Tämä laaja 4 444 m²:n tontti Elviriassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kehittää kiinteistö halutulla rannikkoalueella. Tällä tontilla on vankka sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä ja lähellä lukuisia palveluita, ja se muodostaa houkuttelevan perustan tuleville rakennushankkeille. Näkymät ja strateginen sijainti korostavat korkealaatuisen kehityksen potentiaalia, joka hyötyy sekä luonnonympäristöstä että kehittyneestä infrastruktuurista. Tämä tarjous on suunnattu sijoittajille ja kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää Costa del Solin tonttien potentiaalia.
Verrattuna muihin Costa del Solin rakennustontteihin, kuten Esteponassa (Acqua Gardens, alkaen 418 800 €) tai Benalmádenassa (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €) tarjottaviin, tämä Elvirian projekti erottuu huomattavalla 4 444 m²:n tonttikoonsa ja useiden yksiköiden kehityspotentiaalillaan. Vaikka vertailukohteet ovat usein valmiita asuntoja tai pienempiä tontteja, tämä tarjous edustaa 'tyhjää taulua' kehittäjille tai yksittäisille rakentajille. Sijainti Elviriassa, vakiintuneella ja vihreällä asuinalueella lähellä Marbellaa, sijoittaa sen premium-segmenttiin verrattuna kaupunkikeskeisempiin tai turistipainotteisiin sijainteihin Esteponassa tai Benalmádenassa. 2 900 000 €:n hinta heijastaa tätä eksklusiivisuutta ja kehityspotentiaalia, erityisesti mahdollisuutta rakentaa jopa neljä huvilaa, mikä voi mahdollisesti laskea yksikkökustannuksia. Läheisyys palveluihin ja luonnonympäristöön on tyypillistä Costa del Solille, mutta Elviria erottuu rauhallisemmalla, huvilapainotteisella rakenteellaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriassa, hyvin kehittyneellä alueella Marbellasta itään. Se sijaitsee lähellä rannikkoa ja on kaupunki-infrastruktuurin ympäröimä, mikä tekee palveluista, kuten supermarketeista, apteekeista ja kouluista, helposti saavutettavissa. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka muodostavat luonnollisen taustan alueelle. Läheisyys golfkentille ja rannoille muokkaa tämän asuinalueen luonnetta.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua, jossa on riittävästi tilaa yksityisyyteen ja suunnittelumahdollisuuksiin. Mahdollisuus rakentaa jopa neljä itsenäistä huvilaa vetoaa kehittäjiin tai perheisiin, jotka suunnittelevat useita yksiköitä. Suunta etelään, länteen ja itään lupaa paljon luonnonvaloa ja houkuttelevia näkymiä. Läheisyys oppilaitoksiin ja terveyspalveluihin vastaa arjen käytännön tarpeisiin.
Tontilla on tällä hetkellä yksi-kerroksinen huvila, joka voidaan kunnostaa tai purkaa. Uudisrakennusvaihtoehto mahdollistaa jopa neljän itsenäisen huvilan rakentamisen. Tarkat rakennuslupia ja kaavoitusta koskevat tiedot on pyydettävä asianomaiselta kunnalta. Uuden projektin kehittäminen vaatii huolellista suunnittelua paikallisia rakennusmääräyksiä ja nykyaikaisten kiinteistöjen standardeja noudattaen.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa huvilaa; olemassa oleva rakenne vaatii joko kattavan kunnostuksen tai purkamisen. Saatavilla olevien tietojen perusteella ei ole erityisiä rajoituksia tontin käytölle, mutta on huomioitava, että neljän itsenäisen huvilan rakentaminen vaatii virallisia lupia. Uima-allas ja yksityiset mukavuudet on integroitava olemassa olevaan tai uuteen rakennukseen.
Tämä tontti on tarkoitettu rakentajille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn kiinteistön Costa del Solilla. Se sopii niille, jotka noudattavat kehitysstrategiaa ja arvostavat mahdollisuutta suunnitella jopa neljä erillistä asuinyksikköä, mahdollisesti perheenjäsenille tai erilliseen markkinointiin. Sen sijainti vakiintuneella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet golfkentille, rannoille ja kansainvälisiin kouluihin, tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka suunnittelevat pysyvää asuntoa tai korkealaatuisia loma-asuntoja. Olemassa oleva, mutta kunnostusta vaativa huvila tarjoaa joustavuutta niille, jotka haluavat säilyttää olemassa olevan kiinteistön viehätyksen tai suosivat modernia uudisrakennusta.
Tontin luonnetta kuvaa tällä hetkellä yksi-kerroksinen huvila, jonka kunto viittaa kunnostustarpeeseen tai uudisrakentamiseen. Tuleva laatu ja rakentamisen toteutus riippuvat rakentajasta. Yleisesti ottaen Costa del Solin uudisrakentamisen standardit ovat korkeat, erityisesti Elvirian kaltaisilla kehittyneillä alueilla, joissa painotetaan modernia rakentamista, energiatehokkuutta ja korkealaatuisia materiaaleja. Tontin suunta (etelä, länsi, itä) edistää hyvää luonnonvaloa. Ympäröivä rakennuskanta koostuu korkealaatuisista huviloista ja huoneistokomplekseista, mikä luo tietyn laatutason naapurustoon.
