Ta działka budowlana znajduje się w Elvirii, pożądanej dzielnicy na wschód od Marbelli. Jej powierzchnia 1042 m² stanowi doskonałą podstawę do realizacji wymarzonego domu. Orientacja południowa i południowo-wschodnia zapewnia obfitość światła słonecznego. Lokalizacja przy cichej ulicy bez wylotu, z widokiem na zieleń i częściowym widokiem na morze, czyni tę działkę szczególnie atrakcyjną. Pozwolenie na budowę zostało już złożone i zatwierdzone w zasadzie, co przyspiesza rozpoczęcie prac.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, oferuje atrakcyjną alternatywę dla bardziej zatłoczonych obszarów, takich jak Benalmádena czy zachodnie części Estepony. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) koncentrują się na kompleksach apartamentowych, ta działka oferuje możliwość indywidualnej zabudowy, co stanowi niszę w ofercie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w innym regionie i prawdopodobnie reprezentuje inną klasę cenową lub typ zabudowy, często skoncentrowany na większych kompleksach. Elviria wyróżnia się spokojnym, zielonym otoczeniem i bliskością renomowanych pól golfowych, co czyni ją interesującą dla kupujących preferujących lokalizację willową. Istniejące pozwolenie na budowę jest znaczącą zaletą w porównaniu z niezabudowanymi działkami, które wymagają jeszcze całego procesu uzyskiwania pozwoleń. Pozycjonuje to działkę jako solidną okazję inwestycyjną dla tych, którzy chcą stworzyć dom na miarę w ugruntowanym i pożądanym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Elvirii, uznanym rejonie blisko wybrzeża Marbelli. Okolica charakteryzuje się połączeniem willi, terenów zielonych i rodzimej roślinności. Bliskość plaż i pól golfowych oraz dobre połączenie z Marbellą i lotniskiem w Maladze decydują o atrakcyjności tej lokalizacji.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować swój dom zgodnie z własnymi pomysłami, ta działka stanowi idealną podstawę. Wielkość i istniejące pozwolenie na budowę umożliwiają zaplanowanie indywidualnego projektu mieszkaniowego. Orientacja i widoki przyciągają kupujących, którzy cenią światło, widok na morze i bliskość natury.
Na tę działkę złożono wniosek o pozwolenie na budowę, który został już zatwierdzony w zasadzie. Oznacza to, że warunki planistyczne są w dużej mierze spełnione, a projekt można szybko wdrożyć. Zatwierdzenie przez Colegio de Arquitectos de Málaga jest ważnym krokiem w kierunku ostatecznego pozwolenia na budowę.
Działka jest sprzedawana jako teren budowlany i nie obejmuje żadnej istniejącej nieruchomości. Nie oferuje się gotowych lokali mieszkalnych ani wspólnych udogodnień. Nacisk kładziony jest na możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego, a nie na natychmiastowe zamieszkanie w gotowej nieruchomości.
Działka ta jest idealna dla deweloperów i osób prywatnych, które chcą zaprojektować własny dom zgodnie z indywidualnymi życzeniami. Zatwierdzenie pozwolenia na budowę w zasadzie ułatwia proces dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć budowę. Rodziny szukające spokojnego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia dla swojego domu docenią bliskość międzynarodowych szkół i możliwości rekreacyjnych. Inwestorzy stawiający na potencjał Marbelli i okolic znajdą tu solidną podstawę dla projektu z perspektywami wzrostu wartości. Działka ta jest również interesującą opcją dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność i naturalne otoczenie z widokiem na morze.
Jako działka budowlana, nie ma żadnych specyficznych cech jakościowych ani wykończeniowych istniejącej nieruchomości. Jakość i styl przyszłego domu zostaną w pełni określone przez kupującego. Jednakże, orientacja południowa i widoki na morze, góry i krajobraz stanowią doskonałą podstawę do zaprojektowania energooszczędnego i jasnego budynku. Lokalizacja w Elvirii, obszarze o wysokim standardzie, sugeruje, że przyszła zabudowa będzie zgodna z ogólnymi standardami jakościowymi regionu. Bliskość do pierwszorzędnych architektów i firm budowlanych na Costa del Sol umożliwia realizację ambitnych projektów budowlanych.
