Denne grund til byggeri ligger i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella. Med et areal på 1042 m² tilbyder den et fremragende grundlag for at realisere jeres drømmehus. Orienteringen mod syd og sydøst lover masser af sollys. Beliggenheden på en rolig blind vej med udsigt over grønne områder og delvis havudsigt gør denne grund særligt attraktiv. Der er allerede ansøgt om og principielt godkendt byggetilladelse, hvilket fremskynder byggeprocessen.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder et attraktivt alternativ til mere tætbefolkede områder som Benalmádena eller de vestligere dele af Estepona. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) fokuserer på lejlighedskomplekser, tilbyder denne grund muligheden for individuel bebyggelse, hvilket repræsenterer en niche i udbuddet. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en anden region og repræsenterer muligvis en anden prisklasse eller type udvikling, ofte med fokus på større komplekser. Elviria udmærker sig ved sit rolige, grønne miljø og nærheden til anerkendte golfbaner, hvilket gør den interessant for købere, der foretrækker en villabeliggenhed. Den eksisterende byggetilladelse er en væsentlig fordel sammenlignet med ubebyggede grunde, der stadig skal igennem hele godkendelsesprocessen. Dette positionerer grunden som en solid investeringsmulighed for dem, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem i et etableret og eftertragtet område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Elviria, et etableret område nær kysten af Marbella. Omgivelserne er præget af en blanding af villaer, grønne områder og stedsegrøn vegetation. Nærheden til strande og golfbaner samt den gode forbindelse til Marbella og Málaga lufthavn definerer stedets attraktivitet.
For bygherrer, der ønsker at designe deres hjem efter egne ønsker, tilbyder denne grund et ideelt udgangspunkt. Størrelsen og den eksisterende byggetilladelse muliggør planlægning af et individuelt boligprojekt. Orienteringen og udsigten appellerer til købere, der værdsætter lys, havudsigt og et naturnært miljø.
Der er ansøgt om byggetilladelse til denne grund, som allerede er principielt godkendt. Dette betyder, at de planmæssige krav i vid udstrækning er opfyldt, og at projektet kan gennemføres hurtigt. Godkendelsen fra Colegio de Arquitectos de Málaga er et vigtigt skridt mod den endelige byggetilladelse.
Grunden sælges som byggegrund og omfatter ingen eksisterende ejendom. Der tilbydes ingen færdigbyggede boligenheder eller fællesfaciliteter. Fokus ligger på muligheden for at gennemføre et individuelt byggeprojekt, ikke på øjeblikkelig ibrugtagning af en færdig ejendom.
Denne grund er ideel for bygherrer og private, der ønsker at designe deres eget hjem efter individuelle ønsker. Principgodkendelsen af en byggetilladelse letter processen for købere, der ønsker at påbegynde byggeriet hurtigt. Familier, der søger et roligt, men vel forbundet miljø for deres hjem, vil sætte pris på nærheden til internationale skoler og fritidsaktiviteter. Investorer, der satser på potentialet i Marbella og omegn, finder her et solidt grundlag for et projekt med udsigt til værdistigning. Grunden er også en interessant mulighed for købere, der værdsætter privatliv og et naturligt miljø med havudsigt.
Som byggegrund findes der ingen specifikke kvalitets- eller afslutningsdetaljer for en eksisterende ejendom. Kvaliteten og stilen på det fremtidige hus vil udelukkende blive bestemt af køberen. Sydvendt orientering og udsigt over havet, bjergene og landskabet giver dog et fremragende grundlag for at designe en energieffektiv og lysfyldt bygning. Beliggenheden i Elviria, et område med høj standard, antyder, at den fremtidige bebyggelse vil leve op til regionens generelle kvalitetskrav. Nærheden til arkitekter og byggefirmaer i verdensklasse på Costa del Sol muliggør realisering af ambitiøse byggeprojekter.
Byggegrunden i Elviria udbydes til en pris på 509.000 €. Det er en individuel grund på 1042 m² med potentiale for bebyggelse. Den principielt godkendte byggetilladelse udgør en betydelig merværdi og reducerer ventetiden for bygherrer. Prisen afspejler den eftertragtede beliggenhed, grundens størrelse og den avancerede planlægning. Der findes ingen yderligere enheder eller prisvarianter til denne specifikke grund, da det er en individuel byggegrund.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er kendt for sit rolige og grønne miljø, præget af fyrreskove og korkege. Som en del af det større Marbella Øst-område tilbyder det god infrastruktur med butikker, restauranter og serviceydelser, der er let tilgængelige til fods eller på cykel. Området består primært af luksusvillaer og nogle eksklusive lejlighedskomplekser. Højden på 41 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og delvist vidtrækkende udsigter. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året, fremmer et udendørs liv året rundt. Området er attraktivt for dem, der værdsætter en fredelig boligatmosfære, men stadig ønsker nærhed til urbane faciliteter og turistmål som Puerto Banús eller Marbella by.
Elviria tilbyder en balance mellem ro og byliv. Området er præget af grønne områder og villaer, hvilket skaber en fredelig atmosfære. Samtidig er vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter kun en kort gåtur eller køretur væk. Nærheden til Marbella og dets eksklusive tilbud som marinaer og butikker er en yderligere fordel. De mange solskinstimer og det milde klima indbyder til en aktiv livsstil udendørs, hvad enten det er at spille golf, slappe af på stranden eller gå ture i naturen. Omgivelserne er velholdte og tilbyder en høj livskvalitet.
Denne byggegrund ligger i Elviria, et grønt og roligt område på Costa del Sol, øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder og skoler, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella, ca. 6 km fra centrum. Den tilhører provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine førsteklasses fritidsfaciliteter. Elviria positionerer sig som et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde, der tilbyder et alternativ til de mere livlige centre. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn og nærheden til attraktionerne i Marbella og Estepona gør beliggenheden attraktiv for internationale købere.
Tilgængeligheden til Elviria er fremragende. Málaga lufthavn ligger kun 32 km væk og tilbyder gode internationale forbindelser. Flere strande som Playa de Artola kan nås på mindre end 2 km. For golfspillere er der anerkendte baner som Greenlife Golf Marbella i umiddelbar nærhed (ca. 800 m). Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen meget bekvem. Hospitalet ligger 3,6 km væk. Kollektivtrafiknettet med 3 linjer og 39 stoppesteder understøtter mobiliteten. Bilforbindelsen er også meget god med hurtig adgang til kystens hovedveje.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og omkring 3.855 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem behagelige 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Bade- og strandperioden strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 41 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,3%) bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, herunder fyrretræer og korkeg, som bidrager til områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviria og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Flere attraktive strande som Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 2 km væk. For golfspillere er regionen et paradis med baner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i nærheden. Vandsportsaktiviteter er mulige ved de nærliggende marinaer som Puerto Cabopino. Tennisklubber og andre sportscentre supplerer udbuddet. Nærheden til internationale skoler som English International College tilbyder også fordele for familier.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella, ca. 6 km fra centrum. Den tilhører provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine førsteklasses fritidsfaciliteter. Elviria positionerer sig som et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde, der tilbyder et alternativ til de mere livlige centre. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn og nærheden til attraktionerne i Marbella og Estepona gør beliggenheden attraktiv for internationale købere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL547346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