4 444 m²:n tontti tarjotaan hintaan 2 900 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa ja sijaintia halutulla Costa del Solin alueella. Saatavilla olevat tiedot eivät anna tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hinnan vaihteluista, koska kyseessä on yksittäinen rakennustontti. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua lisäkustannuksiin kehityksestä, rakentamisesta ja luvista. Saatavuus on ajankohtainen, kaupantekoon liittyvät yksityiskohdat on selvitettävä myyjän kanssa.
Elviria edustaa eloisaa, mutta silti rauhallista aluetta Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan vanhasta kaupungista. Alueelle on ominaista alhainen rakennustiheys, jolle on tunnusomaista runsaasti viheralueita ja pääasiassa alkuperäisiä puita, kuten mäntyjä ja korkkitammia. Täällä sijaitsee luksushuviloita ja joitakin korkeatasoisia huoneistokomplekseja. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: ostosmahdollisuudet, ravintolat ja baarit löytyvät Marbellan itäosan keskustasta, ja jotkin ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin tekee Elviriasta houkuttelevan asuinpaikan perheille ja ammattilaisille, jotka etsivät yhdistelmää luontoa ja kaupunkien mukavuuksia. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 18,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
Elviria tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä luonnonläheisen ympäristön ja kaupunkien mukavuudet. Alue on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien mänty- ja korkkitammimetsät, jotka luovat rauhallisuuden tunteen. Samaan aikaan se on vilkas asuinalue hyvällä infrastruktuurilla. Ostosmahdollisuudet, ravintolat ja baarit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin apteekki ja terveyskeskus, mikä helpottaa arkea. Läheisyys golfkentille ja rannoille, kuten Playa de Artola (n. 1,8 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Yhteydet Marbellaan ja Costa del Soliin ovat hyvin varmistettu teiden kautta.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Elviriassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Merkit osoittavat läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, kouluihin ja sairaalaan. Strateginen sijainti, noin 32 km Málagan lentokentältä, on myös korostettu. Kartta tarjoaa visuaalisen esityksen kaupunki- ja luonnonympäristöstä, joka luonnehtii elämää tällä alueella.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta itään ja Mijasista länteen. Osana Marbellan kuntaa se on integroitu dynaamiseen ja kansainvälisesti tunnettuun lomakohteeseen. Sijainti mahdollistaa sekä Marbellan kaupunki-infrastruktuurin käytön sen eksklusiivisilla tarjouksilla että pääsyn ympäröivän maiseman luonnonkauneuteen. Costa del Sol on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa ympäri vuoden. Elviria asemoituu rauhallisempana, mutta silti hyvin yhdistettynä, vaihtoehtona vilkkaammille keskuksille.
Elvirian saavutettavuus on hyvä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 32 km:n (linnateitse) päässä, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita: 27 ravintolaa, 3 koulua, 3 apteekkia, 1 pankki ja 9 kahvilaa. Playa de Artolan ja El Alicaten rannat ovat myös muutaman kilometrin päässä. Golfin ystäville alue on paratiisi, jossa on useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (n. 0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (n. 1,8 km). Alueella on 3 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 39 pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia myös ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin alueen täydelliseen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian ilmasto on tyypillisen välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden vaihdellen 12°C talvella ja 26°C kesällä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C. Historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle paljon mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan neljän kuukauden uintikaudella, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20°C. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on lievä kaltevuus, mikä edistää tasaista rakennuspinta-alaa. Alueelle on ominaista luonnonkasvillisuus, kuten männyt ja korkkitammet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille. Playa de Artola ja El Alicate sijaitsevat vain noin 1,8 km ja 2,1 km päässä ja ovat tunnettuja luonnonkauneudestaan. Playa de Cabopino on myös helposti saavutettavissa 4,4 km:n päässä. Golfin harrastajille alue on paratiisi, jossa on lukuisia kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (n. 0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (n. 1,8 km). Vesilajit ja rentoutuminen meren rannalla ovat myös suosittuja vapaa-ajanviettotapoja. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta itään ja Mijasista länteen. Osana Marbellan kuntaa se on integroitu dynaamiseen ja kansainvälisesti tunnettuun lomakohteeseen. Sijainti mahdollistaa sekä Marbellan kaupunki-infrastruktuurin käytön sen eksklusiivisilla tarjouksilla että pääsyn ympäröivän maiseman luonnonkauneuteen. Costa del Sol on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee vierailijoita ympäri maailmaa ympäri vuoden. Elviria asemoituu rauhallisempana, mutta silti hyvin yhdistettynä, vaihtoehtona vilkkaammille keskuksille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL307983
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
