Tämä rakennuskohde sijaitsee Elviria, halutulla alueella Marbellan itäpuolella. 1042 m²:n kokoisena se tarjoaa erinomaisen pohjan unelmiesi kodin toteuttamiselle. Etelä- ja kaakkoissuuntaus lupaavat runsaasti auringonvaloa. Sijainti hiljaisella umpikujalla, josta on näkymät viheralueille ja osittainen merinäköala, tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Rakennuslupaa on jo haettu ja se on periaatteessa hyväksytty, mikä nopeuttaa rakentamisen aloittamista.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon tiheämmin asutuille alueille, kuten Benalmádena tai Esteponan läntisemmät osat. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) keskittyvät kerrostalokomplekseihin, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen rakentamiseen, mikä edustaa markkinarakoa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri alueella ja edustaa mahdollisesti eri hintaluokkaa tai kehitystyyppiä, usein keskittyen suurempiin komplekseihin. Elviria erottuu rauhallisella, vihreällä ympäristöllään ja läheisyydellään arvostettuihin golfkenttiin, mikä tekee siitä kiinnostavan ostajille, jotka suosivat huvila-alueita. Olemassa oleva rakennuslupa on merkittävä etu verrattuna rakentamattomiin tontteihin, jotka vaativat vielä koko lupaprosessin. Tämä asemoi tontin vankkana sijoitusmahdollisuutena niille, jotka haluavat luoda räätälöidyn kodin vakiintuneelle ja halutulle alueelle Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Elviria, vakiintuneella alueella lähellä Marbellan rannikkoa. Ympäristöä leimaa villojen, viheralueiden ja alkuperäisen kasvillisuuden sekoitus. Läheisyys rannoille ja golfkentille sekä hyvä yhteys Marbellaan ja Malagan lentokentälle määrittävät sijainnin houkuttelevuuden.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella kotinsa omien toiveidensa mukaisesti, tämä kohde tarjoaa ihanteellisen perustan. Sen koko ja olemassa oleva rakennuslupa mahdollistavat yksilöllisen asuinhankkeen suunnittelun. Suuntaus ja näkymät houkuttelevat ostajia, jotka arvostavat valoa, merinäköalaa ja luonnonläheistä ympäristöä.
Tälle kohteelle on haettu rakennuslupaa, joka on jo hyväksytty periaatteessa. Tämä tarkoittaa, että kaavoitusvaatimukset ovat suurelta osin täytetty ja hanke voidaan toteuttaa nopeasti. Malagan arkkitehtikollegion (Colegio de Arquitectos de Málaga) hyväksyntä on tärkeä askel kohti lopullista rakennuslupaa.
Kohde myydään rakennustonttina, eikä se sisällä valmista kiinteistöä. Valmiita asuntoja tai yhteisiä tiloja ei tarjota. Painopiste on yksilöllisen rakennushankkeen toteutusmahdollisuudessa, ei valmiin kiinteistön välittömässä käytössä.
Tämä tontti sopii ihanteellisesti rakennusliikkeille ja yksityishenkilöille, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Rakennusluvan periaatteellinen hyväksyntä helpottaa prosessia ostajille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen nopeasti. Perheet, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin yhdistettyä ympäristöä kodilleen, arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Sijoittajat, jotka panostavat Marbellan ja sen ympäristön potentiaaliin, löytävät täältä vankan perustan projektille, jolla on arvonnousunäkymiä. Tämä tontti on myös mielenkiintoinen vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja luonnonläheistä ympäristöä merinäköalalla.
Rakennuskohteena tontilla ei ole olemassa olevan kiinteistön erityisiä laatu- tai viimeistelyominaisuuksia. Tulevan talon laatu ja tyyli määritellään täysin ostajan toimesta. Eteläsuuntaus ja näkymät merelle, vuorille ja maaseudulle tarjoavat kuitenkin erinomaisen perustan energiatehokkaan ja valoisan rakennuksen suunnittelulle. Sijainti Elviria, korkeatasoisella alueella, viittaa siihen, että tuleva rakentaminen vastaa alueen yleisiä laatustandardeja. Läheisyys Costa del Solin ensiluokkaisiin arkkitehteihin ja rakennusyrityksiin mahdollistaa vaativien rakennushankkeiden toteuttamisen.
