See 1042 m² suurune elamukrunt Elvirias, Málaga provintsis, pakub unikaalset võimalust ostjatele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu Vahemere rannikule. Asudes rahulikus piirkonnas roheliste vaadete ja osaliselt merevaatega, on kinnistul kehtiv ehitusloa taotlus esitatud, mis sillutab teed projekti edasiliikumiseks. Elviria, kui elav, kuid madala tihedusega elamurajoon Málaga idapoolses osas, on tuntud oma loodusliku ilu ja mugavuste poolest, muutes selle atraktiivseks elukohaks.
Võrreldes teiste piirkonna elamukruntidega, on Elviria kruntil märkimisväärne eelis tänu selle põhimõtteliselt heakskiidetud ehitusloa taotlusele. Kuigi piirkonnad nagu Estepona (nt Acqua Gardens, alates 418 800 €) ja Benalmádena (nt Alba Benalmádena, alates 699 000 €) pakuvad samuti uusi projekte, paistab Elviria krunt silma oma küpse rohelise keskkonna ja Málaga lähedase mugava asukoha poolest. Estepona projektid pakuvad sageli modernimaid kortereid või villasid, samas kui Elviria krunt pakub ainulaadset võimalust ostjatele, kes soovivad nullist kohandatud kodu ehitada. Võrreldes Aby Upperiga (Estepona, alates 320 000 €), peegeldab Elviria krundi hind (509 000 €) selle paremat asukohta ja saavutatud planeerimise edenemist. Selle krundi väärtus seisneb selle potentsiaalis ehitada vastavalt ostja spetsiifilistele vajadustele, samal ajal kasu saades Costa del Soli küpsest ja nõutud piirkonnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub Elvirias, ranniku lähedal, kuid säilitades rahuliku atmosfääri. Vaatamata sellele, et see asub linnastunud piirkonnas, on ümbritsevad mugavused jalgsi ligipääsetavad, tagades igapäevaelu mugavuse. Rohelised maastikud ja osaliselt merevaated koos tupiktänava asukohaga lisavad tulevasele kodule atraktiivsust.
Ostjatele, kes soovivad luua kodu, mis on täielikult kohandatud nende vajadustele, pakub see krunt suurepärast võimalust. See pakub piisavalt ruumi (1042 m²) kaasaegsele elustiilile sobiva kodu projekteerimiseks ja ehitamiseks, nautides samal ajal ümbritseva keskkonna pakutavat rahu ja mugavust. Esitatud ehitusloa taotlus on protsessi lihtsustanud.
Projekt on praegu maa planeerimise etapis, ehitusloa taotlus on edukalt esitatud (29. märts 2023) ja Málaga Arhitektide Kolleegiumi poolt põhimõtteliselt heaks kiidetud. Lõplik pitsatiga kinnitamine on ootel. See viitab projekti juriidiliste ja planeerimisaspektide märkimisväärsele edule, sillutades teed tulevasele ehitusele.
Kinnisvara on krunt, see ei sisalda olemasolevaid ehituskonstruktsioone. See annab ainult maa kasutamise õiguse ning kõik arhitektuurilised projektid, planeerimine ja ehitus peavad olema ostja poolt läbi viidud vastavalt kehtivatele eeskirjadele ja saadud lubadele. Kaasamata mugavused või funktsioonid (nt olemasolevad hooned, maastiku kujundus) nõuavad eraldi planeerimist ja elluviimist.
See krunt sobib üksikisikutele või peredele, kes unistavad täielikult oma soovide järgi kohandatud kinnisvara ehitamisest. See on eriti atraktiivne neile, kes hindavad privaatsust, rahu ja looduslikku keskkonda, soovides samal ajal olla lähedal mugavustele ja rannikule. Ehitusloa põhimõtteline heakskiit muudab selle krundi atraktiivseks valikuks neile, kes soovivad oma uue kodu ehitamist võimalikult kiiresti alustada. Lisaks esindab see head investeerimisvõimalust investoritele, kes otsivad potentsiaalset investeeringut Costa del Soli piirkonnas.
Elamukrundina viitavad selle „kvaliteet ja viimistlus“ peamiselt selle geograafilisele asukohale, suurusele (1042 m²) ja põhimõtteliselt heakskiidetud ehitusloa taotlusele. Krundi orientatsioon (kagu ja lõuna) ning vaated (meri, mägi, maaelu) pakuvad suurepäraseid tingimusi tulevaseks ehituseks. Tulevase kodu ehituskvaliteet ja viimistlus sõltuvad täielikult ostja valikust ja planeerimisest, kuid krundi enda pakutav potentsiaal ja olemasolevad load loovad aluse kvaliteetseks arenduseks.
