Šis didelis 4444 m² ploto gyvenamasis sklypas Elvirijoje siūlo jūros ir kalnų vaizdus. Sklypas suteikia galimybę pastatyti keturias atskiras vilas, taip pat renovuoti esamą vieno aukšto vilą. Rajonas yra pilnai išvystytas, su patogumais, prekybos, golfo, mokyklų ir pramogų galimybėmis, trumpo važiavimo atstumu nuo pakrantės.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Elviria sklypas už 2 900 000 EUR rodo savo unikalumą ir plėtros potencialą. Esteponos projektai yra jau pastatyti nekilnojamojo turto objektai žemesnėmis kainomis, tačiau jie gali nepasiekti tokio paties sklypo dydžio ir plėtros lankstumo kaip šis didelis Elviria sklypas. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra kitoje kainų kategorijoje. Elviria sklypo vertė slypi jo dydyje (4444 m²) ir galimybėje statyti keturias atskiras vilas, o tai žymiai skiriasi nuo esamų apartamentų ar mažesnių sklypų Esteponoje. Nepaisant didesnės kainos, Elviria strateginė vieta, artumas prie Marbellos ir jos kaip prabangios vilų zonos reputacija pateisina jos vertę. Sklypo patrauklumas slypi unikaliame pirkėjui suteikiamame galimybe įgyvendinti didelio masto individualius projektus prestižinėje Costa del Sol vietoje, tokių galimybių regione nėra daug.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Elvirijoje, gerai įtvirtintoje urbanizuotoje zonoje į rytus nuo Marbellos, maždaug 6 km nuo senamiesčio. Jis yra pušynų ir kamštinių ąžuolų apaugusiame rajone, siūlančiame kaimo pojūtį su lengva prieiga prie esamų patogumų.
Ši žemė suteikia didelį lankstumą pirkėjams, norintiems sukurti individualų projektą arba renovuoti esamą statinį. Galimybė pastatyti keturias atskiras vilas gali patenkinti įvairių šeimų ar investuotojų poreikius, išlaikant vaizdus į jūrą ir kalnus.
Projektas siūlo naujo nekilnojamojo turto plėtros galimybę. Pirkėjai gali kreiptis dėl leidimo statyti keturias atskiras vilas, kurių kiekviena siūlo puikų vaizdą, arba pasirinkti renovuoti esamą vieno aukšto vilą. Konkretūs plėtros planai priklausys nuo vietinių leidimų.
Sklype nėra iš karto gyvenamosios statybos, reikalingas tolesnis vystymas ar leidimai. Tai nėra pakrantės sklypas, ir iki paplūdimio yra tam tikras atstumas. Esama struktūra gali reikalauti plataus masto renovacijos ar griovimo.
Šis Elviria nekilnojamasis turtas yra ideali pasirinkimas investuotojams ar šeimoms, ieškantiems didelio sklypo individualioms prabangioms viloms statyti. Galimybė statyti keturias atskiras vilas suteikia reikšmingų galimybių plačioms šeimoms ar plėtotojams. Asmenys, ieškantys golfo aikštynų ir paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola, esančio vos už 1,9 km, artumo, šią vietą laikys itin patrauklia. Be to, artumas prie prekybos centrų (511 m), vaistinių (445 m) ir tarptautinių mokyklų (0,9 km) daro jį ypač tinkamu tiems, kurie vertina lengvą prieinamumą ir kasdienio gyvenimo funkcionalumą. Sklypo orientacija (rytai, pietūs, vakarai) užtikrina gausią natūralią šviesą, idealiai tinkančią tiems, kurie nori visapusiškai išnaudoti Ispanijos saulę.
Sklypas siūlo unikalią plėtros galimybę, leidžiančią statyti keturias atskiras vilas, kurių kiekviena gali būti pritaikyta pagal savininko pageidavimus. Nors esamą vieno aukšto vilą galima renovuoti, naujų statinių apdaila ir medžiagos priklausys nuo būsimo plėtotojo ir gautų dizainų. Sklypo dydis (4444 m²) suteikia pakankamai erdvės erdviems būstams projektuoti, su galimybe įtraukti privačius baseinus ir sodus, o tai yra įprasta Elviria prabangių vilų rajonuose. Orientacija (rytai, pietūs, vakarai) reiškia, kad būsimi statiniai turės naudos iš gausios natūralios šviesos ir tikriausiai siūlys nuostabius jūros ir kalnų vaizdus.
Šis 4444 m² ploto gyvenamasis sklypas Elvirijoje kainuoja 2 900 000 EUR. Ši kaina atspindi sklypo dydį, jo aukščiausią vietą ir potencialą statyti keturias atskiras vilas. Sklypas yra pakartotinės pardavimo kategorijoje, o tai rodo jo pasirengimą potencialiam pirkėjo nuodugniam patikrinimui ir plėtros planavimui. Atsižvelgiant į jo vietą Elvirijoje ir artumą prie tokių patogumų kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, kaina yra vertinga sklypui su plėtros potencialu šioje srityje.
