Το ακίνητο βρίσκεται στο συγκρότημα Ocean Hills στην Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα, σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου σε γωνιακή θέση με εσωτερική επιφάνεια 84 m², δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κτίριο ολοκληώθηκε το 2016 (ενδεικτικά) και η κατοικία είναι έτοιμη για χρήση. Η παραλία Playa de Estepona απέχει περίπου 524 μέτρα και ο αερολιμένας της Μάλαγα 34 χιλιόμετρα οδικώς. Το τίμημα ξεκινά από 465.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδυάζει αστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 237 μέτρα και νοσοκομείο σε 1,1 χιλιόμετρο. Η παραλία La Rada απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο με ήπια κλίση 2,4%. Η θέση ανάμεσα σε θαλάσσια και ορεινή ενδοχώρα ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμός, διπλά τζάμια και ασανσέρ. Η νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιοφάνεια στο μεγάλο εξωτερικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το έργο δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής: το κτίριο παραδόθηκε το 2016 (ενδεικτικά) και το διαμέρισμα είναι πλήρως λειτουργικό. Η κατάσταση συντήρησης περιγράφεται ως καλή σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Δεν υπάρχουν σχεδιασμένες μεταγενέστερες φάσεις παράδοσης· αγοραστές μπορούν να το χρήσιμοποιήσουν άμεσα.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· η πισίνα του συγκροτήματος είναι κοινόχρηστη, όπως και ο κοινόχρηστος κήπος. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος. Ο θόρυβος και η κίνηση αστικής περιοχίας αποτελούν μέρος του περιβάλλοντος. Δεν περιλαμβάνεται βίλα ή ανεξάρτητη κατοικία· πρόκειται για οικιστική μονάδα σε συγκρότημα.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία χωρίς αναμονή κατασκευής. Ορισμένες αναγνωρίσιμες καταστάσεις: ζευγάρι που θέλει δεύτερη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και θάλασσα· νοικοκυριό που μετακομίζει μόνιμα και χρειάζεται σχολεία, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στον δήμο, και υγειονομική κάλυψη με δύο κέντρα υγείας· επενδυτής που στοχεύει σε μίσθωση δεύτερης κατοικίας σε περιοχή με 3.163 συναλλαγές ακινήτων και τουριστική ζήτηση 24 ξενοδοχείων. Η διαθεσιμότητα δύο θέσεων στάθμευσης και αποθήκης διευκολύνει νοικοκυριά με δύο οχήματα ή εξοπλισμό θαλάσσης και σπορ. Αντίθετα, όποιος αναζητά villa με ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ή εσωτερική ησυχία μακριά από αστική ζώνη, θα χρειαστεί να εξετάσει άλλες περιοχές. Η θέση σε κλειστό συγκρότημα με συναγερμό και ηλεκτρικά παντζούρια προσθέτει στοιχεία ασφάλειας για χρήση εκτός περιόδου.
Η κατοικία χρονολογείται από το 2016 και περιγράφεται ως καλά συντηρημένη. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται διπλά τζάμια για θερμομηχανική και ακουστική μόνωση, κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, και ηλεκτρικά παντζούρια που λειτουργούν σε συνδυασμό με σύστημα συναγερμού. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη. Το μπάνιο διαθέτει διπλό νιπτήρα και ντους, σύμφωνα με το οπτικό υλικό. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και υπάρχει εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος για χρήση ως πλυσταριό ή αποθήκη τροφίμων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει σκεπασμένο τμήμα και εντοιχισμένο jacuzzi. Σε επίπεδο κτιρίου λειτουργεί ασανσέρ και υπόγειος χώρος στάθμευσης με δύο θέσεις και παρακείμενη μεγάλη αποθήκη. Το επίπεδο ενεργειακής απόδοσης δεν αναφέρεται στα διαθέσιμα στοιχεία· το έτος κατασκευής υποδηλώνει εφαρμογή των τεχνικών προτύπων της περιόδου 2016. Δεν διατίθενται στοιχεία για πρόσφατες ανακαινίσεις ή πιστοποιητικά ενεργειακής κλάσης.
Η τιμή ξεκινά από 465.000 ευρώ. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην Estepona, Celestia Homes από 390.000 ευρώ, Aby Middle από 349.000 ευρώ και Sunset Bay από 359.000 ευρώ, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Η διαφορά αντανακλά συγκεκριμένα χαρακτηριστικά: εσωτερική επιφάνεια 84 m², μεγάλος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με jacuzzi, δύο θέσεις στάθμευσης, επιπλέον αποθήκη και ετοιμότητα χρήσης. Τα έπιπλα είναι διαθέσιμα κατόπιν επιλογής.
Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση για καθημερινή ζωή σε αστικό περιβάλλον της Estepona. Το πρωινό μπορεί να γίνεται στο κατά κύριο λόγο νότιο balcone-terrace, με τη θερμοκρασία να επιτρέπει εξωτερική χρήση το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω μέσης ετήσιας θερμοκρασίας 19,2°C. Για ψώνια, ο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, κάτι που καθιστά τις καθημερινές αγορές εφικτές με τα πόδια. Το βράδυ, η παραλία La Rada σε 800 μέτρα προσφέρει επιλογή για περίπατο κατά μήκος της ακτής. Το εσωτερικό των 84 m² είναι οργανωμένο γύρω από ένα σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Η γωνιακή θέση του ισογείου προσδίδει σχετική ησυχία σε σχέση με ενδιάμεσα διαμερίσματα, καθώς δεν υπάρχουν κτίρια ακριβώς μπροστά. Οι δύο θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο και η επιπλέον αποθήκη διευκολύνουν νοικοκυριά με αυτοκίνητο ή εξοπλισμό για δραστηριότητες. Το συγκρότημα διαθέτει κοινοτική πισίνα, παιδική πισίνα και χώρο γυμναστικής, γεγονός που επεκτείνει τις επιλογές αναψυχής πέραν του διαμερίσματος.
Η γειτονιά λειτουργεί με λογική αστικής πολυπλοκότητας: 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτουν τη διατροφική ζήτηση χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Η πρόσβαση σε υγεία περιλαμβάνει φαρμακείο σε 237 μέτρα και νοσοκομείο σε 1,1 χιλιόμετρο. Για φυσική δραστηριότητα, το κοινοτικό γυμναστήριο του συγκροτήματος συμπληρώνεται από Better Bodies σε 300 μέτρα και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο σε 600 μέτρα, σύνολο 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στον δήμο. Η στάθμευση ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,3 χιλιόμετρο. Το λιμάνι Puerto Estepona σε 1,6 χιλιόμετρο λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για βόλτες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο δήμος μετρά 79.621 κατοίκους (2025) και συντηρεί τοπικό ρυθμό πέραν της τουριστικής περιόδου, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Η ορεινή ενδοχώρα της Sierra Bermeja, με κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα, βρίσκεται σε ορατή απόσταση και προσφέρει πεζοπορικές διαδρομές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Ocean Hills σε σχέση με το κέντρο της Estepona και την ακτή. Η παραλία απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα περιπάτου. Τα σημεία γκολφ και το λιμάνι σημειώνονται στα δυτικά και νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει θέση δυτικά του κέντρου της Costa del Sol, μεταξύ Marbella (25 χιλιόμετρα) και Algeciras (42 χιλιόμετρα). Ο δήμος εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, από την ακτή μέχρι την κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει 73 χιλιόμετρα. Η θέση εξισορροπεί αστική προσβασιμότητα με σχετική απόσταση από τους πυκνότερους τουριστικούς πυρήνες.
Η πρόσβαση σε θάλασσα είναι σύντομη: Playa de Estepona σε 524 μέτρα, La Rada σε 769 μέτρα και Playa del Cristo σε 1,6 χιλιόμετρο. Οι πιο κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ είναι Valle Romano σε 4,1 χιλιόμετρα και Azata Golf σε 4,4 χιλιόμετρα, με επιπλέον επιλογές Estepona Golf σε 6,1 χιλιόμετρα. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα. Η Marbella βρίσκεται σε 25 χιλιόμετρα και η Μάλαγα σε 73 χιλιόμετρα οδικώς. Η Algeciras απέχει 42 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 2,4%, επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με εύρος 15-25°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί πέντε μήνες. Η θέση ανάμεσα σε γόνιμη κοιλάδα και τα βουνά της Sierra Bermeja δημιουργεί μικροκλίμα με ήπια θερμοκρασίες και φυσικό πρασινισμό στο οπτικό πεδίο. Το δάσος σε κοντινή απόσταση, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσθέτει στοιχείο φυσικού περιβάλλοντος σε αστικό πλαίσιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής περιλαμβάνουν τη La Rada σε 0,8 χιλιόμετρο, το Playa del Angel σε 1,7 και το Playa del Cristo σε 2,2 χιλιόμετρα. Το Playa del Cristo έχει χαρακτηρισμό Γαλάζιας Σημαίας σύμφωνα με τα δημοτικά στοιχεία. Δεν διατίθεται επιβεβαιωμένη λίστα Γαλάζιων Σημαιών για όλες τις αναφερόμενες παραλίες. Για γκολφ, οι παίκτες έχουν πρόσβαση σε τέσσερις εγκαταστάσεις σε ακτίνα 6,2 χιλιομέτρων. Για θαλάσσια δραστηριότητα, το Puerto Deportivo λειτουργεί σε 1,8 χιλιόμετρο. Το Mirador del Carmen σε 1,2 χιλιόμετρο και το Mirador Playa del Cristo σε 2 χιλιόμετρα προσφέρουν σημεία θέας. Για ηλεκτρικά οχήματα λειτουργεί φορτιστής Zunder-GALP σε 1,4 χιλιόμετρο και Supercharger σε 8,3 χιλιόμετρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει θέση δυτικά του κέντρου της Costa del Sol, μεταξύ Marbella (25 χιλιόμετρα) και Algeciras (42 χιλιόμετρα). Ο δήμος εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, από την ακτή μέχρι την κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει 73 χιλιόμετρα. Η θέση εξισορροπεί αστική προσβασιμότητα με σχετική απόσταση από τους πυκνότερους τουριστικούς πυρήνες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL699631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID