Dit ruime perceel van 4.444 m² in Elviria, nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkeling. Met een prijs van €2.900.000 is dit een significante investering in een gewilde regio van de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de potentie voor exclusieve woningbouw onderstreept. Het perceel profiteert van een strategische ligging met potentieel voor weidse uitzichten, ideaal voor wie een project met allure ambieert.
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit bouwkavel in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans reeds gebouwde appartementen of huizen met een lagere instapprijs, gericht op een bredere markt. De prijs van €2.900.000 voor dit perceel reflecteert de exclusiviteit, de omvang en de ontwikkelingspotentie in een toplocatie aan de Costa del Sol. Elviria, als onderdeel van Marbella, geniet een hogere status en bijbehorende prijsstelling dan gebieden zoals Estepona of Benalmadena, hoewel deze laatstgenoemde ook zeer gewild zijn. De focus ligt hier niet op een kant-en-klare woning, maar op de ruimte en vrijheid voor een grootschalige, exclusieve bouwontwikkeling, wat de prijs significant beïnvloedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen residentieel gebied binnen de gemeente Marbella, geniet dit perceel van een prominente positie. Op slechts 1.9 km hemelsbreed van het strand Playa de Artola en omringd door diverse golfbanen, biedt het een directe verbinding met de Middellandse Zee en sportieve recreatie. De stedelijke kern van Marbella ligt op circa 6 km afstand, wat zorgt voor een balans tussen afzondering en toegankelijkheid.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van exclusieve villa's, gezien de aanzienlijke oppervlakte en de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke woningen te realiseren. De ligging in een gevestigde urbanisatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten en apotheken, vervult de behoefte aan comfort en gemak. Het nabijgelegen strand en de golfbanen spreken een publiek aan dat waarde hecht aan buitenleven en sportieve activiteiten.
Het project betreft een bouwkavel met de mogelijkheid tot de realisatie van meerdere onafhankelijke villa's of de renovatie van een bestaande structuur. De bouwfase bevindt zich nog in de initiële plannings- en ontwerpfase, afhankelijk van de gekozen ontwikkelingsroute. De oplevering zal afhangen van de specifieke bouwplannen en vergunningstrajecten.
Dit perceel is primair bedoeld voor de bouw van woningen. De initiële verkoopprijs reflecteert de potentie voor hoogwaardige ontwikkeling, wat impliceert dat een aanzienlijke investering vereist is voor de realisatie van de plannen. Specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen dienen geraadpleegd te worden om de exacte mogelijkheden voor de omvang en het aantal te bouwen eenheden te bepalen.
Dit bouwkavel is een strategische keuze voor projectontwikkelaars of investeerders met een visie op luxe residentiële projecten. Het spreekt kopers aan die een significante ontwikkeling willen realiseren met potentieel voor hoge rendementen, profiterend van de aantrekkingskracht van Marbella. Het is ook een geschikte optie voor een particuliere koper met de ambitie om een omvangrijke, op maat gemaakte villa te bouwen, mogelijk met extra gastenverblijven of faciliteiten, en die waarde hecht aan privacy en ruimte. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en sportliefhebbers die een permanente of langdurige verblijfsstatus overwegen in een van de meest prestigieuze regio's van Spanje.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van afgewerkte constructies. De potentie voor kwaliteit ligt in de omvang en ligging van het perceel, die de bouw van hoogwaardige villa's mogelijk maakt. De oriëntatie (Oost, Zuid, West) suggereert de mogelijkheid om optimaal te profiteren van zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de esthetiek van de uiteindelijke woningen. De bestaande infrastructuur in Elviria, zoals elektriciteit en water, is doorgaans van een hoog niveau, wat de basis vormt voor de bouw van moderne, luxueuze residenties met faciliteiten als privézwembaden en uitgebreide tuinen, passend bij de omgeving.
Dit bouwkavel wordt aangeboden tegen een prijs van €2.900.000. Gezien de omvang van 4.444 m² en de potentie voor de ontwikkeling van meerdere luxe villa's, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingsgrond aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van dit specifieke perceel is momenteel uniek in zijn soort in de directe omgeving, wat de waarde en exclusiviteit benadrukt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor ontwikkeling, zoals architectonische ontwerpen, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, kenmerkt zich als een gevestigde, groenrijke woonwijk. Het biedt een rustige leefomgeving, voornamelijk bestaande uit villa's en kleinschalige luxe appartementencomplexen, omgeven door inheemse pijnbomen en kurkeiken. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk aspect; op loop- of korte fietsafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en scholen. Dit maakt Elviria een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoners als voor hen die een vakantieverblijf zoeken. Het dagelijks leven hier kan worden gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot de kust en sportfaciliteiten, gecombineerd met de rust van een natuurrijke omgeving. Het stedelijke centrum van Marbella is binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen een serene woonomgeving en de dynamiek van een kosmopolitische stad.
Elviria, als gevestigde urbanisatie, biedt een evenwichtig leven tussen natuur en stedelijke gemakken. Met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, zoals in Puerto Cabopino (4.6 km), duidt op een levendige omgeving, maar Elviria zelf staat bekend om zijn relatieve rust en groen, grotendeels dankzij de vegetatie van pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een aantrekkelijke leefomgeving voor bewoners die zowel de rust van een residentiële wijk als de levendigheid van de Costa del Sol waarderen.
De locatie van dit bouwkavel in Elviria, Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zeekust en diverse golfbanen. De kaart illustreert de stedelijke structuur van Elviria, met een mix van residentiële gebieden en natuurlijke vegetatie, en de strategische ligging ten opzichte van Marbella stad en de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is strategisch gelegen in Elviria, een district binnen Marbella dat bekend staat om zijn groen en villa's. Het positioneert zich als onderdeel van de prestigieuze Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor luxe, zon en een hoge levenskwaliteit. Op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 32 km van de internationale luchthaven van Málaga, biedt de locatie een uitstekende balans tussen afzondering en connectiviteit met belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie binnen de bredere context van de Andalusische kust.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Op 32 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is de reistijd naar en van het buitenland beperkt. Stranden zoals Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km) liggen op korte hemelsbrede afstand, ideaal voor strandliefhebbers. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een eigen voertuig voor het ten volle benutten van de regio wordt aanbevolen. Nabijgelegen voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) verhogen het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het perceel ligt op 41 meter boven zeeniveau met een zeer vlakke helling van 1.3% richting het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De weelderige vegetatie van pijnbomen en kurkeiken in de omgeving zorgt voor een aangename, groene ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse aantrekkelijke stranden. Playa de Artola, op 1.8 km hemelsbreed, is een van de dichtstbijzijnde opties, bekend om zijn natuurlijke schoonheid. El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) bieden verdere mogelijkheden voor strandrecreatie. Golf is een prominente activiteit in de regio, met Greenlife Golf Marbella op slechts 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km afstand. Voor andere sporten is het Don Carlos Tennis Club (1.7 km) een nabijgelegen optie, wat het recreatieve aanbod compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in Elviria, een district binnen Marbella dat bekend staat om zijn groen en villa's. Het positioneert zich als onderdeel van de prestigieuze Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor luxe, zon en een hoge levenskwaliteit. Op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 32 km van de internationale luchthaven van Málaga, biedt de locatie een uitstekende balans tussen afzondering en connectiviteit met belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie binnen de bredere context van de Andalusische kust.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL307983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
