Šī ir izcila iespēja iegādāties dzīvojamo zemes gabalu Elvīrijā, Malagā. Piedāvājot plašu 1042 m² platību, šis zemes gabals atrodas klusā, zaļā vidē ar daļēju skatu uz jūru un kalniem. Tā atrašanās vieta nodrošina mieru, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi vietējām ērtībām un kūrorta dzīvei.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis zemes gabals Elvīrijā izceļas ar savu atrašanās vietu un esošo būvatļaujas pieteikumu. Kamēr Esteponas piedāvājumi kā Acqua Gardens un Aby Upper piedāvā jaunus dzīvokļus no zemākas cenas kategorijas, tie nepiedāvā iespēju būvēt individuālu māju. Alba Benalmadena piedāvā augstāku cenu kategoriju, kas varētu būt vairāk orientēta uz gataviem luksusa dzīvokļiem. Elvīrija, kā nobriedusi un zaļa zona, bieži piesaista tos, kas meklē vairāk privātuma un dabisku vidi nekā blīvāk apdzīvotās kūrortzonās. Šī zemes gabala pievienotā vērtība ir tā potenciāls individualizētai celtniecībai ar jau iesniegtu būvniecības dokumentāciju, kas nozīmē ātrāku projekta realizāciju, salīdzinot ar pilnīgi jaunu pieteikumu iesniegšanu citur.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis zemes gabals atrodas Elvīrijā, kas ir pievilcīga Marbellas austrumu daļa, Andalūzijā. Tas atrodas klusā piebraucamā ceļa galā, piedāvājot privātumu un mieru. Tuvumā ir priežu meži un īstie ozoli, kas raksturo šo apdzīvoto, bet ne pārblīvēto reģionu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas sapņo par individuāla projekta realizēšanu. Tas piedāvā iespēju izveidot māju, kas pilnībā atbilst personīgajām vēlmēm un vajadzībām, izmantojot esošo būvatļaujas pieteikumu kā pamatu projekta attīstībai.
Projekts tiek piedāvāts ar jau iesniegtu būvatļaujas pieteikumu (29.03.2023.), kas principā ir apstiprināts no Malagas arhitektu kolēģijas puses. Tas nozīmē, ka pircējam ir skaidrs pamats turpmākai būvniecībai, samazinot sākotnējās birokrātiskās procedūras laiku.
Šis nav gatavs dzīvojamais objekts, bet gan zemes gabals. Tas nenodrošina nekavējošu mājokli vai esošas ēkas priekšrocības. Tāpat nav garantijas par galīgo būvatļaujas apstiprinājumu vai projekta pabeigšanu, jo tas ir atkarīgs no pircēja turpmākajiem soļiem.
Šis piedāvājums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas plāno būvēt savu pielāgoto rezidenci Spānijā, dodot priekšroku klusākai, bet labi savienotai vietai. Tiem, kas meklē privātumu un dabisku vidi, bet nevēlas būt attālu no Marbellas dzīves līmeņa un pakalpojumiem. Tas ir īpaši piemērots investoriem vai personām, kuras vēlas izmantot jau esošo būvatļaujas pieteikumu, lai paātrinātu būvniecības procesu. Ja tiek meklēta vieta, kur nodrošināt klusu vidi, kas bagātināta ar skatu uz jūru un kalniem, un kur iespējams izveidot individuālu dzīves telpu, šis zemes gabals varētu būt atbilstošs. Tāpat tas der tiem, kas novērtē piekļuvi golfa laukumiem un pludmalēm, kas atrodas netālu.
Tā kā piedāvājums ir par zemes gabalu, nav informācijas par esošās ēkas apdares kvalitāti vai izmantotajiem materiāliem. Tomēr zemes gabala atrašanās vieta, skats uz jūru un kalniem, kā arī tuvums augstas klases golfa laukumiem un pludmalēm, norāda uz augstu potenciālo būvniecības standartu. Pilsētas plānošanas noteikumi un esošais būvatļaujas pieteikums, kas apstiprināts no arhitektu kolēģijas, liecina par iespēju celt modernu un kvalitatīvu ēku, kas atbilst reģiona estētiskajām un funkcionālajām prasībām. Detalizēta informācija par būvniecības materiāliem un tehniskajiem risinājumiem būs atkarīga no nākamā īpašnieka projekta izstrādes.
Šis dzīvojamais zemes gabals Elvīrijā ir pieejams par sākumcenu 509 000 eiro. Platība ir 1042 m², piedāvājot plašas iespējas individuālai būvniecībai. Šobrīd nav pieejamas nekādas papildu opcijas vai variantu cenas, jo tas ir zemes gabala piedāvājums. Tas ir paredzēts tiem, kas vēlas veidot savu sapņu māju no jauna, ņemot vērā esošo būvatļaujas pieteikumu.
