Ez a tágas, 4444 m²-es Elviria-i lakótelek tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. A telek négy különálló villa építésére ad lehetőséget, de a meglévő egyemeletes villa felújítása is opció. A terület egy kiépült városrész, boltokkal, golfpályákkal, iskolákkal és szórakozási lehetőségekkel, csupán rövid autóútra a parttól.
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418 800 eurótól) és az Aby Upper-rel (320 000 eurótól), ez az Elviria-i telek 2 900 000 eurós árával egyediségét és fejlesztési potenciálját sugallja. Az Estepona-i projektek már elkészült ingatlanok alacsonyabb áron, de lehet, hogy nem kínálnak ugyanazt a telekméretet és fejlesztési rugalmasságot, mint ez a nagy Elviria-i telek. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) szintén más árkategóriában van. Az Elviria-i telek értéke a méretében (4444 m²) és a négy különálló villa építésének potenciáljában rejlik, ami jelentősen különbözik az Estepona-i meglévő apartmanoktól vagy kisebb telkektől. A magasabb ár ellenére Elviria stratégiai elhelyezkedése, Marbella közelsége és a luxus villaterületként való hírneve indokolja az értékét. A telek vonzereje abban rejlik, hogy egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlónak, hogy nagyszabású, egyedi fejlesztéseket valósítson meg Costa del Sol egy kiemelt helyszínén, olyan lehetőségeket, amelyek ritkán fordulnak elő a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Elviria-ban található, Marbella-től keletre egy jól megalapozott városi területen, kb. 6 km-re a régi városközponttól. Fenntartott borovi és parafa tölgyfákkal borított területen fekszik, vidéki hangulatot kínálva a környező létesítmények könnyű megközelíthetőségével.
Ez a telek jelentős rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik egyedi fejlesztést vagy a meglévő épület felújítását tervezik. A négy különálló villa építésének lehetősége kielégítheti a különböző családok vagy befektetők igényeit, miközben megőrzi a tengerre és hegyekre néző kilátást.
A projekt új ingatlanfejlesztési lehetőséget kínál. A vásárlók kérhetnek engedélyt négy különálló villa építésére, melyek mindegyike kiváló kilátással rendelkezik, vagy választhatják a meglévő egyemeletes villa felújítását. A konkrét fejlesztési tervek a helyi építési szabályzatoktól függenek.
A telek nem kínál azonnal lakható épületet, további fejlesztést vagy engedélyeket igényel. Nem tengerparti telek, és van egy bizonyos távolság a strandig. A meglévő épület nagyszabású felújítást vagy bontást igényelhet.
Ez az Elviria-i ingatlan ideális választás befektetők vagy családok számára, akik nagy telket keresnek egyedi luxusvillák építéséhez. A négy különálló villa építésének lehetősége jelentős potenciált kínál kiterjedt családok vagy fejlesztők számára. Azok, akik golfpályák és strandok, például a mindössze 1,9 km-re lévő Playa de Artola közelségét keresik, rendkívül vonzónak találják majd ezt a helyszínt. Továbbá, a szupermarketek (511 m), gyógyszertárak (445 m) és nemzetközi iskolák (0,9 km) közelsége különösen alkalmassá teszi azokat, akik értékelik a könnyű hozzáférést és a mindennapi élet funkcionalitását. A telek tájolása (kelet, dél, nyugat) bőséges természetes fényt biztosít, ideális azok számára, akik teljes mértékben ki akarják használni a spanyol napfényt.
A telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál, amely lehetővé teszi négy különálló villa építését, amelyek mindegyike a tulajdonos preferenciái szerint testreszabható. Míg a meglévő egyszintes villa felújítható, az új építésűek befejezései és anyagai a jövőbeli fejlesztőtől és a megszerzett tervektől függenek. A telek mérete (4444 m²) elegendő teret biztosít tágas lakóépületek tervezéséhez, magánmedencék és kertek beépítésének lehetőségével, ami gyakori az Elviria-i luxus villaterületeken. A tájolás (kelet, dél, nyugat) azt jelenti, hogy a jövőbeli épületek bőséges természetes fénnyel rendelkeznek, és valószínűleg lenyűgöző tengerre és hegyre néző kilátást kínálnak.
Ez a 4444 m²-es Elviria-i lakótelek 2 900 000 euróba kerül. Ez az ár tükrözi a telek méretét, kiváló elhelyezkedését és a négy különálló villa építésének potenciálját. A telek használt ingatlan kategóriába tartozik, ami jelzi a potenciális vevői átvilágításra és fejlesztési tervezésre való felkészültségét. Elviria-i elhelyezkedését és a golfpályákhoz és strandokhoz való közelségét figyelembe véve, az ár értéket képvisel a fejlesztési potenciállal rendelkező telkek számára a régióban.
