Denna vidsträckta tomt på 4 444 m² i Elviria, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att utveckla en fastighet i en eftertraktad kustregion. Med ett strategiskt läge i en etablerad stadsmiljö och nära till många bekvämligheter utgör denna tomt en attraktiv bas för framtida byggprojekt. Utsikten och det strategiska läget understryker potentialen för en högkvalitativ utveckling, som drar nytta av både den naturliga omgivningen och den utvecklade infrastrukturen. Detta erbjudande riktar sig till investerare och utvecklare som vill utnyttja potentialen hos tomter på Costa del Sol.
Jämfört med andra byggbara tomter vid Costa del Sol, såsom de som erbjuds i Estepona (Acqua Gardens, från 418 800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, från 699 000 €), utmärker sig detta projekt i Elviria genom sin betydande tomtyta på 4 444 m² och potentialen för utveckling av flera enheter. Medan jämförelseobjekten ofta är färdiga lägenheter eller mindre tomter, erbjuder detta objekt en 'blank slate'-möjlighet för utvecklare eller individuella byggare. Läget i Elviria, en etablerad och grön urbanisering nära Marbella, positionerar den i premiumsegmentet jämfört med de mer stadsnära eller turistorienterade lägena i Estepona eller Benalmádena. Priset på 2 900 000 € återspeglar denna exklusivitet och utvecklingspotential, särskilt möjligheten att bygga upp till fyra villor, vilket potentiellt kan sänka investeringskostnaderna per enhet. Närheten till bekvämligheter och den naturliga miljön är typisk för Costa del Sol, men Elviria skiljer sig genom sin lugnare, villafokuserade struktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Elviria, ett välutvecklat område öster om Marbella. Den ligger nära kusten och omges av en urban infrastruktur som gör bekvämligheter som stormarknader, apotek och skolor lättillgängliga. Omgivningen präglas av frodig vegetation, inklusive tallar och korkekar, som utgör en naturlig bakgrund för området. Närheten till golfbanor och stränder präglar karaktären av detta bostadsområde.
Denna tomt är lämplig för köpare som söker en skräddarsydd bostadslösning med tillräckligt utrymme för avskildhet och designmöjligheter. Möjligheten att bygga upp till fyra oberoende villor riktar sig till utvecklare eller familjer som planerar flera enheter. Orienteringen mot syd, väst och öst lovar mycket dagsljus och attraktiva vyer. Närheten till utbildningsinstitutioner och hälsovårdstjänster uppfyller de praktiska behoven i vardagen.
Tomten är för närvarande bebyggd med en enplansvilla som kan renoveras eller rivas. Nybyggnadsalternativet möjliggör uppförandet av upp till fyra oberoende villor. Detaljer om exakta bygglov och detaljplan måste begäras från behörig kommun. Utvecklingen av ett nytt projekt kräver noggrann planering med hänsyn till lokala byggnormer och standarder för moderna fastigheter.
Denna tomt erbjuder ingen omedelbart beboelig villa; den befintliga strukturen kräver antingen en omfattande renovering eller rivning. Det finns inga specifika begränsningar för tomtens användbarhet baserat på de tillgängliga uppgifterna, men det bör noteras att uppförandet av fyra oberoende villor kräver officiella tillstånd. En pool och privata bekvämligheter måste integreras i den befintliga eller en nybyggd villa.
Denna tomt är avsedd för byggare och investerare som vill skapa en skräddarsydd fastighet på Costa del Sol. Den lämpar sig för dem som följer en utvecklingsstrategi och uppskattar möjligheten att utforma upp till fyra separata bostäder, potentiellt för familjemedlemmar eller för separat marknadsföring. Läget i en etablerad urbanisering med god tillgång till golfbanor, stränder och internationella skolor gör den attraktiv för köpare som planerar ett permanent hem eller högkvalitativa semesterbostäder. Den befintliga, men renoveringsbehövande, villan erbjuder flexibilitet för dem som vill bevara charmen hos en befintlig byggnad eller föredrar en modern nybyggnation.
Tomtens beskaffenhet präglas för närvarande av en enplansvilla vars skick antyder behov av renovering eller nybyggnation. Den framtida kvaliteten och utförandet av bebyggelsen beror på byggherren. Generellt är standarden för nybyggnation på Costa del Sol hög, särskilt i utvecklade områden som Elviria, där fokus ligger på modern konstruktion, energieffektivitet och högkvalitativa material. Tomtens orientering (syd, väst, öst) gynnar god naturlig belysning. Omgivande bebyggelse består av högkvalitativa villor och lägenhetskomplex, vilket etablerar en viss kvalitetsstandard i grannskapet.