Elvirian rakennuskohde myydään hintaan 509 000 €. Kyseessä on yksittäinen 1042 m²:n tontti, jolla on rakentamispotentiaalia. Periaatteessa hyväksytty rakennuslupa edustaa merkittävää lisäarvoa ja lyhentää rakentajien odotusaikaa. Hinta heijastaa haluttua sijaintia, tontin kokoa ja edistynyttä suunnittelua. Tälle kohteelle ei ole saatavilla muita yksiköitä tai hintaversioita, koska kyseessä on yksittäinen rakennuskohde.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva alue, tunnetaan rauhallisesta ja vihreästä ympäristöstään, jota leimaavat mäntymetsät ja korkkitammet. Osana suurempaa Marbella East -aluetta se tarjoaa hyvän infrastruktuurin, kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Alue koostuu pääasiassa luksusvillistä ja muutamasta korkeatasoisesta kerrostalokompleksista. 41 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja osittain laajat näkymät. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 855, suosii ulkoilmaelämää ympäri vuoden. Alue on houkutteleva niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin mukavuuksia ja turistinähtävyyksiä, kuten Puerto Banústa tai Marbellan kaupunkia.
Elviria tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä. Alueella on runsaasti viheralueita ja villoja, mikä luo rauhallisen tunnelman. Samaan aikaan tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat vain lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan päässä. Läheisyys Marbellaan ja sen eksklusiivisiin tarjouksiin, kuten venesatamiin ja putiikkeihin, on lisäetu. Lukuisat aurinkotunnit ja leuto ilmasto kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyseessä sitten golfin pelaaminen, rentoutuminen rannalla tai kävely luonnossa. Ympäristö on hyvin hoidettu ja tarjoaa korkeaa elämänlaatua.
Tämä rakennuskohde sijaitsee Elviria, vihreällä ja rauhallisella Costa del Solin alueella, Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja tärkeisiin kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja kouluihin, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km kaupungin keskustasta. Se kuuluu Malagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Costa del Sol on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajan palveluistaan. Elviria asemoituu rauhallisena, mutta silti hyvin yhdistettynä asuinalueena, joka tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille. Malagan lentokentän hyvä saavutettavuus ja läheisyys Marbellan ja Esteponan nähtävyyksiin tekevät sijainnista houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Elvirian saavutettavuus on erinomainen. Malagan lentokenttä sijaitsee vain 32 km:n päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Useita rantoja, kuten Playa de Artola, on saavutettavissa alle 2 km:n etäisyydellä. Golfaajille löytyy tunnettuja kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella, aivan läheltä (noin 800 m). Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta erittäin kätevää. Sairaala sijaitsee 3,6 km:n päässä. Julkinen liikenne, jossa on 3 linjaa ja 39 pysäkkiä, tukee liikkumista. Yhteys autolla on myös erittäin hyvä, nopealla pääsyllä rannikon päätieverkostoon.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja vuodessa noin 3 855. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästä 12°C talvella jopa 26°C kesällä. Uinti- ja ranta-aika kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 41 metrin korkeudella merenpinnasta ja matala kallistuskulma rantaan (1,3%) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäristöä luonnehtii välimerellinen kasvillisuus, mukaan lukien männyt ja korkkitammet, jotka lisäävät alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elviria ja sen ympäristö tarjoavat lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Useita houkuttelevia rantoja, kuten Playa de Artola ja El Alicate, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Golfaajille alue on paratiisi, ja kentät kuten Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club ovat lähistöllä. Vesiharrastusmahdollisuuksia on tarjolla läheisillä venesatamilla, kuten Puerto Cabopinossa. Tenniskerhot ja muut urheilukeskukset täydentävät tarjontaa. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten English International Collegeen, tarjoaa myös etuja perheille.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, noin 6 km kaupungin keskustasta. Se kuuluu Malagan maakuntaan ja Andalusian itsehallintoalueeseen. Costa del Sol on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajan palveluistaan. Elviria asemoituu rauhallisena, mutta silti hyvin yhdistettynä asuinalueena, joka tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille. Malagan lentokentän hyvä saavutettavuus ja läheisyys Marbellan ja Esteponan nähtävyyksiin tekevät sijainnista houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL547346
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
