Tento pozemek o rozloze 1042 m² v Elvirii, provincii Málaga, nabízí jedinečnou příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na pobřeží Středozemního moře. Pozemek se nachází v klidné oblasti se zelenými výhledy a částečným výhledem na moře a má podanou žádost o platné stavební povolení, což připravuje půdu pro postup projektu. Elviria, jako živá, ale nízko-hustotní rezidenční oblast východně od Malagy, je známá svou přírodní krásou a vybaveností, což z ní činí atraktivní místo k životu.
Ve srovnání s jinými obytnými pozemky v regionu má pozemek v Elvirii významnou výhodu díky principálně schválené žádosti o stavební povolení. Zatímco oblasti jako Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 EUR) a Benalmádena (např. Alba Benalmádena, od 699 000 EUR) také nabízejí nové projekty, pozemek v Elvirii se vyznačuje vyspělým zeleným prostředím a pohodlnou polohou poblíž Malagy. Projekty v Esteponě často nabízejí modernější byty nebo vily, zatímco pozemek v Elvirii poskytuje jedinečnou příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru od základů. Ve srovnání s Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) odráží cena pozemku v Elvirii (509 000 EUR) jeho vynikající polohu a dosažený pokrok v plánování. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho potenciálu být postaven podle specifických potřeb kupujícího a zároveň těžit z vyspělé a žádané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Elvirii, oblasti blízko pobřeží, ale zachovávající si klidnou atmosféru. Navzdory tomu, že se nachází v zastavěné oblasti, vybavení v okolí je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Zelené scenérie a částečné výhledy na moře, spolu s umístěním na slepé ulici, přidávají budoucímu domu na atraktivitě.
Pro kupující, kteří chtějí vytvořit domov plně přizpůsobený jejich potřebám, nabízí tento pozemek vynikající volbu. Poskytuje dostatek prostoru (1042 m²) pro návrh a výstavbu domu, který splňuje moderní životní styl, a zároveň si užívá klidu a pohodlí nabízeného okolím. Podaná žádost o stavební povolení zjednodušila proces rozvoje.
Projekt je v současné době ve fázi plánování pozemku, s úspěšně podanou žádostí o stavební povolení (29. března 2023) a principálním schválením od Colegio de Arquitectos de Málaga. Konečné razítkování je v procesu čekání. To signalizuje významný pokrok v právních a plánovacích aspektech projektu a připravuje cestu pro budoucí výstavbu.
Nemovitost je pozemek, bez jakýchkoli již postavených stavebních konstrukcí. Poskytuje pouze právo na užívání pozemku a veškeré architektonické návrhy, plánování a výstavba musí být provedeny kupujícím v souladu s platnými předpisy a získanými povoleními. Nevyhrazené vybavení nebo funkce (např. stávající budovy, krajinný design) vyžadují samostatné plánování a realizaci.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které sní o vybudování nemovitosti zcela podle svých představ. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří si cení soukromí, klidu a přírodního prostředí, ale zároveň chtějí mít blízko k vybavení a pobřeží. Principální schválení stavebního povolení činí tento pozemek atraktivní volbou pro ty, kteří chtějí co nejdříve začít stavět svůj nový domov. Kromě toho představuje dobrou investiční příležitost pro investory hledající potenciální investici v regionu Costa del Sol.
Jako obytný pozemek, jeho „kvalita a dokončení“ odkazují především na jeho geografickou polohu, velikost (1042 m²) a principálně schválenou žádost o stavební povolení. Orientace pozemku (jihovýchod a jih) a výhledy (moře, hory, krajina) poskytují vynikající podmínky pro budoucí výstavbu. Kvalita konstrukce a dokončení budoucího domu bude zcela záviset na volbě a plánování kupujícího, ale potenciál nabízený samotným pozemkem a stávající povolení kladou základy pro vysoce kvalitní rozvoj.
Tento obytný pozemek je nabízen za cenu 509 000 EUR. Jako pozemek o rozloze 1042 m² odráží jeho cena hodnotu jeho prémiové polohy v Elvirii, která je známá svou zelení a blízkostí k pobřeží. Ačkoli v současné době nejsou k dispozici žádné další cenové varianty, potenciál pozemku spočívá v jeho schválené žádosti o stavební povolení, která kupujícím nabízí jasnou cestu k vybudování vlastního domu a potenciálnímu budoucímu zhodnocení prostřednictvím rozvoje.
Elviria je živá, nízko-hustotní rezidenční oblast na Costa del Sol, která se nachází jen několik kilometrů východně od centra Malagy. Oblast je pokryta vegetací, převážně původními borovicemi a korkovými duby, což poskytuje obyvatelům zelené prostředí. Navzdory své blízkosti k městu si oblast zachovává klidnou atmosféru. Vybavení, jako jsou obchody, restaurace a bary, jsou v blízkosti a uspokojují každodenní potřeby. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 12-26 °C a 3855 hodin slunečního svitu ročně z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Životní tempo v Elvirii vyvažuje klid a pohodlí. Navzdory obklopení přírodní vegetací má oblast kompletní vybavení, včetně 27 restaurací, 9 kaváren, 3 lékáren a 1 banky v docházkové vzdálenosti. 39 zastávek veřejné dopravy a 3 autobusové linky nabízejí snadnou mobilitu. Průměrně 3855 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční komfortní koupací sezóna podporují venkovní aktivity. 32 místních svátků během roku přidává kulturní živost.
Tato mapa ukazuje geografickou polohu Elvirie, jedinečné oblasti na Costa del Sol. Mapa zdůrazňuje relativní polohu pozemku vůči blízkým plážím, golfovým hřištím, městskému vybavení a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga. Elviria je známá svým zeleným prostředím a životním stylem u moře a tato mapa pomáhá pochopit její strategickou polohu v regionu.
Elviria se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 6 km východně od okouzlujícího centra Malagy. Oblast je považována za klíčovou součást východní Malagy, známou svými nízko-hustotními rezidenčními budovami, bohatou vegetací a blízkostí pláží. Nabízí klidný, venkovský pocit, zatímco zůstává blízko městskému vybavení. Oblast je blízko několika důležitých marin, jako je Puerto Cabopino (4,6 km) a těží z dobrého dopravního spojení, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie.
Pozemek je výhodně umístěn, přibližně 1,9 km od pláží (např. Playa de Artola) a přibližně 32 km od letiště Málaga (všechny vzdálenosti jsou vzdušnou čarou). V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 1 banka, stejně jako 9 kaváren. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout blízkých hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (cca 0,8 km). Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 39 zastávkami a 3 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria se těší příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Region se může pochlubit přibližně 3855 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce s příjemnou teplotou vody. Pozemek se nachází ve výšce 41 metrů nad mořem s mírným sklonem (1,3 %), je blízko pláže a je obklopen místní vegetací, jako jsou borovice a korkové duby, což nabízí krásné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria nabízí řadu pláží a rekreačních zařízení světové úrovně. Nejbližší pláž je Playa de Artola, vzdálená přibližně 1,8 km, která je také držitelem Modré vlajky. Mezi další oblíbené pláže patří El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí tenisové kluby a zařízení pro vodní sporty, které nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 6 km východně od okouzlujícího centra Malagy. Oblast je považována za klíčovou součást východní Malagy, známou svými nízko-hustotními rezidenčními budovami, bohatou vegetací a blízkostí pláží. Nabízí klidný, venkovský pocit, zatímco zůstává blízko městskému vybavení. Oblast je blízko několika důležitých marin, jako je Puerto Cabopino (4,6 km) a těží z dobrého dopravního spojení, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL547346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
