Ta rozległa działka o powierzchni 4444 m² w Elviria, Málaga, stanowi rzadką okazję do zabudowy w pożądanej części wybrzeża. Dzięki doskonałej lokalizacji w ustabilizowanym środowisku miejskim i bliskości licznych udogodnień, działka ta stanowi atrakcyjną bazę dla przyszłych projektów budowlanych. Widoki i strategiczne położenie podkreślają potencjał wysokiej jakości zabudowy, korzystającej zarówno ze środowiska naturalnego, jak i rozwiniętej infrastruktury. Oferta ta jest skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy chcą wykorzystać potencjał działek na Costa del Sol.
W porównaniu do innych działek budowlanych na Costa del Sol, takich jak oferowane w Esteponie (Acqua Gardens, od 418 800 €) lub Benalmadenie (Alba Benalmádena, od 699 000 €), ten projekt w Elviria wyróżnia się znaczną wielkością działki 4444 m² i potencjałem do zabudowy wielorodzinnej. Podczas gdy porównywane nieruchomości to często gotowe apartamenty lub mniejsze działki, ta oferta stanowi możliwość 'czystej karty' dla deweloperów lub indywidualnych budowniczych. Lokalizacja w Elviria, ustabilizowanej i zielonej urbanizacji w pobliżu Marbelli, pozycjonuje ją w segmencie premium w porównaniu do bardziej miejskich lub turystycznie zorientowanych lokalizacji w Esteponie lub Benalmadenie. Cena 2 900 000 € odzwierciedla tę ekskluzywność i potencjał rozwojowy, zwłaszcza możliwość budowy do czterech willi, co może potencjalnie obniżyć koszty inwestycji na jednostkę. Bliskość udogodnień i naturalnego środowiska jest typowa dla Costa del Sol, ale Elviria wyróżnia się spokojniejszą, skoncentrowaną na willach strukturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Elviria, dobrze rozwiniętym obszarze na wschód od Marbelli. Jest położona w pobliżu wybrzeża i otoczona infrastrukturą miejską, co sprawia, że udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i szkoły, są łatwo dostępne. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, które tworzą naturalne tło dla okolicy. Bliskość pól golfowych i plaż kształtuje charakter tego obszaru mieszkalnego.
Działka ta jest odpowiednia dla kupujących poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego z wystarczającą przestrzenią dla prywatności i możliwościami projektowymi. Możliwość budowy do czterech niezależnych willi przemawia do deweloperów lub rodzin planujących kilka jednostek mieszkalnych. Orientacja na południe, zachód i wschód obiecuje dużo światła dziennego i atrakcyjne widoki. Bliskość placówek edukacyjnych i służby zdrowia zaspokaja praktyczne potrzeby codziennego życia.
Działka jest obecnie zabudowana jednopoziomową willą, którą można odrestaurować lub rozebrać. Opcja nowego budownictwa umożliwia wzniesienie do czterech niezależnych willi. Szczegóły dotyczące dokładnych pozwoleń na budowę i planu zagospodarowania przestrzennego należy uzyskać od właściwego urzędu gminy. Rozwój nowego projektu wymaga starannego planowania z uwzględnieniem lokalnych przepisów budowlanych i standardów dla nowoczesnych nieruchomości.
Działka ta nie oferuje natychmiastowo nadającej się do zamieszkania willi; istniejąca struktura wymaga obszernego remontu lub rozbiórki. Brak jest specyficznych ograniczeń dotyczących użyteczności działki na podstawie dostępnych danych, należy jednak zauważyć, że budowa czterech niezależnych willi wymaga oficjalnych zezwoleń. Basen i prywatne udogodnienia muszą zostać zintegrowane z istniejącą lub nowo budowaną willą.
Działka ta jest przeznaczona dla budowniczych i inwestorów, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną nieruchomość na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla tych, którzy realizują strategię rozwoju i doceniają możliwość zaprojektowania do czterech oddzielnych jednostek mieszkalnych, potencjalnie dla członków rodziny lub do odrębnej sprzedaży. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji z dobrym dostępem do pól golfowych, plaż i szkół międzynarodowych czyni ją atrakcyjną dla kupujących planujących stałe miejsce zamieszkania lub wysokiej jakości nieruchomości wakacyjne. Istniejąca, choć wymagająca remontu, willa oferuje elastyczność tym, którzy chcą zachować urok istniejącego budynku lub wolą nowoczesną nową konstrukcję.
Charakter działki jest obecnie określany przez jednopoziomową willę, której stan sugeruje potrzebę remontu lub nowej budowy. Jakość i wykonanie przyszłej zabudowy będą zależeć od inwestora. Generalnie standardy nowej zabudowy na Costa del Sol są wysokie, szczególnie w rozwiniętych obszarach, takich jak Elviria, gdzie kładzie się nacisk na nowoczesne budownictwo, efektywność energetyczną i wysokiej jakości materiały. Orientacja działki (południe, zachód, wschód) sprzyja dobremu naturalnemu nasłonecznieniu. Okoliczna zabudowa składa się z wysokiej jakości willi i kompleksów apartamentowych, co ustanawia pewien standard jakości w okolicy.
