Esta extensa parcela de 4.444 m² en Elviria, Málaga, ofrece una rara oportunidad de desarrollar una propiedad en una codiciada región costera. Con una ubicación privilegiada en un entorno urbano establecido y cerca de numerosas comodidades, esta parcela constituye una base atractiva para futuros proyectos de construcción. Las vistas y la ubicación estratégica subrayan el potencial de un desarrollo de alta calidad, beneficiándose tanto del entorno natural como de la infraestructura desarrollada. Esta oferta está dirigida a inversores y promotores que deseen aprovechar el potencial de las parcelas en la Costa del Sol.
En comparación con otras parcelas urbanizables en la Costa del Sol, como las ofrecidas en Estepona (Acqua Gardens, desde 418.800 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena, desde 699.000 €), este proyecto en Elviria se distingue por su considerable tamaño de parcela de 4.444 m² y el potencial para el desarrollo de múltiples unidades. Mientras que las propiedades comparadas suelen ser apartamentos terminados o parcelas más pequeñas, esta oferta representa una oportunidad 'en blanco' para promotores o constructores individuales. La ubicación en Elviria, una urbanización establecida y verde cerca de Marbella, la posiciona en el segmento premium, en comparación con las ubicaciones más urbanas o de orientación turística en Estepona o Benalmádena. El precio de 2.900.000 € refleja esta exclusividad y potencial de desarrollo, especialmente la posibilidad de construir hasta cuatro villas, lo que podría reducir potencialmente los costes de inversión por unidad. La proximidad a las comodidades y al entorno natural es típica de la Costa del Sol, pero Elviria se distingue por su estructura más tranquila y orientada a villas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Elviria, una zona bien desarrollada al este de Marbella. Se encuentra cerca de la costa y está rodeada de una infraestructura urbana que hace que las comodidades como supermercados, farmacias y colegios sean fácilmente accesibles. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, incluyendo pinos y alcornoques, que forman un telón de fondo natural para la zona. La proximidad a campos de golf y playas define el carácter de esta área residencial.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan una solución residencial personalizada con suficiente espacio para la privacidad y las posibilidades de diseño. La posibilidad de construir hasta cuatro villas independientes está dirigida a promotores o familias que planean múltiples unidades. La orientación sur, oeste y este promete mucha luz natural y vistas atractivas. La proximidad a centros educativos y servicios de salud satisface las necesidades prácticas de la vida diaria.
La parcela está actualmente ocupada por una villa de una sola planta que puede ser renovada o demolida. La opción de nueva construcción permite la edificación de hasta cuatro villas independientes. Los detalles sobre los permisos de construcción exactos y el plan de urbanismo deben solicitarse al municipio competente. El desarrollo de un nuevo proyecto requiere una planificación cuidadosa, teniendo en cuenta las normativas de construcción locales y los estándares para propiedades modernas.
Esta parcela no ofrece una villa habitable de inmediato; la estructura existente requiere una renovación completa o una demolición. No hay restricciones específicas en cuanto a la usabilidad de la parcela basadas en los datos disponibles, pero cabe señalar que la construcción de cuatro villas independientes requiere permisos oficiales. Se deberá integrar una piscina y comodidades privadas en la villa existente o en una nueva construcción.
Esta parcela está dirigida a constructores e inversores que deseen crear una propiedad a medida en la Costa del Sol. Es adecuada para aquellos que siguen una estrategia de desarrollo y aprecian la posibilidad de diseñar hasta cuatro unidades residenciales separadas, potencialmente para miembros de la familia o para comercialización independiente. Su ubicación en una urbanización consolidada con buen acceso a campos de golf, playas y colegios internacionales la hace atractiva para compradores que planean una residencia permanente o propiedades vacacionales de alta calidad. La villa existente, aunque requiere reformas, ofrece flexibilidad a quienes desean conservar el encanto de una propiedad existente o prefieren una nueva construcción moderna.
La naturaleza de la parcela está actualmente caracterizada por una villa de una sola planta, cuyo estado sugiere una renovación o una nueva construcción. La calidad y el acabado futuros de la construcción dependerán del constructor. En general, los estándares de construcción nueva en la Costa del Sol son altos, especialmente en áreas desarrolladas como Elviria, donde se pone énfasis en la construcción moderna, la eficiencia energética y los materiales de alta calidad. La orientación de la parcela (Sur, Oeste, Este) favorece una buena exposición a la luz natural. La construcción circundante consta de villas y complejos de apartamentos de alta calidad, lo que establece un cierto estándar de calidad en el vecindario.
