Denne store grund på 4.444 m² i Elviria, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at udvikle en ejendom i en eftertragtet kystregion. Med en solid beliggenhed i et etableret bymiljø og nærhed til talrige faciliteter, udgør denne grund en attraktiv base for fremtidige byggeprojekter. Udsigten og den strategiske placering understreger potentialet for en højkvalitetsudvikling, der drager fordel af både det naturlige miljø og den udviklede infrastruktur. Dette tilbud henvender sig til investorer og udviklere, der ønsker at udnytte potentialet i grunde på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre byggegrunde ved Costa del Sol, som f.eks. dem der udbydes i Estepona (Acqua Gardens, fra €418.800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000), udmærker dette projekt i Elviria sig ved sin betydelige grundstørrelse på 4.444 m² og potentialet for udvikling af flere enheder. Mens sammenligningsobjekterne ofte er færdige lejligheder eller mindre grunde, tilbyder dette objekt en 'blank slate'-mulighed for udviklere eller individuelle bygherrer. Beliggenheden i Elviria, en etableret og grøn urbanisering nær Marbella, positionerer den i premiumsegmentet sammenlignet med de mere bynære eller turistorienterede lokationer i Estepona eller Benalmádena. Prisen på €2.900.000 afspejler denne eksklusivitet og udviklingspotentiale, især muligheden for at opføre op til fire villaer, hvilket potentielt kan reducere investeringsomkostningerne pr. enhed. Nærheden til faciliteter og det naturlige miljø er typisk for Costa del Sol, men Elviria adskiller sig ved sin roligere, villa-orienterede struktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Elviria, et veludviklet område øst for Marbella. Den ligger tæt på kysten og er omgivet af en urban infrastruktur, der gør faciliteter som supermarkeder, apoteker og skoler let tilgængelige. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, herunder fyrretræer og korkeg, der danner en naturlig kulisse for området. Nærheden til golfbaner og strande former karakteren af dette boligområde.
Denne grund er velegnet til købere, der søger en individuel boligløsning med tilstrækkelig plads til privatliv og designmuligheder. Muligheden for at opføre op til fire uafhængige villaer appellerer til udviklere eller familier, der planlægger flere enheder. Orienteringen mod syd, vest og øst lover masser af dagslys og attraktive udsigter. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedsydelser opfylder de praktiske behov i hverdagen.
Grunden er i øjeblikket bebygget med en et-plans villa, der kan renoveres eller rives. Nybygningsmuligheden giver mulighed for opførelse af op til fire uafhængige villaer. Detaljer om præcise byggetilladelser og lokalplan skal indhentes fra den relevante kommune. Udviklingen af et nyt projekt kræver omhyggelig planlægning med hensyntagen til lokale bygningsreglementer og standarder for moderne ejendomme.
Denne grund tilbyder ingen umiddelbart beboelig villa; den eksisterende struktur kræver enten en omfattende renovering eller nedrivning. Der er ingen specifikke begrænsninger for grundens anvendelighed baseret på de foreliggende data, men det skal bemærkes, at opførelsen af fire uafhængige villaer kræver officielle tilladelser. En swimmingpool og private faciliteter skal integreres i den eksisterende eller en nyopførte villa.
Denne grund er tiltænkt bygherrer og investorer, der ønsker at realisere en skræddersyet ejendom på Costa del Sol. Den er velegnet til dem, der følger en udviklingsstrategi og værdsætter muligheden for at designe op til fire separate boligenheder, potentielt til familiemedlemmer eller til separat markedsføring. Beliggenheden i en etableret urbanisering med god adgang til golfbaner, strande og internationale skoler gør den attraktiv for købere, der planlægger en fast bolig eller ferieboliger af høj kvalitet. Den eksisterende, men renoveringskrævende, villa tilbyder fleksibilitet for dem, der ønsker at bevare charmen ved en eksisterende bygning eller foretrækker en moderne nybygning.
Grundens beskaffenhed er i øjeblikket præget af en et-plans villa, hvis tilstand antyder behov for renovering eller nybyggeri. Den fremtidige kvalitet og udførelse af bebyggelsen vil afhænge af bygherren. Generelt er standarden for nybyggeri på Costa del Sol høj, især i udviklede områder som Elviria, hvor der lægges vægt på moderne konstruktion, energieffektivitet og materialer af høj kvalitet. Grundens orientering (syd, vest, øst) begunstiger god naturlig belysning. Den omgivende bebyggelse består af villaer og lejlighedskomplekser af høj kvalitet, hvilket etablerer en vis kvalitetsstandard i nabolaget.