Działka o powierzchni 4444 m² jest oferowana w cenie 2 900 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość i lokalizację działki w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Dostępne dane nie zawierają informacji o innych dostępnych jednostkach ani o wahaniach cenowych, ponieważ jest to pojedyncza działka budowlana. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z rozwojem, budową i uzyskaniem pozwoleń. Dostępność jest aktualna, szczegóły transakcji należy uzgodnić ze sprzedającym.
Elviria stanowi tętniącą życiem, a jednocześnie spokojną część Costa del Sol, położoną około 6 km od starego miasta Marbelli. Obszar ten charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, dużą ilością zieleni i głównie rodzimymi drzewami, takimi jak sosny i dęby korkowe. Znajdują się tu luksusowe wille i kilka wysokiej klasy kompleksów apartamentowych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: sklepy, restauracje i bary znajdują się w centrum Marbelli Wschodniej, a niektóre są dostępne pieszo. Bliskość szkół międzynarodowych i pól golfowych czyni Elvirię atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla rodzin i profesjonalistów poszukujących połączenia natury i miejskiego komfortu. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Elviria oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu naturalnego środowiska i miejskiego komfortu. Region słynie z bujnej roślinności, w tym lasów sosnowych i korkowych, które zapewniają poczucie spokoju. Jednocześnie jest to tętniąca życiem urbanizacja z dobrą infrastrukturą. Sklepy, restauracje i bary znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak apteka i centrum zdrowia, co ułatwia codzienne życie. Bliskość pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Artola (ok. 1,8 km), poszerza możliwości rekreacyjne. Połączenie z Marbellą i Costa del Sol jest dobrze zapewnione przez drogi.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Elviria, ugruntowanym obszarze mieszkalnym na Costa del Sol. Znaczniki ilustrują bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, szkoły i szpital. Podkreślono również strategiczną lokalizację, około 32 km od lotniska w Maladze. Mapa przedstawia wizualnie środowisko miejskie i naturalne, które charakteryzuje codzienne życie w tym regionie.
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, na wschód od Marbelli i na zachód od Mijas. Jako część gminy Marbella, jest zintegrowana z dynamicznym i międzynarodowo uznanym regionem wakacyjnym. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z infrastruktury miejskiej Marbelli z jej ekskluzywnymi ofertami, jak i dostęp do naturalnego piękna otaczającego krajobrazu. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, przyciągając przez cały rok turystów z całego świata. Elviria pozycjonuje się jako spokojniejsza, ale dobrze skomunikowana alternatywa dla bardziej ruchliwych centrów.
Dostępność Elvirii jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km (w linii prostej), co zapewnia wygodną podróż. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki, 1 bank i 9 kawiarni. Plaże Playa de Artola i El Alicate są również w zasięgu kilku kilometrów. Dla miłośników golfa region jest rajem z licznymi polami w bezpośredniej bliskości, w tym Greenlife Golf Marbella (ok. 0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (ok. 1,8 km). Istnieją 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy, co zapewnia pewną mobilność również bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego poznania regionu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok, wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C. Z historycznie 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Morze zaprasza do kąpieli podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatury wody osiągają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie, co sprzyja płaskiej powierzchni budowy. Otoczenie charakteryzuje się naturalną roślinnością, taką jak sosny i dęby korkowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Elvirii nad wybrzeżem oferuje dostęp do kilku pięknych plaż. Playa de Artola i El Alicate znajdują się zaledwie około 1,8 km i 2,1 km od hotelu i są znane ze swojego naturalnego piękna. Playa de Cabopino jest również łatwo dostępna w odległości 4,4 km. Dla entuzjastów golfa region jest rajem z licznymi polami w bezpośredniej bliskości, w tym Greenlife Golf Marbella (ok. 0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (ok. 1,8 km). Sporty wodne i relaks nad morzem to również popularne formy spędzania wolnego czasu. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, na wschód od Marbelli i na zachód od Mijas. Jako część gminy Marbella, jest zintegrowana z dynamicznym i międzynarodowo uznanym regionem wakacyjnym. Lokalizacja umożliwia zarówno korzystanie z infrastruktury miejskiej Marbelli z jej ekskluzywnymi ofertami, jak i dostęp do naturalnego piękna otaczającego krajobrazu. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, przyciągając przez cały rok turystów z całego świata. Elviria pozycjonuje się jako spokojniejsza, ale dobrze skomunikowana alternatywa dla bardziej ruchliwych centrów.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL307983
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i komfortu życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