Elviria įsikūrusi vietoje, kuri siūlo ramybę, kartu su lengva prieiga prie gyvybingų Marbellos patogumų. Rajonas garsėja savo mažo tankumo vilomis, apsuptomis vešlios vietinės augmenijos, daugiausia pušų ir kamštinių ąžuolų, sukuriant taikią aplinką. Kaip Marbellos Rytų centras, jis turi parduotuves, restoranus ir barus kasdieniams poreikiams tenkinti. Šeimoms rajonas siūlo daugybę mokyklų, įskaitant tarptautines, taip pat išsamias sveikatos priežiūros paslaugas. Geri transporto ryšiai užtikrina, kad Malagos oro uostas yra vos už 32 km, palengvinant tarptautinius keliones. Ši vieta ideali tiems, kurie ieško saulėto Viduržemio jūros gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti pagrindinių patogumų.
Elviria, esanti į rytus nuo Marbellos, tarp pakrantės ir kalnų, siūlo ramybės pojūtį, kartu su lengva prieiga prie Marbellos miesto patogumų. Rajonas garsėja savo mažo tankumo vilomis ir vešlia augmenija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, sukuriant žalią aplinką. Gyventojai gali mėgautis Playa de Artola paplūdimiu, vos už 1,9 km, arba žaisti golfą Greenlife Golf Marbella, esančiame 805 metrų atstumu. Kasdienius poreikius lengva patenkinti iš 511 metrų atstumu esančio prekybos centro ir 445 metrų atstumu esančios vaistinės. Su 27 restoranų ir 9 kavinių rajone siūlo įvairias maitinimo galimybes. Tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College (0,9 km), buvimas daro jį patogiu pasirinkimu šeimoms su vaikais.
Sklypas yra Elvirijoje, geidžiamoje Marbellos rytinėje dalyje, žinomoje dėl savo žalios aplinkos ir aukščiausios vietos. Žemėlapyje parodytas atstumas iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, mokyklų ir prekybos centrų, pabrėžiant vietovės patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Elviria yra strategiškai įsikūrusi palei Costa del Sol pakrantę, unikaliame rajone į rytus nuo Marbellos, vos už 6 km nuo gyvybingo Marbellos senamiesčio. Įsikūręs tarp Malagos ir Cabopino, jis siūlo lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Rajonas garsėja savo mažo tankumo vilomis ir gausia gamtos augmenija, žymiai skiriasi nuo kitų tankiau apgyvendintų pietų Ispanijos pakrančių rajonų. Jis pasiekia pusiausvyrą tarp ramybės teikimo ir lengvo priėjimo prie miesto patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Elviria džiaugiasi puikiu pasiekiamumu, Malaga Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 32 km (oro linija), palengvinant tarptautinius keliones. Viešasis transportas taip pat yra gausus rajone, su 3 autobusų linijomis ir 39 stotelėmis, todėl daugelis vietinių įstaigų yra pasiekiamos. Vaikščiojimas ar važiavimas dviračiu yra patogūs transporto būdai trumpais atstumais, prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola už 1,9 km, yra arti, taip pat golfo aikštynai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella už 805 metrų. Rajone taip pat yra 27 restoranų, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Elektromobilių savininkams 1,1 km atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,3°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3855 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai, o 4 mėnesiai tinka maudynėms (vandens temperatūra ≥20°C). Plotas yra 41 metrą virš jūros lygio, su plokščiu reljefu (nuolydis iki paplūdimio 1,3%), leidžiančiu lengvai pasiekti. Aplinkinė gamta, žinoma savo pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikia gyventojams malonius žalius kraštovaizdžius ir prisideda prie švelnaus mikroklimato kūrimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elviria siūlo puikią vietą paplūdimio mėgėjams ir golfo žaidėjams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,9 km, žinomas savo smulkiu smėliu ir švariu vandeniu, dažnai apdovanotas Mėlynąja vėliava. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Golfo entuziastams rajonas yra rojus, su aikštynais, tokiais kaip Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Be to, Don Carlos teniso klubas yra už 1,7 km, siūlantis teniso kortus ir kitas sporto įrenginius, praturtinant rajono rekreacines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra strategiškai įsikūrusi palei Costa del Sol pakrantę, unikaliame rajone į rytus nuo Marbellos, vos už 6 km nuo gyvybingo Marbellos senamiesčio. Įsikūręs tarp Malagos ir Cabopino, jis siūlo lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Rajonas garsėja savo mažo tankumo vilomis ir gausia gamtos augmenija, žymiai skiriasi nuo kitų tankiau apgyvendintų pietų Ispanijos pakrančių rajonų. Jis pasiekia pusiausvyrą tarp ramybės teikimo ir lengvo priėjimo prie miesto patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL307983
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