See elamukrunt on müügil hinnaga 509 000 €. 1042 m² suurusena peegeldab selle hind Elviria esmaklassilise asukoha väärtust, mis on tuntud oma roheluse ja ranna läheduse poolest. Kuigi praegu pole muid hinnapakkumisi, peitub krundi potentsiaal selle heakskiidetud ehitusloa taotluses, pakkudes ostjatele selget teed kohandatud kodu ehitamiseks ja potentsiaalse tulevase väärtuse kasvu läbi arengu.
Elviria on elav, madala tihedusega elamurajoon Costa del Solil, mis asub vaid mõne kilomeetri kaugusel Málaga kesklinnast idas. Piirkond on kaetud taimestikuga, peamiselt kohalike mändide ja korgitammikutega, pakkudes elanikele rohelist keskkonda. Vaatamata lähedusest linnale, piirkond säilitab rahuliku atmosfääri. Mugavused, nagu poed, restoranid ja baarid, on lähedal, rahuldades igapäevaseid vajadusi. Keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12-26 °C ja 3855 tundi päikesevalgust aastas muudavad selle ideaalseks kohaks välitegevusteks ja Vahemere elustiiliks.
Elviria elurütm tasakaalustab rahu ja mugavuse. Vaatamata ümbritsevale looduslikule taimestikule, piirkonnas on täielikud mugavused, sealhulgas 27 restorani, 9 kohvikut, 3 apteeki ja 1 pank jalutuskäigu kaugusel. 39 ühistranspordi peatust ja 3 bussiliini pakuvad lihtsat liikumisvõimalust. Keskmiselt 3855 tundi päikesevalgust aastas ja 4-kuuline mugav ujumishooaeg julgustavad välitegevusi. 32 kohaliku püha olemasolu aasta jooksul lisab kultuurilist elujõudu.
See kaart kujutab Elviria, Costa del Soli unikaalse piirkonna, geograafilist asukohta. Kaart tõstab esile krundi suhtelist positsiooni lähedalasuvate randade, golfiväljakute, linnade mugavuste ja peamiste transpordisõlmede, nagu Málaga lennujaam, suhtes. Elviria on tuntud oma rohelise keskkonna ja rannikuäärse elustiili poolest, ning see kaart aitab mõista selle strateegilist asukohta piirkonnas.
Elviria asub Costa del Soli südames, umbes 6 km Málaga võluva kesklinnast idas. Piirkonda peetakse Málaga idaosa tähtsaks osaks, mis on tuntud oma madala tihedusega elamute, rikkaliku taimestiku ja randade läheduse poolest. See pakub rahulikku, maaelu hõngu, jäädes samal ajal lähedale linna mugavustele. Piirkond asub mitmete oluliste sadamate (nt Puerto Cabopino, 4,6 km) lähedal ja sellel on head transpordiühendused, mis muudab selle ideaalseks baasiks Andaluusia avastamiseks.
Kinnistu on mugavalt paiknev, umbes 1,9 km kaugusel randadest (nt Playa de Artola) ja umbes 32 km kaugusel Málaga lennujaamast (kõik kaugused on sirgjooneliselt). 2 km raadiuses on 27 restorani, 3 kooli, 3 apteeki ja 1 pank, samuti 9 kohvikut. Golfihuvilised saavad hõlpsasti ligi lähedalasuvaid väljakuid, nagu Greenlife Golf Marbella (umbes 0,8 km). Ühistransport on samuti hästi arenenud, 39 peatuse ja 3 liini abil.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria piirkond naudib meeldivat kliimat keskmise aastase temperatuuriga 18,3 °C, temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Piirkond uhkeldab umbes 3855 päikesevalguse tunniga aastas, muutes selle ideaalseks kohaks välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, meeldiva veetemperatuuriga. Krunt asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kaldega (1,3%), on ranna lähedal ja seda ümbritseb kohalik taimestik, nagu männid ja korgitammed, pakkudes kaunist looduskeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elviria pakub arvukalt maailmatasemel randu ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand on Playa de Artola, mis asub umbes 1,8 km kaugusel ja on samuti pälvinud Sinise lipu. Teiste populaarsete randade hulka kuuluvad El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Golfihuvilised leiavad läheduses mitmeid väljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lisaks on piirkonnas tenniseklubisid ja veespordirajatisi, pakkudes mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Costa del Soli südames, umbes 6 km Málaga võluva kesklinnast idas. Piirkonda peetakse Málaga idaosa tähtsaks osaks, mis on tuntud oma madala tihedusega elamute, rikkaliku taimestiku ja randade läheduse poolest. See pakub rahulikku, maaelu hõngu, jäädes samal ajal lähedale linna mugavustele. Piirkond asub mitmete oluliste sadamate (nt Puerto Cabopino, 4,6 km) lähedal ja sellel on head transpordiühendused, mis muudab selle ideaalseks baasiks Andaluusia avastamiseks.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL547346
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