La parcela de 4.444 m² se ofrece a un precio de 2.900.000 €. Esta tarifa refleja el tamaño y la ubicación de la parcela en una región solicitada de la Costa del Sol. Los datos disponibles no proporcionan información sobre otras unidades disponibles o variaciones de precios, ya que se trata de una única parcela urbanizable. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de desarrollo, construcción y permisos. La disponibilidad es actual, los detalles de la transacción deben ser confirmados con el vendedor.
Elviria representa un área animada pero tranquila de la Costa del Sol, ubicada a unos 6 km del casco antiguo de Marbella. La zona se caracteriza por una baja densidad de construcción, marcada por mucha vegetación y principalmente árboles autóctonos como pinos y alcornoques. Aquí se encuentran villas de lujo y algunos complejos de apartamentos de alta gama. La infraestructura está bien desarrollada: tiendas, restaurantes y bares están presentes en el centro de Marbella Este y algunos son accesibles a pie. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf hace de Elviria un lugar de residencia atractivo para familias y profesionales que buscan una combinación de naturaleza y confort urbano. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el clima agradable que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Elviria ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de un entorno natural y comodidad urbana. La región es conocida por su exuberante vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, que brindan una sensación de tranquilidad. Al mismo tiempo, es una urbanización animada con buena infraestructura. Tiendas, restaurantes y bares se encuentran muy cerca, al igual que una farmacia y un centro de salud, lo que facilita el día a día. La proximidad a campos de golf y playas como Playa de Artola (aprox. 1,8 km) amplía las posibilidades de ocio. La conexión con Marbella y la Costa del Sol está bien garantizada por las carreteras.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Elviria, una zona residencial establecida en la Costa del Sol. Los marcadores ilustran la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf, colegios y el hospital. También se destaca la ubicación estratégica, a unos 32 km del aeropuerto de Málaga. El mapa ofrece una representación visual del entorno urbano y natural que caracteriza la vida diaria en esta región.
Elviria está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al este de Marbella y al oeste de Mijas. Como parte del municipio de Marbella, se integra en una región vacacional dinámica y de reconocimiento internacional. Su ubicación permite tanto el uso de la infraestructura urbana de Marbella con sus ofertas exclusivas como el acceso a la belleza natural del paisaje circundante. La Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, atrayendo a visitantes de todo el mundo durante todo el año. Elviria se posiciona como una alternativa más tranquila, pero bien conectada, a los centros más animados.
La accesibilidad de Elviria es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 32 km (a vuelo de pájaro), lo que permite un viaje cómodo. En un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades: 27 restaurantes, 3 colegios, 3 farmacias, 1 banco y 9 cafeterías. Las playas de Playa de Artola y El Alicate también son accesibles en pocos kilómetros. Para los amantes del golf, varios campos como Greenlife Golf Marbella (aprox. 0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (aprox. 1,8 km) están muy cerca. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas en los alrededores, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar completamente la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, que varían entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La temperatura media anual es de 18,3°C. Con históricamente 3.855 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. El mar invita a bañarse durante una temporada de cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente, lo que favorece una superficie de construcción plana. El entorno se caracteriza por vegetación natural como pinos y alcornoques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso a varias playas hermosas. Playa de Artola y El Alicate están a solo unos 1,8 km y 2,1 km respectivamente y son conocidas por su belleza natural. Playa de Cabopino también es de fácil acceso a 4,4 km. Para los amantes del golf, la región es un paraíso con numerosos campos muy cerca, incluyendo Greenlife Golf Marbella (aprox. 0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (aprox. 1,8 km). Las actividades acuáticas y el descanso junto al mar también son pasatiempos populares. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) complementa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al este de Marbella y al oeste de Mijas. Como parte del municipio de Marbella, se integra en una región vacacional dinámica y de reconocimiento internacional. Su ubicación permite tanto el uso de la infraestructura urbana de Marbella con sus ofertas exclusivas como el acceso a la belleza natural del paisaje circundante. La Costa del Sol es famosa por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, atrayendo a visitantes de todo el mundo durante todo el año. Elviria se posiciona como una alternativa más tranquila, pero bien conectada, a los centros más animados.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL307983
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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