Grunden på 4.444 m² udbydes til en pris på 2.900.000 €. Denne prissætning afspejler grundens størrelse og beliggenhed i en efterspurgt region af Costa del Sol. De tilgængelige data giver ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisvariationer, da der er tale om en enkelt byggegrund. Potentielle købere bør budgettere med yderligere omkostninger til udvikling, byggeri og tilladelser. Tilgængeligheden er aktuel, nærmere detaljer om købsprocessen skal afklares med sælger.
Elviria repræsenterer et livligt, men alligevel roligt område på Costa del Sol, ca. 6 km fra Marbellas gamle bydel. Området er kendetegnet ved en lav bebyggelsestæthed, præget af meget grønt og primært indfødte træer som fyr og korkeg. Her findes luksuriøse villaer og nogle eksklusive lejlighedskomplekser. Infrastrukturen er veludviklet: indkøbsmuligheder, restauranter og barer findes i centrum af Marbella Øst, og nogle er inden for gåafstand. Nærheden til internationale skoler og golfbaner gør Elviria til et attraktivt boligområde for familier og professionelle, der søger en kombination af natur og bymæssig komfort. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Elviria tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af et naturligt miljø og bymæssig komfort. Regionen er kendt for sin frodige vegetation, herunder fyrre- og korkeikskove, der giver en følelse af ro. Samtidig er det en livlig urbanisering med god infrastruktur. Indkøbsmuligheder, restauranter og barer ligger i umiddelbar nærhed, ligesom et apotek og et sundhedscenter, hvilket letter hverdagen. Nærheden til golfbaner og strande som Playa de Artola (ca. 1,8 km) udvider fritidsmulighederne. Forbindelsen til Marbella og Costa del Sol er godt sikret via vejene.
Dette kort viser grundens placering i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Markørerne illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, skoler og hospitalet. Den strategiske placering, ca. 32 km fra Málaga Lufthavn, fremhæves også. Kortet giver en visuel repræsentation af det urbane og naturlige miljø, der præger dagligdagen i denne region.
Elviria ligger strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Mijas. Som en del af Marbella kommune er den integreret i en dynamisk og internationalt anerkendt ferieregion. Beliggenheden giver både mulighed for at benytte Marbellas byinfrastruktur med dens eksklusive tilbud og adgang til det omkringliggende landskabs naturlige skønhed. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner og tiltrækker besøgende fra hele verden året rundt. Elviria positionerer sig som et roligere, men alligevel vel-forbundet, alternativ til de mere livlige centre.
Tilgængeligheden til Elviria er god. Málaga Lufthavn ligger ca. 32 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en bekvem rejse. Inden for en radius af 2 km findes en række faciliteter: 27 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker, 1 bank og 9 caféer. Strandene Playa de Artola og El Alicate er også inden for få kilometers rækkevidde. For golfentusiaster er regionen et paradis med adskillige baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (ca. 0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Der er 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet også uden bil, selvom et køretøj anbefales for fuld udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsk, med gennemsnitstemperaturer, der er behagelige året rundt og varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C. Med historisk 3.855 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Havet inviterer til badning i en fire-måneders badesæson, når vandtemperaturerne når 20°C. Grunden ligger i en højde af 41 meter over havets overflade og har en svag hældning, hvilket favoriserer et jævnt byggeareal. Omgivelserne er præget af naturlig vegetation som fyrretræer og korkeg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvias kystbeliggenhed giver adgang til flere smukke strande. Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 1,8 km og 2,1 km væk og er kendt for deres naturlige skønhed. Playa de Cabopino er også let tilgængelig på 4,4 km. For golfentusiaster er regionen et paradis med adskillige baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (ca. 0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Vandaktiviteter og afslapning ved havet er også populære fritidsaktiviteter. Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Marbella og vest for Mijas. Som en del af Marbella kommune er den integreret i en dynamisk og internationalt anerkendt ferieregion. Beliggenheden giver både mulighed for at benytte Marbellas byinfrastruktur med dens eksklusive tilbud og adgang til det omkringliggende landskabs naturlige skønhed. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner og tiltrækker besøgende fra hele verden året rundt. Elviria positionerer sig som et roligere, men alligevel vel-forbundet, alternativ til de mere livlige centre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL307983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