Tomten på 4 444 m² erbjuds till ett pris av 2 900 000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek och läge i en eftertraktad region av Costa del Sol. Tillgängliga data ger ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvariationer, eftersom det är en enda byggbar tomt. Potentiella köpare bör budgetera för ytterligare kostnader för utveckling, byggnation och tillstånd. Tillgängligheten är aktuell, närmare detaljer om köpprocessen bör klargöras med säljaren.
Elviria representerar ett livligt men ändå lugnt område på Costa del Sol, cirka 6 km från Marbellas gamla stadskärna. Området kännetecknas av en låg bebyggelsetäthet, präglad av mycket grönska och främst inhemska träd som tallar och korkekar. Här finns lyxvillor och några exklusiva lägenhetskomplex. Infrastrukturen är välutvecklad: shoppingmöjligheter, restauranger och barer finns i centrum av Marbella Öst och vissa är inom gångavstånd. Närheten till internationella skolor och golfbanor gör Elviria till en attraktiv bostadsort för familjer och yrkesverksamma som söker en kombination av natur och stadskomfort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet som möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Elviria erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av naturlig miljö och stadskomfort. Regionen är känd för sin frodiga vegetation, inklusive tall- och korkekskogar, som ger en känsla av lugn. Samtidigt är det en livlig urbanisering med god infrastruktur. Shoppingmöjligheter, restauranger och barer finns i omedelbar närhet, liksom ett apotek och ett hälsocenter, vilket underlättar vardagen. Närheten till golfbanor och stränder som Playa de Artola (ca 1,8 km) utökar fritidsmöjligheterna. Kopplingen till Marbella och Costa del Sol är väl garanterad genom vägarna.
Denna karta visar tomtens läge i Elviria, ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Markörerna illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, skolor och sjukhuset. Det strategiska läget, cirka 32 km från Málaga flygplats, framhävs också. Kartan ger en visuell representation av den urbana och naturliga miljön som präglar vardagslivet i denna region.
Elviria ligger strategiskt placerat vid Costa del Sol, öster om Marbella och väster om Mijas. Som en del av Marbella kommun är det integrerat i en dynamisk och internationellt känd semesterregion. Läget möjliggör både användning av Marbellas urbana infrastruktur med dess exklusiva utbud och tillgång till det omgivande landskapets naturliga skönhet. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor och lockar besökare från hela världen året runt. Elviria positionerar sig som ett lugnare, men ändå välanslutet, alternativ till de mer livliga centrumen.
Tillgängligheten till Elviria är god. Málaga flygplats ligger cirka 32 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter: 27 restauranger, 3 skolor, 3 apotek, 1 bank och 9 caféer. Stränderna Playa de Artola och El Alicate är också inom några kilometers räckhåll. För golfentusiaster är regionen ett paradis med många banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (ca 0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (ca 1,8 km). Det finns 3 kollektivtrafiklinjer med 39 hållplatser i närheten, vilket ger en viss rörlighet även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavs, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt och varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C. Med historiskt 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Havet inbjuder till bad under en fyra månader lång badsäsong, när vattentemperaturerna når 20°C. Tomten ligger på 41 meters höjd över havet och har en svag lutning, vilket gynnar en plan byggnadsyta. Omgivningen präglas av naturlig vegetation som tallar och korkekar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvias kustläge ger tillgång till flera vackra stränder. Playa de Artola och El Alicate ligger bara cirka 1,8 km respektive 2,1 km bort och är kända för sin naturliga skönhet. Playa de Cabopino är också lättillgänglig på 4,4 km. För golfentusiaster är regionen ett paradis med många banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (ca 0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (ca 1,8 km). Vattensporter och avkoppling vid havet är också populära fritidsaktiviteter. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt placerat vid Costa del Sol, öster om Marbella och väster om Mijas. Som en del av Marbella kommun är det integrerat i en dynamisk och internationellt känd semesterregion. Läget möjliggör både användning av Marbellas urbana infrastruktur med dess exklusiva utbud och tillgång till det omgivande landskapets naturliga skönhet. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor och lockar besökare från hela världen året runt. Elviria positionerar sig som ett lugnare, men ändå välanslutet, alternativ till de mer livliga centrumen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL307983
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
