Denne byggeklare tomten ligger i Elviria, et ettertraktet område øst for Marbella. Med et areal på 1042 m² gir den et utmerket grunnlag for å realisere drømmehuset ditt. Sør- og sørøstvendt orientering lover rikelig med sollys. Beliggenheten i en rolig blindvei med utsikt over grøntområder og delvis havutsikt gjør denne tomten spesielt attraktiv. En byggetillatelse er allerede søkt om og godkjent i prinsippet, noe som fremskynder byggestart.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyr et attraktivt alternativ til tettere befolkede områder som Benalmádena eller de vestligste delene av Estepona. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) fokuserer på leilighetskomplekser, tilbyr denne tomten muligheten for individuell bygging, noe som representerer en nisje i tilbudet. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i en annen region og representerer kanskje en annen prisklasse eller type utvikling, ofte med fokus på større komplekser. Elviria utmerker seg med sitt rolige, grønne miljø og nærheten til anerkjente golfbaner, noe som gjør den interessant for kjøpere som foretrekker en villabeliggenhet. Den eksisterende byggetillatelsen er en betydelig fordel sammenlignet med ubebygde tomter som fortsatt må gjennom hele godkjenningsprosessen. Dette posisjonerer tomten som en solid investeringsmulighet for de som ønsker å skape et skreddersydd hjem i et etablert og ettertraktet område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et etablert område nær kysten av Marbella. Omgivelsene preges av en blanding av villaer, grøntområder og stedegen vegetasjon. Nærheten til strender og golfbaner, samt god forbindelse til Marbella og Málaga flyplass, definerer stedets attraktivitet.
For byggere som ønsker å designe sitt hjem etter egne ideer, tilbyr denne tomten et ideelt utgangspunkt. Størrelsen og den eksisterende byggetillatelsen muliggjør planlegging av et individuelt boligprosjekt. Orienteringen og utsikten appellerer til kjøpere som verdsetter lys, havutsikt og et naturnært miljø.
En byggetillatelse er søkt om for denne tomten, og har allerede blitt godkjent i prinsippet. Dette innebærer at de planmessige kravene i stor grad er oppfylt, og at prosjektet kan gjennomføres raskt. Godkjenningen fra Colegio de Arquitectos de Málaga er et viktig skritt mot endelig byggetillatelse.
Tomten selges som en byggetomt og inkluderer ingen eksisterende eiendom. Ingen ferdigstilte boligenheter eller felles fasiliteter tilbys. Fokuset ligger på muligheten til å gjennomføre et individuelt byggeprosjekt, ikke på umiddelbar innflytting i en ferdig eiendom.
Denne tomten er ideell for byggherrer og privatpersoner som ønsker å designe sitt eget hjem etter individuelle ønsker. Prinsippgodkjenningen av en byggetillatelse forenkler prosessen for kjøpere som ønsker å starte byggingen raskt. Familier som søker et rolig, men godt tilkoblet miljø for sitt hjem, vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler og fritidsmuligheter. Investorer som satser på potensialet i Marbella og omegn, finner her et solid grunnlag for et prosjekt med utsikter til verdistigning. Tomten er også et interessant alternativ for kjøpere som verdsetter privatliv og et naturlig miljø med havutsikt.
Som byggetomt finnes det ingen spesifikke kvalitets- eller ferdigstillelseskjennetegn for en eksisterende eiendom. Kvaliteten og stilen på det fremtidige huset vil utelukkende bestemmes av kjøperen. Sørvendt orientering og utsikt over havet, fjellene og landskapet gir imidlertid et utmerket utgangspunkt for å designe en energieffektiv og lysfylt bygning. Beliggenheten i Elviria, et område med høy standard, antyder at fremtidig bebyggelse vil samsvare med regionens generelle kvalitetskrav. Nærheten til førsteklasses arkitekter og byggeselskaper på Costa del Sol muliggjør gjennomføring av krevende byggeprosjekter.
