парцели в Естепона. Въпреки по-високата цена, стратегическото местоположение на Елвирия, близостта до Марбея и репутацията й като район на луксозни вили оправдават нейната стойност. Привлекателността на парцела се крие в уникалната възможност за купувача да реализира мащабно индивидуално строителство на премиум локация на Коста дел Сол, какви възможности са рядкост в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Елвирия, утвърден градски район на изток от Марбея, на около 6 км от стария град. Разположен е в район, покрит с борове и коркови дъбове, предлагащ селска атмосфера с лесен достъп до околните удобства.
Тази земя предлага значителна гъвкавост за купувачи, които търсят персонализирано развитие или обновяване на съществуваща структура. Потенциалът за изграждане на четири отделни вили може да задоволи нуждите на различни семейства или инвеститори, като същевременно запазва гледките към морето и планината.
Проектът предлага възможност за разработване на нови имоти. Купувачите могат да кандидатстват за разрешение за изграждане на четири отделни вили, всяка предлагаща отлични гледки, или да изберат реновиране на съществуващата едноетажна вила. Конкретните планове за развитие ще зависят от местните разрешения.
Парцелът не предлага непосредствено обитаема сграда и изисква допълнително развитие или разрешителни. Не е парцел на първа линия и има известно разстояние до плажа. Съществуващата структура може да изисква мащабно реновиране или събаряне.
Този имот в Елвирия е идеален избор за инвеститори или семейства, търсещи голям парцел за изграждане на луксозни вили по поръчка. Потенциалът за изграждане на четири отделни вили предлага значителни възможности за разширени семейства или за строители. Хората, търсещи близост до голф игрища и плажове, като Playa de Artola, само на 1,9 км, ще намерят това местоположение изключително привлекателно. Освен това, близостта до супермаркети (511 м), аптеки (445 м) и международни училища (0,9 км) я прави особено подходяща за тези, които ценят достъпността и ежедневното функциониране. Ориентацията на парцела (изток, юг, запад) осигурява изобилна естествена светлина, което е идеално за тези, които искат да се възползват напълно от испанското слънце.
Парцелът предлага уникална възможност за развитие, която позволява изграждането на четири отделни вили, всяка от които може да бъде персонализирана според предпочитанията на собственика. Докато съществуващата едноетажна вила може да бъде реновирана, довършителните работи и материалите за новото строителство ще зависят от бъдещия инвеститор и получените проекти. Размерът на парцела (4444 m²) осигурява достатъчно пространство за проектиране на просторни жилища, с възможност за включване на частни басейни и градини, което е често срещано в луксозните вилни райони на Елвирия. Ориентацията (изток, юг, запад) означава, че бъдещите сгради ще се възползват от изобилна естествена светлина и вероятно ще предлагат зашеметяващи гледки към морето и планината.
Този жилищен парцел от 4444 m² в Елвирия е оценен на 2 900 000 евро. Тази цена отразява размера на парцела, неговото първокласно местоположение и потенциала за изграждане на четири отделни вили. Парцелът попада в категорията за препродажба, което показва неговата готовност за потенциална проверка от страна на купувача и планиране на развитие. Като се има предвид местоположението му в Елвирия и близостта до удобства като голф игрища и плажове, цената представлява стойност за парцел с потенциал за развитие в района.
Елвирия се намира на място, което предлага спокойствие, но със лесен достъп до оживените удобства на Марбея. Районът е известен със своите вили с ниска плътност и е заобиколен от богата местна растителност, предимно борове и коркови дъбове, създавайки спокойна среда. Като център на Източна Марбея, той разполага с магазини, ресторанти и барове за задоволяване на ежедневните нужди. За семействата районът предлага множество училища, включително международни, както и цялостни здравни услуги. Добрите транспортни връзки гарантират, че летище Малага е само на 32 км, което улеснява международните пътувания. Това място е идеално за тези, които търсят слънчев средиземноморски начин на живот, но не искат да се отказват от основни удобства.
Елвирия, разположена източно от Марбея, между крайбрежието и планините, предлага спокойно усещане, като същевременно осигурява лесен достъп до градските удобства на Марбея. Районът е известен със своите вили с ниска плътност и пищна растителност, включително борове и коркови дъбове, създавайки зелена среда. Жителите могат да се насладят на плажа Playa de Artola, само на 1,9 км, или да играят голф в Greenlife Golf Marbella, на 805 метра. Ежедневните нужди могат лесно да бъдат задоволени от супермаркет на 511 метра и аптека на 445 метра. С 27 ресторанта и 9 кафенета, районът предлага разнообразни възможности за хранене. Наличието на международни училища, като English International College (0,9 км), го прави удобен избор за семейства с деца.
Парцелът се намира в Елвирия, търсен район в източната част на Марбея, известен със своята зелена среда и престижно местоположение. Картата показва разстоянията до най-близките плажове, голф игрища, училища и супермаркети, подчертавайки удобството на местоположението и привлекателността на начина на живот.
Елвирия е стратегически разположена по крайбрежието на Коста дел Сол, като е уникален район в източната част на Марбея, само на 6 км от оживения стар град на Марбея. Разположена между Малага и Кабопино, тя предлага лесен достъп до основните атракции на региона. Районът е известен със своите вили с ниска плътност и изобилна природна растителност, което значително го отличава от други по-гъсто населени крайбрежни райони на Южна Испания. Той постига баланс между осигуряването на спокойна жилищна среда и лесния достъп до градски удобства, което го прави привлекателен избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Елвирия се радва на отлична достъпност, като летище Малага Коста дел Сол (AGP) е само на 32 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт също е изобилен в района, с 3 автобусни линии и 39 спирки, което прави много местни удобства лесно достъпни. Ходенето пеша или карането на велосипед са удобни начини за придвижване на къси разстояния, като супермаркетът е на 511 метра, а аптеката - на 445 метра. Плажовете, като Playa de Artola на 1,9 км, са близо, както и голф игрища, като Greenlife Golf Marbella на 805 метра. В района има и 27 ресторанта, предлагащи разнообразни възможности за хранене. За собствениците на електрически превозни средства има зарядна станция за EV на 1,1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,3°C, като температурите варират от 12°C до 26°C. Приблизително 3855 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито, а 4 месеца са подходящи за плуване (температура на водата ≥20°C). Районът се намира на 41 метра над морското равнище, с равна местност (наклон към плажа 1,3%), което позволява лесен достъп. Околната природна среда, известна със своите борове и коркови дъбове, предлага приятни зелени пейзажи за жителите и допринася за създаването на мек микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия предлага чудесно място както за любителите на плажа, така и за голфърите. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,9 км, известен със своя фин пясък и чисти води, често награждаван със Син флаг. Други близки плажове включват El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). За голф ентусиастите районът е рай, с игрища като Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Освен това, тенис клуб Don Carlos е на 1,7 км, предлагащ тенис кортове и други спортни съоръжения, обогатявайки възможностите за отдих в района.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена по крайбрежието на Коста дел Сол, като е уникален район в източната част на Марбея, само на 6 км от оживения стар град на Марбея. Разположена между Малага и Кабопино, тя предлага лесен достъп до основните атракции на региона. Районът е известен със своите вили с ниска плътност и изобилна природна растителност, което значително го отличава от други по-гъсто населени крайбрежни райони на Южна Испания. Той постига баланс между осигуряването на спокойна жилищна среда и лесния достъп до градски удобства, което го прави привлекателен избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL307983
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
