Esta parcela edificable se encuentra en Elviria, un codiciado barrio al este de Marbella. Con una superficie de 1042 m², ofrece una base excelente para la realización de la casa de sus sueños. La orientación sur y sur-este promete abundante luz solar. Su ubicación en una tranquila calle sin salida, con vistas a la vegetación y vistas parciales al mar, hace que esta parcela sea especialmente atractiva. Ya se ha solicitado y aprobado en principio un permiso de construcción, lo que agiliza el inicio de las obras.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una atractiva alternativa a zonas más densamente pobladas como Benalmádena o las partes más occidentales de Estepona. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) se centran en complejos de apartamentos, este terreno ofrece la posibilidad de construcción individual, lo que representa un nicho en la oferta. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en otra región y representa quizás una categoría de precios diferente o un tipo de desarrollo, a menudo centrado en complejos más grandes. Elviria se distingue por su entorno tranquilo y verde y su proximidad a campos de golf de renombre, lo que la hace interesante para compradores que prefieren una ubicación de villa. El permiso de construcción existente es una ventaja significativa en comparación con terrenos no urbanizados que aún deben pasar por todo el proceso de autorización. Esto posiciona el terreno como una sólida oportunidad de inversión para aquellos que desean crear una casa a medida en una zona establecida y cotizada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Elviria, una zona consolidada cerca de la costa de Marbella. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas, zonas verdes y vegetación autóctona. La proximidad a playas y campos de golf, así como la buena conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga, definen el atractivo de esta ubicación.
Para los constructores que desean diseñar su hogar según sus propias ideas, esta parcela ofrece una base ideal. El tamaño y el permiso de construcción existente permiten la planificación de un proyecto residencial individual. La orientación y las vistas atraen a compradores que valoran la luz, el mar y un entorno cercano a la naturaleza.
Se ha solicitado un permiso de construcción para esta parcela, el cual ha sido aprobado en principio. Esto significa que los requisitos de planificación urbanística están en gran medida cumplidos y el proyecto puede implementarse rápidamente. La aprobación por parte del Colegio de Arquitectos de Málaga es un paso importante hacia la licencia de obra final.
La parcela se vende como terreno edificable y no incluye ninguna propiedad existente. No se ofrecen unidades residenciales terminadas ni instalaciones comunitarias. El enfoque está en la posibilidad de realizar un proyecto de construcción individual, no en la ocupación inmediata de una propiedad terminada.
Esta parcela es ideal para promotores y particulares que deseen diseñar su propia casa según sus deseos individuales. La aprobación de principio de un permiso de construcción facilita el proceso para los compradores que desean comenzar a construir rápidamente. Las familias que buscan un entorno tranquilo pero bien conectado, cerca de escuelas internacionales y opciones de ocio, apreciarán las ventajas. Los inversores que apuestan por el potencial de Marbella y su entorno encontrarán aquí una base sólida para un proyecto con perspectivas de revalorización. Esta parcela también es una opción interesante para compradores que valoran la privacidad y un entorno natural con vistas al mar.
Como parcela edificable, no existen características específicas de calidad o acabado de una propiedad existente. La calidad y el estilo de la futura casa serán determinados completamente por el comprador. Sin embargo, la orientación sur y las vistas al mar, montañas y campo ofrecen una excelente base para diseñar un edificio luminoso y energéticamente eficiente. La ubicación en Elviria, una zona de alto nivel, sugiere que la futura construcción cumplirá con los estándares de calidad generales de la región. La proximidad a arquitectos y empresas constructoras de primer nivel en la Costa del Sol permite la realización de ambiciosos proyectos de construcción.
La parcela edificable en Elviria se ofrece al precio de 509.000 €. Se trata de una parcela individual de 1042 m² con potencial de construcción. El permiso de construcción aprobado en principio representa un valor añadido considerable y reduce el tiempo de espera para los constructores. El precio refleja la codiciada ubicación, el tamaño de la parcela y la planificación avanzada. No hay otras unidades o variantes de precio disponibles para esta parcela específica, ya que se trata de una parcela edificable individual.
Elviria, situada al este de Marbella, es conocida por su entorno tranquilo y verde, caracterizado por pinares y alcornoques. Como parte de la mayor área de Marbella Este, ofrece una buena infraestructura con comercios, restaurantes y servicios de fácil acceso a pie o en bicicleta. La zona está compuesta principalmente por villas de lujo y algunos complejos de apartamentos de alta calidad. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y vistas parciales de gran alcance. El clima, con una media de 18,3 °C y 3.855 horas de sol al año, favorece una vida al aire libre durante todo el año. La zona es atractiva para quienes valoran un ambiente residencial pacífico, pero aún desean estar cerca de las comodidades urbanas y de lugares turísticos como Puerto Banús o la ciudad de Marbella.
Elviria ofrece un equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. La zona está salpicada de zonas verdes y villas, lo que crea una atmósfera pacífica. Al mismo tiempo, instalaciones importantes como supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos minutos a pie o en coche. La proximidad a Marbella y sus exclusivas ofertas como puertos deportivos y boutiques es otro punto a favor. Las numerosas horas de sol y el clima templado invitan a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea jugando al golf, relajándose en la playa o paseando por la naturaleza. El entorno está bien cuidado y ofrece una alta calidad de vida.
Esta parcela edificable se encuentra en Elviria, una zona verde y tranquila de la Costa del Sol, al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos esenciales como supermercados y escuelas, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, a unos 6 km del centro de la ciudad. Pertenece a la provincia de Málaga y a la Comunidad Autónoma de Andalucía. La Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus instalaciones de ocio de primer nivel. Elviria se posiciona como una zona residencial tranquila pero bien conectada, que ofrece una alternativa a los centros más animados. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y la proximidad a las atracciones de Marbella y Estepona hacen que la ubicación sea atractiva para compradores internacionales.
La accesibilidad de Elviria es excelente. El aeropuerto de Málaga está a solo 32 km y ofrece buenas conexiones internacionales. Varias playas, como Playa de Artola, son accesibles en menos de 2 km. Para los golfistas, existen campos de renombre como Greenlife Golf Marbella en las inmediaciones (aprox. 800 m). Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que hace el día a día muy cómodo. El hospital está a 3,6 km. La red de transporte público, con 3 líneas y 39 paradas, apoya la movilidad. La conexión por carretera también es muy buena, con acceso rápido a las principales vías de la costa.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3 °C y unas 3.855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre unos agradables 12 °C en invierno y hasta 26 °C en verano. El período de baño y playa se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por una vegetación mediterránea, incluyendo pinos y alcornoques, que añaden belleza natural a la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Elviria y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio. Varias playas atractivas como Playa de Artola y El Alicate se encuentran a solo unos 2 km. Para los golfistas, la región es un paraíso, con campos como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club en las proximidades. Las actividades acuáticas son posibles en los puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino. Clubes de tenis y otros centros deportivos complementan la oferta. La proximidad a colegios internacionales como el English International College también ofrece ventajas para las familias.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, a unos 6 km del centro de la ciudad. Pertenece a la provincia de Málaga y a la Comunidad Autónoma de Andalucía. La Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus instalaciones de ocio de primer nivel. Elviria se posiciona como una zona residencial tranquila pero bien conectada, que ofrece una alternativa a los centros más animados. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y la proximidad a las atracciones de Marbella y Estepona hacen que la ubicación sea atractiva para compradores internacionales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL547346
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