Byggetomten i Elviria tilbys til en pris av 509 000 €. Det er en individuell tomt på 1042 m² med potensial for bebyggelse. Den prinsippielt godkjente byggetillatelsen representerer en betydelig merverdi og reduserer ventetiden for husbyggere. Prisen reflekterer den ettertraktede beliggenheten, tomtens størrelse og den avanserte planleggingen. Ingen ytterligere enheter eller prisvarianter er tilgjengelige for denne spesifikke tomten, da det er en individuell byggetomt.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er kjent for sitt rolige og grønne miljø, preget av furuskog og korkeik. Som en del av det større Marbella Øst-området, tilbyr det god infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester som er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Området består hovedsakelig av luksusvillaer og noen eksklusive leilighetskomplekser. Høyden på 41 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og delvis vidtrekkende utsikt. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og 3 855 soltimer i året, favoriserer et utendørs liv hele året. Området er attraktivt for de som verdsetter en fredelig boatmosfære, men likevel ønsker nærhet til urbane fasiliteter og turistmål som Puerto Banús eller Marbella by.
Elviria tilbyr en balanse mellom ro og urbant liv. Området er preget av grøntområder og villaer, noe som skaper en fredelig atmosfære. Samtidig er viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter bare en kort spasertur eller biltur unna. Nærheten til Marbella og dets eksklusive tilbud som marinaer og butikker er en ytterligere fordel. De mange soltimene og det milde klimaet inviterer til en aktiv utendørs livsstil, enten det er golf, avslapning på stranden eller turer i naturen. Omgivelsene er velholdte og tilbyr høy livskvalitet.
Denne byggetomten ligger i Elviria, et grønt og rolig område på Costa del Sol, øst for Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og viktige urbane fasiliteter som supermarkeder og skoler, noe som understreker stedets attraktivitet.
Elviria er strategisk plassert øst for Marbella, ca. 6 km fra sentrum. Det tilhører provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine førsteklasses fritidsfasiliteter. Elviria posisjonerer seg som et rolig, men likevel godt tilkoblet boligområde, som tilbyr et alternativ til de mer livlige sentrene. God tilgjengelighet til Málaga flyplass og nærheten til attraksjonene i Marbella og Estepona gjør beliggenheten attraktiv for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til Elviria er utmerket. Málaga flyplass ligger bare 32 km unna og tilbyr gode internasjonale forbindelser. Flere strender som Playa de Artola er tilgjengelige på mindre enn 2 km. For golfspillere finnes anerkjente baner som Greenlife Golf Marbella i umiddelbar nærhet (ca. 800 m). Supermarkeder, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen svært praktisk. Sykehuset ligger 3,6 km unna. Kollektivtransportnettet med 3 linjer og 39 stopp støtter mobiliteten. Bilforbindelsen er også veldig god, med rask tilgang til kystens hovedveier.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og rundt 3 855 soltimer i året. Temperaturen varierer mellom behagelige 12°C om vinteren og opptil 26°C om sommeren. Badesesongen og strandperioden strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 41 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1,3%) bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon, inkludert furu- og korkeiktrær, som bidrar til områdets naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elviria og dets omgivelser tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Flere attraktive strender som Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 2 km unna. For golfspillere er regionen et paradis, med baner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i nærheten. Vannaktiviteter er mulig ved de nærliggende marinaene som Puerto Cabopino. Tennisklubber og andre idrettssentre kompletterer tilbudet. Nærheten til internasjonale skoler som English International College gir også fordeler for familier.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert øst for Marbella, ca. 6 km fra sentrum. Det tilhører provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Costa del Sol er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine førsteklasses fritidsfasiliteter. Elviria posisjonerer seg som et rolig, men likevel godt tilkoblet boligområde, som tilbyr et alternativ til de mer livlige sentrene. God tilgjengelighet til Málaga flyplass og nærheten til attraksjonene i Marbella og Estepona gjør beliggenheten attraktiv for internasjonale kjøpere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL547346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