Elvīrija, kas atrodas netālu no Marbellas vecpilsētas, ir pazīstama kā dzīvīga, bet zema blīvuma dzīvojamā zona, kas bagātīgi apaudzēta ar vietējo augu dzīvību, tostarp priedēm un korķa ozoliem. Šī zemes gabala atrašanās vieta pie piedāvājuma adreses, kas ir kā izbrauktuves iela (cul de sac), nodrošina papildu klusumu un drošību. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē mierīgu dzīvesvietu, baudot dabiskus skatus un vienlaikus atrodoties pietiekami tuvu pilsētas ērtībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un skolām. Ikdienas dzīve šeit varētu ietvert rīta pastaigas starp zaļajiem kokiem, baudot daļēju skatu uz Vidusjūru un kalniem, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem.
Elvīrija piedāvā sabalansētu dzīvesveidu, apvienojot dabiskumu ar pilsētas ērtībām. Ar 27 restorāniem, 9 kafejnīcām un vairākām aptiekām un bankām 2 km rādiusā, ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas. Tuvumā atrodas arī 3 starptautiskās skolas, tostarp English International College, un vairāki veselības centri nodrošina piekļuvi pakalpojumiem. Lai gan tuvākais lielveikals ir 511 metru attālumā, kopumā Elvīrija piedāvā mierīgāku vidi nekā Marbellas centrs, vienlaikus nodrošinot piekļuvi dažādiem sporta objektiem, piemēram, tenisa klubiem un vairākiem golfa laukumiem.
Šī karte parāda Elvīrijas atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajām infrastruktūras vietām. Tā palīdz vizualizēt zemes gabala atrašanās vietu attiecībā pret apkārtējām ērtībām un dabas resursiem.
Elvīrija atrodas stratēģiskā vietā Malagas provincē, tikai 6 km attālumā no Marbellas vēsturiskā centra. Tā ir daļa no Austrumu Marbellas, piedāvājot piekļuvi gan kūrorta dzīvei, gan mierīgākai apkārtnei. Salīdzinot ar Esteponas vai Benalmadenas projektiem, Elvīrija bieži tiek uzskatīta par attīstītāku un dabiskāku vidi, īpaši pateicoties plašajiem zaļajiem apgabaliem un nelielajai apbūvei. Tā ir lieliska bāze, lai izpētītu Costa del Sol, ar vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētai, gan citām piekrastes pilsētām.
Šis zemes gabals nodrošina lielisku piekļuvi gan kūrorta infrastruktūrai, gan galvenajiem transporta mezgliem. Tuvākā pludmale, Playa de Artola, atrodas tikai 1.8 km attālumā, bet citas, piemēram, El Alicate un Playa de Cabopino, ir sasniedzamas attiecīgi 2.1 km un 4.4 km. Malagas lidosta atrodas aptuveni 32 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko savienojumu. Piecas minūtes brauciena attālumā atrodas vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Ar 39 sabiedriskā transporta pieturām un 3 OV līnijām apkārtnē, ir nodrošināta arī mobilitāte bez automašīnas.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvīrija atrodas reģionā ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 18.3°C un vairāk nekā 3855 saules stundas gadā. Tas nodrošina patīkamu vidi visas vasaras garumā, ar peldsezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus (ūdens temperatūra virs 20°C). Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa ir 41 metrs, un nelīdzenais reljefs ar 1.3% slīpumu uz pludmali padara to pieejamu un patīkamu. Apkārtne ir bagāta ar dabisko veģetāciju, tostarp priedēm un korķa ozoliem, kas veicina mierīgu un veselīgu dzīves vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir ideāla aktīva dzīvesveida cienītājiem. Tuvākās pludmales ir Playa de Artola (1.8 km) un El Alicate (2.1 km), abas ar zelta smiltīm un skaidru ūdeni. Playa de Cabopino (4.4 km) ir arī populārs galamērķis. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases laukumi, ieskaitot Greenlife Golf Marbella (0.8 km) un Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Tāpat tuvumā atrodas sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), piedāvājot dažādas iespējas atpūtai un fiziskajām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Elvīrija atrodas stratēģiskā vietā Malagas provincē, tikai 6 km attālumā no Marbellas vēsturiskā centra. Tā ir daļa no Austrumu Marbellas, piedāvājot piekļuvi gan kūrorta dzīvei, gan mierīgākai apkārtnei. Salīdzinot ar Esteponas vai Benalmadenas projektiem, Elvīrija bieži tiek uzskatīta par attīstītāku un dabiskāku vidi, īpaši pateicoties plašajiem zaļajiem apgabaliem un nelielajai apbūvei. Tā ir lieliska bāze, lai izpētītu Costa del Sol, ar vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētai, gan citām piekrastes pilsētām.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL547346
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu konsultāciju visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
