Denna byggnadstomt ligger i Elviria, ett eftertraktat område öster om Marbella. Med en yta på 1042 m² erbjuder den en utmärkt grund för att förverkliga ditt drömhus. Syd- och sydostorienteringen utlovar gott om solljus. Läget vid en lugn återvändsgata med utsikt över grönområden och delvis havsutsikt gör denna tomt särskilt attraktiv. Ett bygglov har redan ansökts om och godkänts i princip, vilket påskyndar byggstarten.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder ett attraktivt alternativ till tätbefolkade områden som Benalmádena eller de västligare delarna av Estepona. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) fokuserar på lägenhetskomplex, erbjuder denna tomt möjligheten till individuell bebyggelse, vilket representerar en nisch i utbudet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en annan region och representerar kanske en annan prisklass eller typ av utveckling, ofta med fokus på större komplex. Elviria utmärker sig genom sin lugna, gröna miljö och närheten till välrenommerade golfbanor, vilket gör den intressant för köpare som föredrar ett villaläge. Det befintliga bygglovet är en betydande fördel jämfört med obebyggda tomter som ännu måste genomgå hela godkännandeprocessen. Detta positionerar tomten som en solid investeringsmöjlighet för dem som vill skapa ett skräddarsytt hem i ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Elviria, ett etablerat område nära kusten i Marbella. Omgivningen kännetecknas av en blandning av villor, grönområden och inhemsk vegetation. Närheten till stränder och golfbanor, samt goda förbindelser till Marbella och Málaga flygplats, präglar platsens attraktivitet.
För husbyggare som vill utforma sitt hem enligt egna önskemål erbjuder denna tomt en idealisk grund. Storleken och det befintliga bygglovet möjliggör planering av ett individuellt bostadsprojekt. Orienteringen och utsikten tilltalar köpare som värdesätter ljus, havsutsikt och en naturinspirerad miljö.
En bygglovsansökan har lämnats in för denna tomt och har redan godkänts i princip. Detta innebär att de planmässiga kraven i stort sett är uppfyllda och att projektet snabbt kan genomföras. Godkännandet från Colegio de Arquitectos de Málaga är ett viktigt steg mot slutgiltigt bygglov.
Tomten säljs som en byggnadstomt och inkluderar ingen befintlig fastighet. Inga färdigställda bostadsenheter eller gemensamma faciliteter erbjuds. Fokus ligger på möjligheten att genomföra ett individuellt byggprojekt, inte på omedelbart tillträde till en färdig fastighet.
Denna tomt är idealisk för byggföretag och privatpersoner som vill designa sitt eget hem enligt individuella önskemål. Principgodkännandet av ett bygglov underlättar processen för köpare som vill påbörja bygget snabbt. Familjer som söker en lugn men väl ansluten miljö för sitt hem kommer att uppskatta närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter. Investerare som satsar på potentialen i Marbella och dess omgivningar hittar här en solid grund för ett projekt med utsikter till värdeökning. Tomten är också ett intressant alternativ för köpare som värdesätter privatliv och en naturinspirerad miljö med havsutsikt.
Som byggnadstomt finns inga specifika kvalitets- eller utrustningsfunktioner för en befintlig fastighet. Kvaliteten och stilen på det framtida huset kommer helt att bestämmas av köparen. Sydorienteringen och utsikten över havet, bergen och landskapet ger dock en utmärkt grund för att designa en energieffektiv och ljusfylld byggnad. Läget i Elviria, ett område med hög standard, antyder att den framtida bebyggelsen kommer att uppfylla regionens allmänna kvalitetskrav. Närheten till förstklassiga arkitekter och byggföretag på Costa del Sol möjliggör genomförandet av krävande byggprojekt.
Byggnadstomten i Elviria erbjuds till ett pris av 509 000 €. Det är en enskild tomt på 1042 m² med potential för bebyggelse. Det principgodkända bygglovet utgör ett betydande mervärde och minskar väntetiden för husbyggare. Priset återspeglar det eftertraktade läget, tomtens storlek och den avancerade planeringen. Inga ytterligare enheter eller prisvarianter finns tillgängliga för just denna tomt, då det är en enskild byggnadstomt.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin lugna och gröna miljö, präglad av tallskogar och korkekar. Som en del av det större Marbella Öst-området erbjuder det en god infrastruktur med affärer, restauranger och tjänster som är lättillgängliga till fots eller med cykel. Området består huvudsakligen av lyxvillor och några exklusiva lägenhetskomplex. Höjden på 41 meter över havet ger behagliga temperaturer och delvis vidsträckta vyer. Klimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år gynnar ett utomhusliv året runt. Området är attraktivt för dem som uppskattar en fridfull boendemiljö, men ändå vill ha närhet till stadens bekvämligheter och turistmål som Puerto Banús eller Marbella stad.
Elviria erbjuder en balans mellan lugn och stadsliv. Området är genomsyrat av grönområden och villor, vilket skapar en fridfull atmosfär. Samtidigt är viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och restauranger bara en kort promenad eller bilresa bort. Närheten till Marbella och dess exklusiva utbud som marinor och boutiquer är en ytterligare fördel. De många soltimmarna och det milda klimatet inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller golf, avkoppling på stranden eller promenader i naturen. Omgivningen är välskött och erbjuder en hög livskvalitet.
Denna byggnadstomt ligger i Elviria, ett grönt och lugnt område på Costa del Sol, öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och viktiga stadsmässiga bekvämligheter som stormarknader och skolor, vilket understryker platsens attraktivitet.
Elviria är strategiskt beläget öster om Marbella, cirka 6 km från stadens centrum. Det tillhör provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Costa del Sol är känt för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina förstklassiga fritidsmöjligheter. Elviria positionerar sig som ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde, som erbjuder ett alternativ till de mer livliga centra. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och närheten till attraktionerna i Marbella och Estepona gör läget attraktivt för internationella köpare.
Tillgängligheten till Elviria är utmärkt. Málaga flygplats ligger bara 32 km bort och erbjuder goda internationella förbindelser. Flera stränder som Playa de Artola nås på mindre än 2 km. För golfare finns välrenommerade banor som Greenlife Golf Marbella i omedelbar närhet (ca 800 m). Stormarknader, apotek och restauranger är gångavstånd, vilket gör vardagen mycket bekväm. Sjukhuset ligger 3,6 km bort. Kollektivtrafiknätet med 3 linjer och 39 hållplatser stödjer mobiliteten. Bilförbindelserna är också mycket goda, med snabb tillgång till kustens huvudvägar.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och cirka 3 855 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan behagliga 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren. Bad- och strandperioden sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 41 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,3%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation, inklusive tallar och korkekar, som bidrar till områdets naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elviria och dess omgivningar erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Flera attraktiva stränder som Playa de Artola och El Alicate ligger bara cirka 2 km bort. För golfare är regionen ett paradis, med banor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club i närheten. Vattensporter är möjliga vid de närliggande marinorna som Puerto Cabopino. Tennisklubbar och andra sportcenter kompletterar utbudet. Närheten till internationella skolor som English International College erbjuder också fördelar för familjer.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget öster om Marbella, cirka 6 km från stadens centrum. Det tillhör provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Costa del Sol är känt för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina förstklassiga fritidsmöjligheter. Elviria positionerar sig som ett lugnt men ändå väl anslutet bostadsområde, som erbjuder ett alternativ till de mer livliga centra. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och närheten till attraktionerna i Marbella och Estepona gör läget attraktivt för internationella köpare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL547346
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