Elviria egy olyan helyen található, amely nyugalmat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella élénk létesítményeihez. A terület alacsony sűrűségű villáiról és gazdag helyi növényzetéről ismert, főként fenyőkről és parafadugó tölgyekről, ami békés környezetet teremt. Kelet-Marbella központjaként üzletekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik a mindennapi szükségletek kielégítésére. Családok számára a terület számos iskolát, köztük nemzetközi iskolákat, valamint átfogó egészségügyi ellátást kínál. A jó közlekedési kapcsolatok biztosítják, hogy a Malaga repülőtér mindössze 32 km-re legyen, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Ez a hely ideális azok számára, akik napos mediterrán életmódot keresnek, de nem akarják feladni az alapvető kényelmet.
Elviria, Marbella keleti részén, a part és a hegyek között helyezkedik el, nyugodt érzést kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella városi létesítményeihez. A terület alacsony sűrűségű villáiról és bőséges, fenyőket és parafadugó tölgyeket magában foglaló növényzetéről ismert, zöld környezetet teremtve. A lakosok élvezhetik a mindössze 1,9 km-re lévő Playa de Artola strandot, vagy golfozhatnak a 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella-ban. A mindennapi szükségleteket könnyen beszerezhetik az 511 méterre lévő szupermarketből és a 445 méterre lévő gyógyszertárból. 27 étteremmel és 9 kávézóval a terület változatos étkezési lehetőségeket kínál. Nemzetközi iskolák, mint például az English International College (0,9 km) létezése, kényelmes választássá teszik gyermekes családok számára.
A telek Elviria-ban található, Marbella keleti részén egy keresett területen, amely zöld környezetéről és kiemelkedő elhelyezkedéséről ismert. A térkép feltünteti a legközelebbi strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és szupermarketekhez vezető távolságokat, kiemelve a helyszín kényelmét és életmódbeli vonzerejét.
Elviria stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partvonalán, Marbella keleti részén egy egyedülálló területen, mindössze 6 km-re a nyüzsgő Marbella óvárostól. Malaga és Cabopino között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látványosságaihoz. A terület alacsony sűrűségű villáiról és bőséges természeti növényzetéről ismert, ami jelentősen megkülönbözteti Dél-Spanyolország más, sűrűbben lakott tengerparti területeitől. Kiegyensúlyozza a nyugodt lakókörnyezetet és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést, vonzó választássá téve a mediterrán életmódot keresők számára.
Elviria kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, a Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 32 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés is bőséges a területen, 3 buszjárattal és 39 megállóval, így sok helyi létesítmény elérhető. A gyaloglás vagy kerékpározás kényelmes közlekedési módok rövid távolságokon, a szupermarket 511 méterre, a gyógyszertár pedig 445 méterre található. A Playa de Artola (1,9 km) és a Greenlife Golf Marbella (805 m) golfpálya is közel van. A területen 27 étterem is található, változatos étkezési lehetőségekkel. Elektromos járművek tulajdonosai számára 1,1 km-re EV töltőállomás áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,3°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3855 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, és 4 hónap alkalmas úszásra (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület 41 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel (lejtő a tengerpart felé 1,3%), ami könnyű hozzáférést biztosít. A fenyőiről és parafadugó tölgyeiről ismert környező természeti környezet kellemes zöld tájakat kínál a lakosoknak, és hozzájárul a mérsékelt mikroklíma kialakulásához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria nagyszerű helyszínt kínál tengerparti szerelőknek és golfrajongóknak egyaránt. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km-re található, finom homokjáról és tiszta vizéről ismert, és gyakran Kék Zászlóval díjazott. Más közeli strandok közé tartozik az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, olyan pályákkal, mint a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ezenkívül a Don Carlos Teniszklub 1,7 km-re található, teniszpályákat és egyéb sportlétesítményeket kínálva, gazdagítva a terület szabadidős lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partvonalán, Marbella keleti részén egy egyedülálló területen, mindössze 6 km-re a nyüzsgő Marbella óvárostól. Malaga és Cabopino között fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a régió fő látványosságaihoz. A terület alacsony sűrűségű villáiról és bőséges természeti növényzetéről ismert, ami jelentősen megkülönbözteti Dél-Spanyolország más, sűrűbben lakott tengerparti területeitől. Kiegyensúlyozza a nyugodt lakókörnyezetet és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést, vonzó választássá téve a mediterrán életmódot keresők számára.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL307983
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
