V Elvirii, med zlato obalo Costa del Sol, se nahaja zemljišče za stanovanjski razvoj z izjemnim potencialom. Ta lokacija ponuja redko priložnost za ustvarjanje ekskluzivnih bivalnih enot, obdanih z naravo in bližino ključnih storitev. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo mir, razkošje in neposreden dostop do Sredozemskega načina življenja, z vsemi prednostmi urbanizirane cone.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Elviria predstavlja posebno kombinacijo razkošja, narave in miru. Medtem ko Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ponuja razvojne projekte z nižjimi vstopnimi cenami, je Elviria znana po svojih etabliranih vilinskih soseskah in višjem cenovnem razredu, kar se odraža v ceni tega zemljišča. Benalmádena (Alba Benalmadena) ponuja drugačen tip nepremičnin, pogosto bolj apartmajskega značaja, medtem ko zemljišče v Elvirii omogoča gradnjo po meri. Ta parcela izstopa zaradi svoje velikosti in potenciala za večstanovanjski razvoj v coni, ki je tradicionalno namenjena enodružinskim vilam, kar povečuje njeno edinstvenost na trgu. Bližina Marbelle in njene infrastrukture, skupaj z naravnim okoljem, postavlja Elvirio kot atraktivno lokacijo za tiste, ki iščejo premišljeno kombinacijo umirjenega življenja in dostopa do vrhunskih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, znotraj urbaniziranega območja, ki ponuja tako mir kot dostopnost. Bližina plaž in golf igrišč, skupaj z dobrimi prometnimi povezavami, zagotavlja udoben življenjski slog.
Ta lokacija je namenjena kupcem, ki si želijo zgraditi dom po meri, z dovolj prostora za zasebnost in udobje. Zmožnost gradnje več vil na velikem zemljišču zadovoljuje potrebe po razširitvi ali večgeneracijskem bivanju.
Projekt je v fazi zemljišča, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji. Obstaja možnost prenove obstoječe vile ali popolnoma novega razvoja štirih ločenih vil, skladno z veljavnimi gradbenimi predpisi.
Na voljo je obstoječa vila, ki jo je mogoče obnoviti, vendar projekt v svoji osnovi predvideva možnost gradnje novih objektov. Na voljo ni možnosti za nakup že dokončanih stanovanj ali vrstnih hiš na tem zemljišču.
Ta projekt je primeren za investitorje ali zasebnike, ki želijo ustvariti lastno rezidenco po meri ali razvijati nepremičnine v prestižni soseski. Če iščete zemljišče z dovolj prostora za gradnjo več vil, ki ponuja zasebnost, razglede na morje in gore ter je hkrati blizu golf igrišč, šol in plaž, je Elviria prava izbira. Primeren je tudi za tiste, ki cenijo mirno, zeleno okolje, a ne želijo biti izolirani od sodobnih dobrin. Možnost obnove obstoječe vile ponuja tudi možnost hitrejšega vseljenja ali uporabe kot nadomestne nastanitve med gradnjo novih objektov.
Na tem zemljišču je mogoča gradnja objektov z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami, prilagojenimi željam kupca. Glede na lokacijo v območju razkošnih vil, se pričakuje uporaba vrhunskih materialov za tla, stene in strojne instalacije. Poseben poudarek je na zagotavljanju zasebnosti in udobja, kar vključuje tudi možnosti za zasebne bazene in urejene vrtove. Vse te specifikacije se lahko prilagodijo glede na končni načrt gradnje, bodisi za obnovo obstoječe strukture ali za gradnjo novih, modernih vil z izjemnimi razgledi.
Zemljišče s ceno od 2.900.000 € predstavlja investicijo v eno najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Velikost zemljišča (4444 m²) in potencial za razvoj štirih ločenih vil omogočata fleksibilnost pri načrtovanju. Trenutno je na voljo ena obstoječa vila, ki lahko služi kot osnova za obnovo ali kot del novega razvojnega projekta. Cena odraža ekskluzivnost lokacije in njeno rastni potencial, s posebnim poudarkom na panoramskih razgledih, ki jih zemljišče ponuja.
Elviria, znana kot mirna in zelena oaza vzhodno od Marbelle, ponuja idealno okolje za tiste, ki cenijo naravo in zasebnost, hkrati pa želijo ostati blizu mestnega utripa. Območje je znano po svojih razkošnih vilah in nizko gostoto poselitve, kar zagotavlja mirno bivanje. Vegetacija, predvsem borovci in plutovci, daje poseben čar. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive v nekaj minutah, omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati pa je območje tudi središče za golf, s številnimi igrišči v neposredni bližini, ter blizu mednarodnih šol in športnih centrov, kar odpira široke možnosti za rekreacijo in izobraževanje.
Elviria ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir zelenega okolja z bližino mestnih storitev. Srednja gostota poselitve in območje, pokrito z avtohtonimi drevesi, ustvarjata prijetno in sproščujoče vzdušje. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (511 m), lekarne (445 m) in zdravstveni domovi (3.6 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 9 kavarn in 3 šole, kar nakazuje na živo in dobro oskrbovano okolje. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.9 km), omogoča uživanje v morskem načinu življenja, medtem ko golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m), zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa.
Ta parcela se nahaja v Elvirii, cenjeni soseski Marbelle, ki ponuja bližino plaž, golf igrišč in mednarodnih šol. Mesto je obdano z naravo in nudi mirno, a hkrati dostopno okolje za sodobno življenje.
Elviria je strateško locirana kot del Marbelle vzhodno, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino dinamičnih mestnih centrov. Oddaljenost od Marbelle omogoča dostop do njenih kulturnih in zabavnih znamenitosti, medtem ko bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitre povezave z drugimi obalnimi mesti, kot sta Fuengirola in Málaga.
Dostopnost je ena ključnih prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 32 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaž, kot je Playa de Artola, je le 1.9 km. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, med njimi Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne dosegljivi v nekaj minutah hoje. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 39 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in kar 3.855 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20°C. Višina nadmorske višine 41m in blaga, 1.3% naklonska pot do plaže, prispevata k prijetnemu okolju. Območje je bogato z naravno vegetacijo, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar ustvarja idilično sliko obmorskega življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), ki so znane po čistem pesku in čisti vodi. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športne aktivnosti so podprte z bližino Don Carlos Tennis Club (1.7 km) in drugih športnih centrov. Marini, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana kot del Marbelle vzhodno, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim, rezidenčnim okoljem in bližino dinamičnih mestnih centrov. Oddaljenost od Marbelle omogoča dostop do njenih kulturnih in zabavnih znamenitosti, medtem ko bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitre povezave z drugimi obalnimi mesti, kot sta Fuengirola in Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL307983
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
