Большой земельный участок площадью 4444 м² в Эльвирии с видом на море и горы. Участок предлагает возможность строительства четырех отдельных вилл или реконструкции существующего одноэтажного дома. Район с развитой инфраструктурой, удобствами, магазинами, полями для гольфа, школами и развлекательными заведениями, в нескольких минутах езды от побережья.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок в Эльвирии по цене 2 900 000 евро отличается своей уникальностью и потенциалом развития. Проекты в Эстепоне представляют собой уже построенное жилье по более низким ценам, но могут не предлагать такого же размера участка и гибкости в развитии, как большой участок в Эльвирии. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также находится в иной ценовой категории. Ценность участка в Эльвирии заключается в его размере (4444 м²) и возможности строительства четырех отдельных вилл, что значительно отличается от существующих апартаментов или меньших участков в Эстепоне. Несмотря на более высокую цену, стратегическое расположение Эльвирии, близость к Марбелье и репутация района элитных вилл оправдывают его стоимость. Привлекательность участка заключается в уникальной возможности для покупателя осуществить масштабную индивидуальную застройку в престижном районе Коста-дель-Соль, где такие возможности встречаются редко.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эльвирии, известном районе на востоке Марбельи, примерно в 6 км от старого города Марбельи. Он находится в местности, покрытой соснами и пробковыми дубами, сочетая сельскую атмосферу с удобным доступом к инфраструктуре.
Данный участок предоставляет значительную гибкость для покупателей, желающих построить собственный дом или реконструировать существующее строение. Возможность возведения четырех отдельных вилл может удовлетворить потребности различных семей или инвесторов, сохраняя при этом виды на море и горы.
Проект предлагает возможность застройки. Покупатели могут подать заявку на строительство четырех отдельных вилл с прекрасными видами или реконструировать существующий одноэтажный дом. Конкретные планы застройки будут зависеть от местного законодательства.
На участке отсутствует готовая к заселению постройка, требующая дальнейшей разработки или получения разрешений. Участок не является прибрежным, и до пляжа существует определенное расстояние. Существующая постройка может потребовать капитального ремонта или сноса.
Этот объект недвижимости в Эльвирии является привлекательным вариантом для инвесторов или семей, ищущих большой участок для строительства индивидуальных домов класса люкс. Возможность строительства четырех отдельных вилл открывает значительный потенциал для многопоколенческих семей или застройщиков. Лица, ищущие близости к полям для гольфа и пляжам, таким как Плайя-де-Артола (всего 1,9 км), найдут это местоположение очень привлекательным. Кроме того, близость к супермаркетам (511 м), аптекам (445 м) и международным школам (0,9 км) делает его удобным для тех, кто ценит доступность и функциональность повседневной жизни. Ориентация участка (восток, юг, запад) обеспечивает обильное естественное освещение, что идеально подходит для тех, кто хочет максимально использовать испанское солнце.
Участок предлагает уникальную возможность для застройки, позволяющую создать четыре отдельные виллы, каждая из которых может быть спроектирована в соответствии с предпочтениями владельца. Хотя существующую одноэтажную виллу можно отремонтировать, отделка и материалы для новых построек будут зависеть от будущего застройщика и полученных разрешений. Площадь участка (4444 м²) обеспечивает достаточно места для проектирования просторных домов с возможностью включения частных бассейнов и садов, что характерно для элитных жилых районов Эльвирии. Ориентация (восток, юг, запад) означает, что будущие постройки будут иметь хорошее естественное освещение и, возможно, будут предлагать захватывающие виды на море и горы.
Этот земельный участок под застройку площадью 4444 м² в Эльвирии выставлен на продажу по цене 2,900,000 евро. Эта цена отражает размер участка, его престижное расположение и потенциал для строительства четырех отдельных вилл. Участок классифицируется как вторичный, что означает его готовность к проверке потенциальными покупателями и планированию застройки. Учитывая его расположение в Эльвирии и близость к таким удобствам, как поля для гольфа и пляжи, цена представляет собой ценность для участка с потенциалом развития в данном районе.