Działka budowlana w Elvirii jest oferowana w cenie 509 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 1042 m² z potencjałem budowlanym. W zasadzie zatwierdzone pozwolenie na budowę stanowi znaczącą wartość dodaną i skraca czas oczekiwania dla budowniczych. Cena odzwierciedla pożądaną lokalizację, wielkość działki i zaawansowane planowanie. Brak innych jednostek lub wariantów cenowych dla tej konkretnej działki, ponieważ jest to pojedyncza działka budowlana.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, jest znana ze swojego spokojnego i zielonego otoczenia, zdominowanego przez lasy sosnowe i dęby korkowe. Jako część większego obszaru Marbella East, oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami, restauracjami i usługami, łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Obszar ten składa się głównie z luksusowych willi i kilku wysokiej klasy kompleksów apartamentowych. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i częściowo rozległe widoki. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3 855 godzinami słońca rocznie, sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok. Obszar ten jest atrakcyjny dla osób ceniących spokojną atmosferę mieszkalną, ale jednocześnie chcących pozostać w pobliżu miejskich udogodnień i atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Banús czy centrum Marbelli.
Elviria oferuje równowagę między spokojem a życiem miejskim. Obszar ten jest usiany terenami zielonymi i willami, co tworzy spokojną atmosferę. Jednocześnie ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy samochodem. Bliskość Marbelli i jej ekskluzywnych ofert, takich jak przystanie i butiki, jest dodatkowym atutem. Liczne godziny słońca i łagodny klimat zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, czy to podczas gry w golfa, relaksu na plaży, czy spacerów po naturze. Okolica jest dobrze utrzymana i oferuje wysoką jakość życia.
Ta działka budowlana znajduje się w Elvirii, zielonym i spokojnym rejonie Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i kluczowych udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i szkoły, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na wschód od Marbelli, około 6 km od centrum miasta. Należy do prowincji Málaga i Wspólnoty Autonomicznej Andaluzji. Costa del Sol jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Elviria pozycjonuje się jako spokojna, ale dobrze skomunikowana dzielnica mieszkalna, oferująca alternatywę dla bardziej ruchliwych centrów. Dobra dostępność lotniska w Maladze i bliskość atrakcji Marbelli i Estepony sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność Elvirii jest doskonała. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 32 km od hotelu i oferuje dobre międzynarodowe połączenia. Kilka plaż, takich jak Playa de Artola, jest dostępnych w odległości mniejszej niż 2 km. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Greenlife Golf Marbella, w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 800 m). Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co czyni codzienne życie bardzo wygodnym. Szpital znajduje się 3,6 km od obiektu. Sieć transportu publicznego z 3 liniami i 39 przystankami wspiera mobilność. Połączenie drogowe jest również bardzo dobre, z szybkim dostępem do głównych dróg wybrzeża.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i około 3 855 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się od przyjemnych 12°C zimą do 26°C latem. Okres pływania i plażowania trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,3%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, w tym sosnami i dębami korkowymi, które dodają naturalnego piękna regionowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Elviria i jej okolice oferują wiele możliwości rekreacji. Kilka atrakcyjnych plaż, takich jak Playa de Artola i El Alicate, znajduje się zaledwie około 2 km od obiektu. Dla golfistów region jest rajem, z polami takimi jak Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club w pobliżu. Sporty wodne są możliwe w pobliskich marinach, takich jak Puerto Cabopino. Kluby tenisowe i inne centra sportowe uzupełniają ofertę. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College, oferuje również korzyści dla rodzin.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na wschód od Marbelli, około 6 km od centrum miasta. Należy do prowincji Málaga i Wspólnoty Autonomicznej Andaluzji. Costa del Sol jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i pierwszorzędnych obiektów rekreacyjnych. Elviria pozycjonuje się jako spokojna, ale dobrze skomunikowana dzielnica mieszkalna, oferująca alternatywę dla bardziej ruchliwych centrów. Dobra dostępność lotniska w Maladze i bliskość atrakcji Marbelli i Estepony sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna dla międzynarodowych kupujących.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL547346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