Эльвирия находится в живописном месте, предлагая уединение и в то же время легкий доступ к оживленной Марбелье. Район известен своей малоэтажной застройкой, преимущественно виллами, окруженными густой местной растительностью, что создает атмосферу спокойствия. Являясь центром восточной Марбельи, он располагает магазинами, ресторанами и барами для удовлетворения повседневных нужд. Для семей район предлагает несколько школ, включая международные, а также развитую систему здравоохранения. Удобное транспортное сообщение делает аэропорт Малаги доступным всего в 32 км, что облегчает международные поездки. Это место идеально подходит для тех, кто ищет солнечный средиземноморский образ жизни, но не хочет отказываться от необходимых удобств.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, между побережьем и горами, предлагает уединенную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к городским удобствам Марбельи. Район известен своими виллами с низкой плотностью застройки и обильной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает зеленую среду. Жители могут наслаждаться пляжем Плайя-де-Артола, всего в 1,9 км, или играть в гольф на поле Greenlife Golf Marbella, расположенном в 805 метрах. Повседневные покупки легко осуществить в супермаркете в 511 метрах и аптеке в 445 метрах. Наличие 27 ресторанов и 9 кафе предлагает разнообразные гастрономические возможности. Международные школы, такие как English International College (0,9 км), делают его удобным выбором для семей с детьми.
Участок расположен в Эльвирии, востребованном районе на востоке Марбельи, известном своей зеленой средой и престижным расположением. Карта показывает расстояние до ближайших пляжей, полей для гольфа, школ и супермаркетов, подчеркивая удобство расположения и привлекательность образа жизни.
Эльвирия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, являясь уникальным районом на востоке Марбельи, всего в 6 км от оживленного старого города Марбельи. Находясь между Малагой и Кабопино, она обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона. Район известен своими виллами с низкой плотностью застройки и обилием природной растительности, что выгодно отличает его от некоторых более густонаселенных прибрежных районов южной Испании. Он предлагает баланс между спокойной жилой средой и удобным доступом к городским удобствам, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Эльвирия имеет хорошее транспортное сообщение: аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 32 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. Общественный транспорт также хорошо развит: 3 автобусных маршрута и 39 остановок, благодаря чему многие местные объекты находятся в пределах досягаемости. Пешие и велосипедные прогулки являются удобными способами передвижения на короткие расстояния: супермаркет находится в 511 метрах, а аптека — в 445 метрах. Пляжи, такие как Плайя-де-Артола в 1,9 км, находятся близко, а поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella в 805 метрах, — еще ближе. В этом районе также находится 27 ресторанов, предлагающих разнообразные варианты питания. Для владельцев электромобилей имеется зарядная станция для электромобилей в 1,1 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,3 °C и диапазоном температур от 12 °C до 26 °C. Примерно 3 855 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха, а 4 месяца благоприятны для купания (температура воды ≥20 °C). Район расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, с пологим рельефом (уклон к пляжу 1,3%), что обеспечивает легкий доступ. Окружающая природа, известная своими соснами и пробковыми дубами, предлагает жителям приятные зеленые пейзажи и способствует созданию мягкого микроклимата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия — отличное место для любителей пляжного отдыха и гольфа. Ближайший пляж, Плайя-де-Артола, находится всего в 1,9 км и известен своим мелким песком и чистой водой, часто отмеченный Голубым флагом. Другие близлежащие пляжи включают Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). Для любителей гольфа этот район — рай: здесь расположены такие поля, как Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, теннисный клуб Don Carlos находится в 1,7 км и предлагает теннисные корты и другие спортивные сооружения, дополняя выбор развлечений в этом районе.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, являясь уникальным районом на востоке Марбельи, всего в 6 км от оживленного старого города Марбельи. Находясь между Малагой и Кабопино, она обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона. Район известен своими виллами с низкой плотностью застройки и обилием природной растительности, что выгодно отличает его от некоторых более густонаселенных прибрежных районов южной Испании. Он предлагает баланс между спокойной жилой средой и удобным доступом к городским удобствам, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL307983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
